二級建造師建設(shè)工程施工合同百問百答

1、..1二級建造師建設(shè)工程施工合同百問百答二級建造師建設(shè)工程施工合同百問百答1、合同的概念是什麼？、合同的概念是什麼？答：合同又稱契約?！睹穹ㄍ▌t》第八十五條對民事合同的定義為：“合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議?！薄逗贤ā返诙l規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?、訂立合同應(yīng)遵循合法的原則主要體現(xiàn)在哪些方面？、訂立合同應(yīng)遵循合法的原則主要體現(xiàn)在哪些方面？答

2、：訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守合法的原則，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）主體合法，包括合同主體應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；主體的意思表示真實；主體對合同標(biāo)的有相應(yīng)的處分權(quán)。（2）客體合法，即合同的標(biāo)的必須是法律所允許的。（3）內(nèi)容合法，即合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)必須是合法的。（4）形式合法，即符合法律、法規(guī)規(guī)定的形式的要求。如法律規(guī)定合同要采用書面形式的要采用書面形式。3、合同訂立以后就受法律保護(hù)嗎？、合同訂立以后就受法律保護(hù)嗎？答：并不

3、是所有的合同訂立以后就受法律保護(hù)。根據(jù)《民法通則》第八十八條的規(guī)定，只有依法成立的合同受法律保護(hù)。4、合同的法律效力的含義是什麼？、合同的法律效力的含義是什麼？答：合同的法律效力是指合同依法成立后所產(chǎn)生的法律后果。合同不是法律，而是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，但合同一經(jīng)依法成立就發(fā)生了法律上的效力。《民法通則》第八十五條規(guī)定：“依法成立的合同，受法律保護(hù)”，可見，依法成立的合同具有法律約束力，具有法律效力。5、什麼是合同全

4、面履行原則？、什麼是合同全面履行原則？答：合同全面履行原則是指雙方當(dāng)事人必須按照合同規(guī)定的標(biāo)的質(zhì)量和數(shù)量、履行地點(diǎn)、履行價格、履行時間和履行方式等全面完成應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。又稱適當(dāng)履行原則。6、什麼是合同實際履行原則？、什麼是合同實際履行原則？答：合同實際履行原則是指按照合同標(biāo)的不折不扣地實現(xiàn)其內(nèi)容的行為。也就是合同當(dāng)事人必須按照合同上寫的什麼標(biāo)的就一定要交付什麼標(biāo)的，實際履行時，簽訂合同雙方當(dāng)事人應(yīng)交付和接受的標(biāo)的，除由于實際履行不可能

5、或履行已無實際意義等原因外，不得任意降低標(biāo)的物標(biāo)準(zhǔn)，變更標(biāo)的物或以貨幣代替實物。7、建設(shè)工程施工合同的概念是什麼？、建設(shè)工程施工合同的概念是什麼？答：《合同法》第二條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！薄逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同?！薄督ㄖā返谑鍡l規(guī)定：“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和

6、義務(wù)?！?.310、法律對簽訂建設(shè)工程施工合同有什麼要求？、法律對簽訂建設(shè)工程施工合同有什麼要求？答：《合同法》第二百七十條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。《建筑法》第十五條規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。11、發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用？、發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用？答：（1）是招

7、標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。（2）明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。①施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則；②施工合同制約發(fā)包人和承包人；③簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。（3）是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。（4）是保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人

8、和承包人權(quán)益的依據(jù)。①施工合同依法保護(hù)工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益；②追究違反施工合同的法律依據(jù)；③調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。12、施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？、施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：（1）施工主要是指工程的建筑與安裝。施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作；（2）《合同法》第二百七十五條規(guī)定：施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和

9、結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。（3）建設(shè)工程施工合同是建設(shè)主管部門依照有關(guān)法律規(guī)定制定和推行“示范文本”合同。13、施工合同有哪些特點(diǎn)？、施工合同有哪些特點(diǎn)？答：（1）、合同“標(biāo)的物”特殊首先，建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性，是區(qū)別于社會其他產(chǎn)品的根本特點(diǎn)。其次，建筑產(chǎn)品的類別龐雜，形成其產(chǎn)品個體性和生產(chǎn)的單件性。再次，建筑產(chǎn)品體積龐大，消耗的人力、物力、財力多，一次性投資數(shù)額大。（2）、合同履行周期長由于

10、建筑產(chǎn)品的體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建造周期都較長，不同用途，不同專業(yè)特點(diǎn)的建設(shè)工程工期長短也不同。少則幾個月，多則數(shù)年。（3）、合同條款內(nèi)容多由于施工合同的“標(biāo)的物”特殊，履行周期長等特點(diǎn)，施工合同條款除《合同法》規(guī)定的工程范圍、建設(shè)工期、中間交工、工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款外，還有很多具體內(nèi)容如：有關(guān)圖紙、技術(shù)資料提供份