農(nóng)村荒山荒溝承包合同

1、1農(nóng)村荒山荒溝承包合同農(nóng)村荒山荒溝承包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村委會(huì)會(huì)議研究，并經(jīng)村民代表同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方將的土地面積_150_畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：____________

2、___，北至：______________，南至：_______________。附圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為林木種植和養(yǎng)殖、旅游及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：私人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為50年，自_2015年_12_月_1_日至__2065_年_11_月_30_日止。四、承包金及交付方式1.該土地承包期限內(nèi)承包費(fèi)總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)人民幣元整），乙方在201

3、6年11月30日前向甲方全額交納2.該土地承包費(fèi)中已包含原荒溝雜樹(shù)和農(nóng)民所承包耕地和果園補(bǔ)償款等一切費(fèi)用，在承包年限內(nèi)，甲方不得以任何理由增加承包費(fèi)。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。但是乙方必須遵守國(guó)家的政策，辦理相關(guān)的手續(xù)。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并3八、合同的變更

4、和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)

5、用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將

6、原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本合同承包費(fèi)用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何

7、一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方擅自變更或解除合同，須賠償乙方的所有損失，并按照土地承包費(fèi)的十倍計(jì)算賠付違約金；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2.同時(shí)，乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，因甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，