[法律資料]貸款買房買車需要準(zhǔn)備些啥

1、1貸款買房買車需要準(zhǔn)備些啥貸款買房買車需要準(zhǔn)備些啥●貸款額度、期限、利率銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。貸款期限最長不超過30年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定，最低按相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的下浮利率執(zhí)行?！裆暾?qǐng)貸款應(yīng)該提交的資料借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件)貸款銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納

2、稅證明或職業(yè)證明等)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)

3、動(dòng)用公積金存款的證明銀行要求提供的其他文件或資料。個(gè)人汽車貸款(中國建設(shè)銀行)●貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價(jià)格的80%所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價(jià)格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價(jià)格的260%所購車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%，且貸款額度不超過20萬元?！褓J款期限、利率：如所購車輛為自用車，貸款期限不超過5年所購車輛為商用車或二手車，貸款期限不超過

4、3年貸款利率按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行?！駬?dān)保方式：申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押、第三方保證等。還可采取購買個(gè)人汽車貸款履約保證保險(xiǎn)的方式?！裥枰峁┑纳暾?qǐng)材料：個(gè)人有效身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)同胞往來通行證等)，借款人已婚的要提供配偶的身份證明戶籍證明或長期居住證明個(gè)人收入證明，必要時(shí)須提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明購車首期

5、付款證明以所購車輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保的有關(guān)材料，包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評(píng)估證明、第三方保證的意向書等如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊(duì)的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設(shè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車輛評(píng)估報(bào)告書車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛《機(jī)動(dòng)車輛登記證》、車輛年檢證明等。文章來源：中顧法律網(wǎng)(免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法