【廣告策劃-ppt】2010李寧城市大篷車活動(dòng)方案

1、紅領(lǐng)巾：小學(xué)活動(dòng)服務(wù)專家--北京紅領(lǐng)巾文化傳媒有限公司2010年11月,活動(dòng)目的,通過與眾不同的品牌體驗(yàn)與互動(dòng)，傳遞李寧關(guān)于Urban Sports的品牌訊息和主張，不斷提升李寧品牌的活力與影響力在活動(dòng)城市創(chuàng)造零售機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)品牌力驅(qū)動(dòng)銷售增長(zhǎng)塑造“李寧大篷車”活動(dòng)品牌,目標(biāo)消費(fèi)者群體,主要目標(biāo)消費(fèi)群體：大學(xué)生或上班族, 19-35歲運(yùn)動(dòng)的目的：身體健康、心情愉快，與周圍的人、環(huán)境、事物和諧與融洽喜歡的項(xiàng)目：羽毛球、籃球

2、、慢跑需要的產(chǎn)品：一物多用，可互相搭配重視的功能：基礎(chǔ)的功能需求，與運(yùn)動(dòng)表現(xiàn)關(guān)聯(lián)不高對(duì)我們的啟發(fā)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：目標(biāo)消費(fèi)者群體喜歡的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)調(diào)性：輕松的體驗(yàn)活動(dòng)產(chǎn)品背書：強(qiáng)調(diào)多功能、多用途，經(jīng)典簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)，便于配搭。強(qiáng)調(diào)改進(jìn)生活的產(chǎn)品功能，如排汗，透氣，抗皺，防水、防污、不易變形、舒服、防滑、輕、修身等,活動(dòng)概述,時(shí) 間2010年4-12月周五（半天）、周六、周日地 點(diǎn)60個(gè)城市當(dāng)?shù)厝肆髁孔罴械纳虡I(yè)中

3、心/商場(chǎng)門前/店鋪周邊占地600~800平米2條路線，每周2個(gè)城市同時(shí)進(jìn)行活動(dòng)預(yù)期現(xiàn)場(chǎng)銷售促進(jìn)經(jīng)銷商積壓庫(kù)存的清理,2010李寧城市大篷車保有的領(lǐng)先科技,側(cè)拉箱結(jié)構(gòu)方式可大大提升車內(nèi)空間，同時(shí)與AV間共用自動(dòng)樓梯平臺(tái)地板液壓裝置技術(shù)實(shí)現(xiàn)地板自動(dòng)開合功能舞臺(tái)頂部燈柱自動(dòng)升起,2010李寧城市大篷車正面效果,2010李寧城市大篷車尾部,開放狀態(tài)效果圖,,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)隨時(shí)變身不同運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目體驗(yàn)，籃球、羽毛球和跑

4、步是我們主推的三個(gè)項(xiàng)目好動(dòng)生活加油站實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的高參與度，輕松的體驗(yàn)項(xiàng)目增加消費(fèi)者對(duì)活動(dòng)的粘性在場(chǎng)地狹小的情況下各區(qū)域也能靈活組合,全場(chǎng)布局,全場(chǎng)布局,全場(chǎng)布局,入口正面,接待區(qū)和售賣區(qū),多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)-全能賽道,全能賽道規(guī)則融合跑步、足球、體操平衡木、羽毛球、籃球五個(gè)項(xiàng)目的綜合性趣味闖關(guān)游戲。規(guī)則如下：選手依次完成20米跑步→足球射門→平衡木→羽毛球發(fā)球入桶→籃球擊地傳球五個(gè)項(xiàng)目的挑戰(zhàn)，用時(shí)最短者將獲得獎(jiǎng)品。,三分神

5、投手體現(xiàn)參與者投籃準(zhǔn)確度及穩(wěn)定性特別沖鋒鼓勵(lì)參與者表現(xiàn)自己的球性熟練程度以及籃球基本功罰球線捍衛(wèi)戰(zhàn)考驗(yàn)參與者罰籃準(zhǔn)確度3+1籃球挑戰(zhàn)賽李寧品牌經(jīng)典的籃球比賽項(xiàng)目,多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)-約戰(zhàn)籃下,羽毛球擂臺(tái)賽高手過招：男女不分組進(jìn)行1對(duì)1擂臺(tái)挑戰(zhàn)賽，最先得滿規(guī)定得分的選手為擂主，其他選手可依次挑戰(zhàn)擂主。最佳拍擋：雙打比賽，消費(fèi)者可自行組隊(duì)羽毛球趣味賽基本功達(dá)人：參賽者聽到計(jì)時(shí)開始的口令后用手逐個(gè)觸碰并推倒放置在場(chǎng)地兩條底邊

