金地彩田梅園管理方案--tianchengyu200

1、fdc.中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?！恫侍锩穲@》物業(yè)管理方案深圳市金地物業(yè)管理有限公司編制fdc.中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專

2、業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。2序言由深圳市利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳市東部(集團(tuán))有限公司開發(fā)的彩田梅園，位于深圳市梅林區(qū)，占地面積7.08萬平方米，總建筑面積12.8萬平方米，為以小高層住宅為主，部分商

3、業(yè)用途用房為輔的綜合項(xiàng)目，共計(jì)有高層住宅戶數(shù)1300戶。既具都市的繁華，又有怡人的環(huán)境，項(xiàng)目配套有電梯34部，車位總數(shù)745個(gè)；豪華會所2000余平方米。針對深圳利豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳市東部(集團(tuán))有限公司對彩田梅園的服務(wù)和管理工作提出的高檔次、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，金地物業(yè)管理有限公司在此提出對彩田梅園服務(wù)和管理工作的構(gòu)想和實(shí)施方案。金地物業(yè)公司認(rèn)為服務(wù)和管理不只是概念炒作、生搬硬套，更不能不思創(chuàng)新，墨守成規(guī)應(yīng)該科學(xué)、客觀地進(jìn)行物業(yè)管理

4、設(shè)計(jì)和策劃，為客戶度身定制服務(wù)及管理模式，踏踏實(shí)實(shí)地協(xié)助管理方抓好每個(gè)服務(wù)和管理細(xì)節(jié)，創(chuàng)立領(lǐng)先服務(wù)品牌，提升物業(yè)價(jià)值。我們擬定的服務(wù)及管理方案應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo)：1確保業(yè)戶獲得高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，滿足業(yè)戶的主要需求；2支持和促進(jìn)彩田梅園的商業(yè)物業(yè)的招租工作；3確保彩田梅園物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)科學(xué)、規(guī)范的服務(wù)和管理；4確保投資商獲得良好且長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。同時(shí)，服務(wù)及管理方案應(yīng)該達(dá)到以下要求：1科學(xué)、高效：符合高層住宅項(xiàng)目的管理原理；2實(shí)際、可