物業(yè)設(shè)備管理

1、1作者：作者：夏楠夏楠物業(yè)設(shè)備管理物業(yè)設(shè)備管理:wyssgl..cncontent3第一章第一章物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理基礎(chǔ)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理基礎(chǔ)一、學(xué)習(xí)目標(biāo)一、學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)完本章后，應(yīng)掌握以下內(nèi)容和知識(shí)點(diǎn)：①物業(yè)設(shè)備的種類和系統(tǒng)、物業(yè)設(shè)備管理的意義、物業(yè)設(shè)備管理的目標(biāo)；②物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容；③物業(yè)設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)及其職責(zé)；④物業(yè)設(shè)備管理的制度；⑤物業(yè)設(shè)備管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)；二、重點(diǎn)與難點(diǎn)二、重點(diǎn)與難點(diǎn)①物業(yè)設(shè)備管理的有效利用率、完好率；②物業(yè)設(shè)備檔案

2、資料的建立方法與規(guī)范管理；③物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行管理、經(jīng)濟(jì)管理、維修管理；④物業(yè)設(shè)備的更新改造管理；⑤物業(yè)設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置原則；⑥物業(yè)設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程制度、運(yùn)行管理制度、責(zé)任制度等；⑦物業(yè)設(shè)備安全操作規(guī)程。第一節(jié)第一節(jié)物業(yè)設(shè)備物業(yè)設(shè)備管理的意義和目標(biāo)管理的意義和目標(biāo)通過(guò)學(xué)習(xí)本節(jié)內(nèi)容，應(yīng)了解到物業(yè)設(shè)備由室內(nèi)設(shè)備和物業(yè)紅線內(nèi)的室外設(shè)備與設(shè)施系統(tǒng)組成，對(duì)于不同類型的物業(yè)，物業(yè)設(shè)備主要是由給水排水系統(tǒng)、消防安保系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

3、、電梯系統(tǒng)、燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括管理和服務(wù)兩個(gè)方面。一、管理好物業(yè)設(shè)備的意義一、管理好物業(yè)設(shè)備的意義（1）物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并提供了有力保障；（2）物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段；（3）物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能、完好率及延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保