6、的20個(gè)“羽毛球筒”，用時(shí)最少者獲勝攻守兼?zhèn)洌弘p人PK穿插跑，逐個(gè)觸碰并推倒放置在場(chǎng)地兩條底邊的 “羽毛球筒”，用時(shí)最少者獲勝,多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)-誰羽爭(zhēng)鋒,多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng),多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng),好動(dòng)生活加油站,多種輕松運(yùn)動(dòng)方式現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)給城市居民帶來更輕松靈活的運(yùn)動(dòng)方式。 Wii 游戲動(dòng)感單車—互動(dòng)挑戰(zhàn)劃船機(jī)—激流勇進(jìn)桌上足球—桌上世界杯投籃機(jī)—計(jì)時(shí)挑戰(zhàn)賽,好動(dòng)生活加油站,,售賣區(qū)面積50平米，由兩個(gè)5米乘5米篷房組成入口處滾動(dòng)字幕電

7、子屏實(shí)現(xiàn)售賣信息即時(shí)播報(bào)配備收銀臺(tái)1個(gè)、鞋墻2組、中島衣架2組,售賣區(qū),售賣區(qū),工作流程,我們的執(zhí)行流程,前期向各合作方（經(jīng)銷商、物流公司等）傳達(dá)活動(dòng)信息、規(guī)則，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，各區(qū)域活動(dòng)項(xiàng)目及規(guī)則分配各地活動(dòng)物資，物料運(yùn)輸車運(yùn)送活動(dòng)物資到各活動(dòng)城市，店面宣傳用物品由北京統(tǒng)一提前配送根據(jù)當(dāng)?shù)厥袃?nèi)貨車允許通行時(shí)間通知司機(jī)，安排貨車提前入場(chǎng)(是否接車)活動(dòng)中活動(dòng)的總體掌控與突發(fā)情況處理，活動(dòng)物資的保管與掌控，及時(shí)反饋

8、現(xiàn)場(chǎng)物資消耗情況和庫(kù)存資料每天活動(dòng)結(jié)束后集合所有工作人員召開總結(jié)會(huì)議對(duì)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行狀況總協(xié)調(diào)與監(jiān)控維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，疏導(dǎo)人流，處理突發(fā)情況，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)物資的管理及分配：耗材及時(shí)補(bǔ)充；禮品發(fā)放數(shù)量的管控活動(dòng)后活動(dòng)報(bào)告的整理和提交活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查問卷的回收和整理整理和反饋當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商和參與消費(fèi)者的意見，提供對(duì)活動(dòng)的細(xì)微調(diào)整建議,與經(jīng)銷商緊密配合,二三線城市重視口口相傳，所以我們可以更多地依賴當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商來進(jìn)行前期的場(chǎng)地預(yù)定和當(dāng)?shù)?/p>

9、活動(dòng)報(bào)批,與經(jīng)銷商緊密配合,大區(qū)配合支持,與經(jīng)銷商共同確定當(dāng)?shù)貓?zhí)行計(jì)劃確定活動(dòng)城市，提交各城市活動(dòng)店鋪名單、合作媒體推薦名單跟進(jìn)并協(xié)助經(jīng)銷商進(jìn)行場(chǎng)地選擇、活動(dòng)報(bào)批協(xié)助經(jīng)銷商對(duì)店員開展活動(dòng)培訓(xùn)，監(jiān)督店內(nèi)宣傳與活動(dòng)執(zhí)行協(xié)調(diào)并跟進(jìn)經(jīng)銷商制定現(xiàn)場(chǎng)銷售計(jì)劃，規(guī)劃銷售品類、陳列標(biāo)準(zhǔn)及促銷方式，推動(dòng)執(zhí)行提供各地活動(dòng)物資的收貨地址提供經(jīng)銷商媒介資源，審核并提供建議，配合品牌公關(guān)及經(jīng)銷商實(shí)施當(dāng)?shù)氐腜R/媒介傳播指定專人作為聯(lián)絡(luò)人，與活動(dòng)營(yíng)銷

10、部、渠道市場(chǎng)部溝通籌備與實(shí)施進(jìn)展，提供相關(guān)數(shù)據(jù)與總結(jié),,歡迎提問！,景湖花園（六期）命名及主題概念設(shè)計(jì)方案,東莞別墅比較性研究： 我們選擇四個(gè)樓盤作為本項(xiàng)目的比較對(duì)象，它 們分別是—— 新世界花園 峰景高爾夫別墅 時(shí)富花園 世紀(jì)城(在建）,新世界花園,位于東莞市東區(qū)新城中心，背倚黃旗山，內(nèi)有高級(jí)會(huì)所、幼兒園、大型人工湖等配

