國(guó)際4a廣告---蘇州新區(qū)項(xiàng)目提案報(bào)告 行銷推廣策略---商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開(kāi)發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載

1、蘇州新區(qū)項(xiàng)目提案報(bào)告蘇州新區(qū)項(xiàng)目提案報(bào)告行銷推廣策略行銷推廣策略行銷推廣策略行銷推廣策略一、行銷目的一、行銷目的利用各種活動(dòng)和方式，提升本案的質(zhì)感，使本案的利潤(rùn)值最大化；塑造開(kāi)發(fā)商品牌與實(shí)力；快速實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。二、總體策略二、總體策略先期蓄勢(shì)——實(shí)景體驗(yàn)——覆蓋全市——集中引爆——后續(xù)積累三、推廣定位：三、推廣定位：【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】【首席生態(tài)活水住宅】推廣支撐點(diǎn)推廣支撐點(diǎn)：項(xiàng)目規(guī)劃中水景豐富，

2、低建筑密度，高綠化，體現(xiàn)了“健康、生態(tài)、水景”的三大賣(mài)點(diǎn)。又使項(xiàng)目區(qū)別于其他水景住宅，形成項(xiàng)目獨(dú)特的個(gè)性。四、銷售策略四、銷售策略1、銷售分期、銷售分期建議項(xiàng)目整體由東向西分為三期銷售。銷售期銷售期推售產(chǎn)品推售產(chǎn)品推案量推案量備注備注一期多層、小高層5－6萬(wàn)㎡利用景觀條件不是很好的多層和小高層以較低的價(jià)格先賣(mài)，快速回籠資金，商業(yè)暫時(shí)不推出。二期多層、小高層、商業(yè)9－10萬(wàn)㎡經(jīng)過(guò)一期的價(jià)格提升，推出剩余多層和小高層。商業(yè)面積價(jià)值較高，放在

3、二期開(kāi)賣(mài)后期推出，可利用二期的熱銷和前期積累的客戶。三期小高層、高層5－6萬(wàn)㎡經(jīng)過(guò)一二期的熱銷，三期將會(huì)順利銷售成功區(qū)的客戶層，應(yīng)該適當(dāng)?shù)睦景傅陌b的質(zhì)感和檔次，使購(gòu)買(mǎi)者感到購(gòu)買(mǎi)本案是物超所值的感覺(jué)。SPSP活動(dòng)活動(dòng)1、建立、建立“廣遠(yuǎn)置業(yè)會(huì)”“廣遠(yuǎn)置業(yè)會(huì)”目的：樹(shù)立品牌形象積累客戶名單形式：以俱樂(lè)部為組織形式以優(yōu)惠、打折和積分等形式方式：?建立公司網(wǎng)站吸納更多的客戶名單?在售樓處登記客戶名單?短信登記登記客戶名單要求：?俱樂(lè)部?jī)?nèi)部