建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件

1、1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件20050426一、特別說明：所有規(guī)劃行政審批項(xiàng)目申請(qǐng)表（系統(tǒng)中為：XXXXX基本情況表），由用戶在規(guī)劃管理信息系統(tǒng)電子接件子系統(tǒng)中輸入電子申請(qǐng)表后輸出。請(qǐng)到昆明市便民服務(wù)中心規(guī)劃局窗口拷貝或到昆明市便民服務(wù)中心網(wǎng)站下載電子接件子系統(tǒng)軟件。二、法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》有關(guān)配套法規(guī)文件；《云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》、《昆明市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》及省市政府有關(guān)行政規(guī)章

2、。三、具體項(xiàng)目辦事須知：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件：依據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理”。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)用地和建設(shè)提出限制性和指導(dǎo)性的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》。具體包含：用地、建筑、市政、交通、環(huán)境及其它設(shè)施的規(guī)劃指標(biāo)等，對(duì)5畝以上用地（重要地段不受限制），要求按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件做規(guī)劃設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)，條件成熟可直接按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件做施工圖設(shè)計(jì)。l、遵守事項(xiàng)：①本規(guī)劃條件

3、是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目用地地價(jià)評(píng)估、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、土地招標(biāo)拍賣、項(xiàng)目立項(xiàng)、詳細(xì)規(guī)劃和各項(xiàng)建設(shè)方案設(shè)計(jì)的依據(jù)之一，是辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的必備文件。②建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，不得任意改變規(guī)劃條件規(guī)定的用地性質(zhì)、各項(xiàng)指標(biāo)和要求。③本規(guī)劃條件有效期為一年，逾期無效。④本條件與附圖合并使用方可生效。⑤以此為據(jù)，委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑方案和規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。2、申報(bào)材料：①填寫申報(bào)表。②建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件（復(fù)印