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文檔簡介
1、..1荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方:乙方:為了高效合理的利用和開發(fā)荒山荒地資源,本組村民經(jīng)過討論并經(jīng)全體村民一致同意,將本組畝本合同范圍內(nèi)的荒山荒地的承包經(jīng)營權(quán)按現(xiàn)狀出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂如下合同,以資共同遵守。一、承包(租賃土地范圍)范圍:二、承包(租賃)價格:每年為人民幣元整三、付款方式:合同簽訂后,第一次交付叁年租金共叁萬叁千元給甲方,三年后每年支付當(dāng)年的租金。甲方收取租金必須給乙方開出具有
2、村民小組組長及村委會簽字蓋章的收據(jù)。四、承包(租賃)年限:年。即從年月日起至年月日止。合同期滿,甲乙雙方再行協(xié)商續(xù)租或停止出租。如果續(xù)租,乙方理當(dāng)有優(yōu)先權(quán)。如果停止出租,乙方在承包期間的所建不動產(chǎn)以及其他地上建筑物和構(gòu)筑物,將根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)氐脑u估價格出售給甲方,甲方不得拒絕回購。五、特別約定:1、用電:甲方提供乙方在所租范圍內(nèi)所需電力的供應(yīng),包含生產(chǎn)、生活用電及列入農(nóng)電網(wǎng)改造范圍等。如果..3管、水道、新添電線、新修路補(bǔ)助等費(fèi)用歸乙方所有
3、。6、甲方確保承包范圍內(nèi)沒有墳?zāi)?,承包期?nèi)不準(zhǔn)進(jìn)葬,他人不得建房及其它建(構(gòu))筑物。7、承包期間,甲方同意協(xié)調(diào)村委會駐地的樓房、院子及后面兩畝空地租給乙方作為駐地,租賃期限年,租金360元年。所需維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲乙雙方協(xié)商同意在租用的房屋中留兩間給村委會開會使用,其兩間房屋簡易修繕,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、甲方負(fù)責(zé)處理承包范圍邊界與外組或其它村組的糾紛,乙方概不負(fù)責(zé)。甲方要確保所有的糾紛不得影響乙方的生產(chǎn)和生活。如干擾乙方生產(chǎn)、生活所
4、造成的損失,完全由甲方賠償給乙方。9、乙方在承包期內(nèi),用工用人,在同等條件下優(yōu)先照顧甲方人員。10、乙方可以與其它公司或個人合伙經(jīng)營該合同范圍內(nèi)的荒山荒地,甲方同意乙方在不違反國家法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。11.本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)。1.甲方或乙方的負(fù)
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