土地承包合同農(nóng)村土地承包合同

1、..1土地承包合同農(nóng)村土地承包合同農(nóng)村土地承包合同。農(nóng)村土地承包合同。又稱農(nóng)業(yè)承包合同。是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織作為發(fā)包方。與承包方之間就集體經(jīng)濟組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地。山嶺?；牡?。灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營合同。農(nóng)村土地承包合同是我國出現(xiàn)最早的行政合同。中文名農(nóng)村土地承包合同。特征特定性。特殊性。長期性。原則平等行承包使權(quán)。民主協(xié)商等。更改因素自然災(zāi)害等。農(nóng)村土地承包合同的特征。農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種。..3定性?！掇r(nóng)村

2、土地承包法》明確規(guī)定發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面合同。因此。與其他民事合同形式上的多樣性不同。農(nóng)村土地承包合同在形式上具有特定性。農(nóng)村土地承包合同的類別。農(nóng)村土地承包合同按照不同的標準可以區(qū)分為不同類別：1按照承包方的主體資格的不同?？梢詤^(qū)分為發(fā)包方與本集體經(jīng)濟組織成員訂立的承包合同和與本集體經(jīng)濟組織成員以外人員訂立的承包合同兩種。這種區(qū)分的意義在于：兩者所能承包的土地的范圍不一。集體經(jīng)濟組織成員可以參與所有由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的土地。法