11、套設(shè)施。售價(jià)在300萬到800萬不等。曾創(chuàng)東莞豪宅銷售的最高記錄。,峰景高爾夫別墅,位于東城區(qū)迎賓大道，背倚旗峰山，面對(duì)虎英郊野公園，內(nèi)有5000畝高爾夫球場(chǎng)、大型豪宅會(huì)所和五星級(jí)酒店?？傄?guī)劃28萬多平米，共建別墅380套。售價(jià)從200多萬到800萬不等。,時(shí)富花園.半島豪庭,位于莞深高速、莞樟大道交界，小區(qū)占地500多畝，其中別墅166套。建有國(guó)際學(xué)校、三大私家會(huì)所和大型人工湖、兒童樂園等，面積在385~500平方米

12、之間，售價(jià)100多萬至300多萬。,世紀(jì)城,位于東莞大道側(cè)，背倚綠色世界。該項(xiàng)目占地愈千畝，規(guī)劃有聯(lián)排別墅及獨(dú)立別墅，首期面積從180平米到300多平米。目前該項(xiàng)目正進(jìn)行其會(huì)所施工，場(chǎng)地包裝已出街。,指數(shù)對(duì)比預(yù)測(cè)分析：自然環(huán)境指數(shù)（由高到低）： 峰景 新世界 世紀(jì)城 景湖 時(shí)富 居住人氣指數(shù)（由高到低）： 新世界 景湖 世紀(jì)城 時(shí)富

13、 峰景生活配套指數(shù)（由高到低）： 新世界 景湖 世紀(jì)城 時(shí)富 峰景,,,,,,,,,,,,,結(jié)論一,,“仁者樂山，智者樂水”。別墅環(huán)境通常是在自然山水之間營(yíng)造布局，景湖花園此方面的先天優(yōu)勢(shì)并不突出，卻靠后天規(guī)劃、布局贏得口碑。,結(jié)論二,,新世界已成過去。峰景有點(diǎn)曲高和寡。景湖花園六期的最大競(jìng)爭(zhēng)樓盤，是世紀(jì)城。該項(xiàng)目占地過千畝，緊鄰綠色世界 ，與本項(xiàng)目的距離較近，并且推出的時(shí)

14、間也相近。,結(jié)論三,,景湖花園六期的競(jìng)爭(zhēng)力，不是稀缺自然資源的占有，也不再是規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)（世紀(jì)城完全可以借鑒我們），而是景湖品牌的優(yōu)勢(shì)，景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)，景湖人居氛圍的優(yōu)勢(shì)，景湖生活配套的優(yōu)勢(shì)。,景湖花園六期形象設(shè)計(jì)：,六期形象描繪之一,不是階層森嚴(yán)、深居簡(jiǎn)出的豪門形象，而是生活韻律流淌、大氣又親和的高尚人居形象。,,六期形象描繪之二,不是暴發(fā)者炫耀財(cái)富與地位的標(biāo)簽，而是成功者追求卓越生活品質(zhì)的領(lǐng)地。,,六期形象

15、描繪之三,不是膚淺地附會(huì)異域風(fēng)情，而是具備大度包容的氣質(zhì)，融匯中西藝術(shù)的精髓，從建筑藝術(shù)到生活的藝術(shù)。,,六期形象描繪之四,,高尚尊貴的生活同樣只為少數(shù)人擁有，令多數(shù)人羨慕。,人如雨滴， 少許入籍景湖， 多數(shù)流落去遠(yuǎn)方。,景湖六期命名建議：,景湖花園.藍(lán)郡,命名說明:,名稱是項(xiàng)目形象最直接的表現(xiàn)。在六期命名前，我們?yōu)楸久Q設(shè)定如下原則：

16、 大氣、沉穩(wěn) 有氣質(zhì)與內(nèi)涵 跳出東莞別墅名稱模式 與項(xiàng)目實(shí)際形象能吻合 便于記憶與推廣發(fā)揮,景湖花園.藍(lán)郡,命名釋義：,生命中有三種原色，分別是紅、白、藍(lán)，大千世界的萬千姿

