監(jiān)理依據(jù)、方法、手段

1、1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一 、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,1、法律中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國安全生產(chǎn)法,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,《中華人

2、民共和國建筑法》主要包括建筑市場管理、工程質(zhì)量與安全、建筑活動監(jiān)督管理等內(nèi)容，其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：國家推行建筑工程監(jiān)理制度實行監(jiān)理的建筑工程，有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，并簽訂書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督?！袡?quán)要求施工企業(yè)改正不符合要求的施工?！袡?quán)要求設(shè)計單位改正不

3、符合要求的設(shè)計。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不應(yīng)有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,2、行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院

4、令第393號）汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國務(wù)院令第526號）民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第530號）國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見（國發(fā)[2007]7號）各省、市、自治區(qū)的相關(guān)地方人大制定的地方法規(guī),1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號） 規(guī)定了建設(shè)單位、設(shè)計

5、單位、施工單位和監(jiān)理單位工程質(zhì)量主體的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，明確了質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量保修以及質(zhì)量處罰等內(nèi)容。其中涉及監(jiān)理的內(nèi)容有：監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，并在監(jiān)理資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，且不允許他人借用本單位的名義承接監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理業(yè)務(wù)不能轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不應(yīng)有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，代表建設(shè)

6、單位對承包單位在施工質(zhì)量實施監(jiān)督，并對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐項目施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，不得將材料、設(shè)備及構(gòu)件用于工程；不得進(jìn)行下一道工序施工；不得支付工程款；不得進(jìn)行竣工驗收,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,3、部門規(guī)章 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和

7、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（建設(shè)部令第86號）注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定（建設(shè)部令第147號）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第158號）評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定（國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部令第12號）房屋建筑工程和市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（建設(shè)部令第78號）城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（建設(shè)部令第90號）建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格[2007]670號）各省、市、自治區(qū)

8、的政府頒發(fā)的地方規(guī)章,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,一、國家的相關(guān)法律法規(guī)類型及名稱,4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319－2000）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319－2000條文說明）H:\職院教學(xué)\《建設(shè)工程監(jiān)理》\建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB 50319-2000.pdf,5、規(guī)范性文件 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工合同（示

9、范文本）》的通知（建建[1999]313號）關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》的通知（建建[2000]44號）,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,二、相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,1、勘察、設(shè)計規(guī)范（勘察、建筑、結(jié)構(gòu)）2、施工、驗收規(guī)范3、施工操作規(guī)程4、施工技術(shù)措施特別要注意的是：所有規(guī)范之中的“強(qiáng)制性條文”，這是設(shè)計、施工、監(jiān)理都

10、絕不能違反的內(nèi)容。這也是施工圖審查、政府質(zhì)量安全監(jiān)督的重要內(nèi)容。,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 羅緒元主講,#1 監(jiān)理概論 1#,三、設(shè)計文件,1、設(shè)計圖紙和說明（ 經(jīng)施工圖審查后的）2、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集3、設(shè)計變更通知4、設(shè)計方往來信函（含電子郵件）5、設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)錄,1~3 監(jiān)理依據(jù),,,,,《工程監(jiān)理》,郴州職業(yè)技術(shù)學(xué)院