合同管理與審批合同審批與管理全套流程

1、合同審批程序與權(quán)限規(guī)定合同審批程序與權(quán)限規(guī)定工作指引:ECG004B150萬達(dá)地產(chǎn)萬達(dá)地產(chǎn)WAREALESTATES合同審批程序與權(quán)限管理流程合同審批程序與權(quán)限管理流程一.審批程序?qū)徟绦?.1管理公司合同應(yīng)按以下所列順序，依次逐級審批：a)經(jīng)辦人員簽字；b)律師審閱；c)經(jīng)辦部門經(jīng)理審批；d)經(jīng)營管理部經(jīng)理會簽；e)成本管理中心主任會簽；f)財務(wù)總監(jiān)（經(jīng)理）會簽；g)主管副總經(jīng)理（或總監(jiān)）審批；h)總經(jīng)理批準(zhǔn)。1.2項目所在公司合同應(yīng)

2、以下所列順序，依次逐級審批：a)經(jīng)辦人員簽字；b)律師審閱；c)經(jīng)辦部門經(jīng)理審批；d)成本控制部門會簽；e)財務(wù)總監(jiān)（經(jīng)理）會簽；f)主管副總經(jīng)理（或總監(jiān)）審批；g)總經(jīng)理批準(zhǔn)。1.3合同審批原則上應(yīng)按順序依次作業(yè)，特殊情況下經(jīng)所屬公司總經(jīng)理或主管總監(jiān)同意，各級審批人可并行同步作業(yè)，或由總經(jīng)理（主管總監(jiān)）召集會議審批。1.4審批“簽字組合”1.4.1每一項經(jīng)濟(jì)合同的簽訂，須按“審批程序”的規(guī)定，完成“簽字組合”。1.4.2“簽字組合”是

3、指各部門經(jīng)濟(jì)合同的簽訂時應(yīng)根據(jù)審批程序和審批權(quán)限在“經(jīng)濟(jì)合同審批表”上完成必要的審批簽名（參見“經(jīng)濟(jì)合同審批表”）。合同審批程序與權(quán)限規(guī)定合同審批程序與權(quán)限規(guī)定工作指引:ECG004B152萬達(dá)地產(chǎn)萬達(dá)地產(chǎn)WAREALESTATES2.5.1經(jīng)辦部門將協(xié)商完畢的經(jīng)濟(jì)合同按“審核程序”上交各相關(guān)部門進(jìn)行“簽字組合”時，各級審批人員有責(zé)任就其職能范圍對合同進(jìn)行審查，以保證合同的主要條款、內(nèi)容、合同的合法性、嚴(yán)密性、可行性。2.5.2合同審查

4、的主要事項：a)審核對方單位（法人）的資格是否真實、合法，合同項目是否在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所是否記錄清楚、準(zhǔn)確；b)經(jīng)濟(jì)合同的標(biāo)的是否明確；c)經(jīng)濟(jì)合同中的數(shù)量、質(zhì)量是否符合有關(guān)規(guī)定和公司要求；d)經(jīng)濟(jì)合同的價款或者報酬以及支付方式是否確定和準(zhǔn)確；e)經(jīng)濟(jì)合同的履行期限、地點和方式是否確定；f)經(jīng)濟(jì)合同的違約責(zé)任是否明確；g)經(jīng)濟(jì)合同中是否有發(fā)生爭議的解決方法。2.5.3對工程類合同還必須進(jìn)行以下事項的審查：a)簽