17、彩皆由此演變而來。其中紅色熱烈，白色純潔，藍(lán)色沉靜。用色彩來命名，既大氣又便于流傳。 舉例：俄羅斯的“紅場(chǎng)”美國(guó)的“白宮”,景湖花園.藍(lán)郡,此外，藍(lán)色既是天空的顏色，海洋的顏色，也是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代科技的代表色。它的內(nèi)涵高遠(yuǎn)、深邃又現(xiàn)代，能夠寓示成功人士的開闊胸襟、優(yōu)雅氣度與現(xiàn)代生活。 景湖花園是以水體景觀為主的別墅社區(qū)，用藍(lán)色演繹“水文化”與項(xiàng)目的實(shí)際形象吻合。而六期別墅的立面、屋頂適當(dāng)運(yùn)用藍(lán)色，可以使項(xiàng)目憑添氣質(zhì)。,景湖花

18、園.藍(lán)郡,VS“世紀(jì)城”之命名 就名稱而言，“世紀(jì)城”夠大氣，但用于商業(yè)似乎比住宅更好。同時(shí)“世紀(jì)城” 在東莞有給人步“新世紀(jì)豪園”后塵的感覺。 “世紀(jì)城”目前場(chǎng)地包裝所用的色塊是深紅，雖 然熱烈，但并不高檔。 相比之下，“藍(lán)郡”傳達(dá)出的生活質(zhì)感比世紀(jì)城要好。藍(lán)郡有可能成就經(jīng)典，世紀(jì)城則在追逐 流行。,景湖花園.藍(lán)郡,有人選擇房子，有人選擇環(huán)境，在藍(lán)郡，選擇的是貴族氣質(zhì)。,景湖花園.藍(lán)郡,景湖六期主

19、題概念提煉,什么是主題概念？,景湖花園.藍(lán)郡,主題概念是一座溝通的橋梁。它一頭連接著項(xiàng)目的開發(fā)理念與定位，一頭連接著項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體。通過主題概念，我們將項(xiàng)目的居住理念，將產(chǎn)品的風(fēng)格特征高度概括與提煉，并將它們準(zhǔn)確地傳達(dá)給消費(fèi)者。,.景湖花園六期概念設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)：,充分考慮東莞別墅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)；發(fā)揮景湖花園的品牌號(hào)召力，借助景湖花園當(dāng) 前別墅環(huán)境、入住業(yè)主的支持；六期的全新形象，不僅是作為景湖花園

20、的升級(jí)產(chǎn)品出現(xiàn)，而是標(biāo)志東莞別墅新時(shí)代的到來！,六期主題概念提煉的思考： 景湖花園六期的競(jìng)爭(zhēng)力，不是對(duì)自然稀缺資源的占有，也不一定是規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)（世紀(jì)城完全可以借鑒我們），而是： 景湖品牌的優(yōu)勢(shì)景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)景湖人居氛圍的優(yōu)勢(shì)景湖生活配套的優(yōu)勢(shì),景湖花園.藍(lán)郡,當(dāng)我們?cè)賹徱曇陨?大優(yōu)勢(shì)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)：景湖品牌的優(yōu)勢(shì)是過往積累而成，已經(jīng)存在。景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)有待

21、于營(yíng)銷過程去發(fā)掘。而景湖的人居氛圍、生活配套到目前并沒有形 成真正的優(yōu)勢(shì)，需要六期進(jìn)一步去提升。,景湖花園.藍(lán)郡,人居氛圍的提升： 從對(duì)社區(qū)環(huán)境、人文氣氛的營(yíng)造 提升社區(qū)生活品位及氣質(zhì),景湖花園.藍(lán)郡,生活配套的提升：包括——日常居家配套（24小時(shí)便利店、凈菜超市等）康體娛樂配套（除一般會(huì)所功能外，引進(jìn)高檔美容連鎖機(jī)構(gòu)等）教育體系配套（從

22、幼兒園到中學(xué)的教育鏈接，而校園外的兒童興趣教育同樣重要，如繪畫班、音樂輔導(dǎo)班）,景湖花園.藍(lán)郡,回到對(duì)主題概念的提煉，結(jié)合前面的分析： 景湖品牌資源的優(yōu)勢(shì)——是六期的市場(chǎng)基礎(chǔ) 景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)——是六期的營(yíng)銷手段 景湖生活配套的優(yōu)勢(shì)——是六期的推廣賣點(diǎn) 景湖人居氛圍的提升 主題概念提煉 （生活品位與氣質(zhì)） 的方向,景湖花園.藍(lán)郡,,景

