買房如何分期付款完整版

1、..付款方式有三種:1.一次性付款簽定合同時(shí)須一次性將房款交清具體看開(kāi)發(fā)商要求或協(xié)商.2.分期付款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度按階段分次交清全部房款.手里有全部房款但是分好幾次給的意思.但是現(xiàn)在因開(kāi)發(fā)商一般較急于回籠資金所以鮮有接受這種付款方式.3.銀行按揭貸款(分公積金貸款和商業(yè)貸款)估計(jì)你的情況是商業(yè)貸款根據(jù)收入和銀行現(xiàn)行政策你是可以貸款的貸款6萬(wàn)如果10年月供600多一點(diǎn)對(duì)你來(lái)說(shuō)沒(méi)問(wèn)題這一點(diǎn)也符合銀行貸款政策的!所以在些基礎(chǔ)上可以適當(dāng)縮短貸款年限

2、.一般銀行要求貸款人月供要在家庭月收入的50%以下.還有一點(diǎn)作為購(gòu)房者的你也要考慮的10萬(wàn)元的現(xiàn)金對(duì)你來(lái)說(shuō)下一步的裝修計(jì)劃是怎樣的交房之后打算馬上裝修嗎10萬(wàn)包括裝修嗎另外不要忽略一點(diǎn)預(yù)算買房是必須繳納相關(guān)稅費(fèi)的比如契稅維修基金等等(詳情須按當(dāng)?shù)卣?16萬(wàn)的房子也須幾千元要備好!不知你打算買的是否是新上市的確商品房如是的話他們一般會(huì)協(xié)助你去相關(guān)銀行辦理!但你必須提供相關(guān)貸款材料比如身份證戶口本婚姻證明收入證明等基本材料.其他的如合同首

3、付款發(fā)票或收據(jù)待你交齊首付款后開(kāi)發(fā)商會(huì)提供!詳細(xì)需遵照當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行要求銀行有專門部門負(fù)責(zé)貸款業(yè)務(wù)你可咨詢.一般開(kāi)發(fā)商方面會(huì)向你介紹的!但是要把握一點(diǎn)他們介紹的內(nèi)容必須嚴(yán)格符合銀行要求以免出現(xiàn)因介紹不準(zhǔn)確或不全面導(dǎo)致你材料出現(xiàn)問(wèn)題貸款資格受到銀行方面懷疑就麻煩了!另外個(gè)人以前是否貸過(guò)款何種性質(zhì)的貸款有否使用過(guò)信用卡有否有過(guò)信用不良記錄等等都會(huì)影響到你的貸款.到開(kāi)發(fā)商指定的簽約銀行問(wèn)清楚吧!首先做好預(yù)算!然后確定貸款金額和貸款年限!單從你的