23、湖六期主題概念：,景湖花園.藍(lán)郡,貴族氣質(zhì) 百年傳世,貴族氣質(zhì) 百年傳世,建筑空間自然構(gòu)成一種氣場(chǎng)，房子有它的氣質(zhì)，居者有他的氣質(zhì)，同氣相求，才形成吸引。走到這里，我們就不能不提到“貴族”。他不是我們目標(biāo)群的概括，而是高于整個(gè)目標(biāo)群體，但可以說是目標(biāo)群的財(cái)富、境界上升到一定程度后必然的向往。所以“貴族氣質(zhì)”首先是說藍(lán)郡的。,景湖花園.藍(lán)郡,貴族氣質(zhì) 百年傳世,松山湖國(guó)際學(xué)校將是本項(xiàng)目的重要賣點(diǎn)。所以百年傳世的不僅是高尚住宅

24、，還有教育。“藍(lán)郡”在東莞已是較出位的名字，所以主題概念的表達(dá)相對(duì)平實(shí)，更注重定位與賣點(diǎn)的傳達(dá)。,景湖花園.藍(lán)郡,景湖花園.藍(lán)郡,到這里，景湖六期的項(xiàng)目形象已呼之欲出，接下來有待于營(yíng)銷推廣中進(jìn)一步去豐滿它。,景湖花園.藍(lán)郡 貴族氣質(zhì) 百年傳世,推廣主題： 貴族氣質(zhì) 百年傳世,公關(guān)活動(dòng)： 每月一次高品位的藝術(shù) 鑒賞等社區(qū)文化活動(dòng),支持賣點(diǎn)： 松山湖國(guó)際學(xué)校 社區(qū)高尚生

25、活配套,輔助營(yíng)銷： 景湖花園舊業(yè)主發(fā)動(dòng),,,,,景湖花園（六期）命名及主題概念設(shè)計(jì)方案,東莞別墅比較性研究： 我們選擇四個(gè)樓盤作為本項(xiàng)目的比較對(duì)象，它 們分別是—— 新世界花園 峰景高爾夫別墅 時(shí)富花園 世紀(jì)城(在建）,新世界花園,位于東莞市東區(qū)新城中心，背倚黃旗山，內(nèi)有高級(jí)會(huì)所、幼兒園、大型人工湖等配套設(shè)施。售價(jià)

26、在300萬到800萬不等。曾創(chuàng)東莞豪宅銷售的最高記錄。,峰景高爾夫別墅,位于東城區(qū)迎賓大道，背倚旗峰山，面對(duì)虎英郊野公園，內(nèi)有5000畝高爾夫球場(chǎng)、大型豪宅會(huì)所和五星級(jí)酒店?？傄?guī)劃28萬多平米，共建別墅380套。售價(jià)從200多萬到800萬不等。,時(shí)富花園.半島豪庭,位于莞深高速、莞樟大道交界，小區(qū)占地500多畝，其中別墅166套。建有國(guó)際學(xué)校、三大私家會(huì)所和大型人工湖、兒童樂園等，面積在385~500平方米之間，售價(jià)1

27、00多萬至300多萬。,世紀(jì)城,位于東莞大道側(cè)，背倚綠色世界。該項(xiàng)目占地愈千畝，規(guī)劃有聯(lián)排別墅及獨(dú)立別墅，首期面積從180平米到300多平米。目前該項(xiàng)目正進(jìn)行其會(huì)所施工，場(chǎng)地包裝已出街。,指數(shù)對(duì)比預(yù)測(cè)分析：自然環(huán)境指數(shù)（由高到低）： 峰景 新世界 世紀(jì)城 景湖 時(shí)富 居住人氣指數(shù)（由高到低）： 新世界 景湖 世紀(jì)城 時(shí)富 峰景

28、生活配套指數(shù)（由高到低）： 新世界 景湖 世紀(jì)城 時(shí)富 峰景,,,,,,,,,,,,,結(jié)論一,,“仁者樂山，智者樂水”。別墅環(huán)境通常是在自然山水之間營(yíng)造布局，景湖花園此方面的先天優(yōu)勢(shì)并不突出，卻靠后天規(guī)劃、布局贏得口碑。,結(jié)論二,,新世界已成過去。峰景有點(diǎn)曲高和寡。景湖花園六期的最大競(jìng)爭(zhēng)樓盤，是世紀(jì)城。該項(xiàng)目占地過千畝，緊鄰綠色世界 ，與本項(xiàng)目的距離較近，并且推出的時(shí)間也相近。,

29、結(jié)論三,,景湖花園六期的競(jìng)爭(zhēng)力，不是稀缺自然資源的占有，也不再是規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)（世紀(jì)城完全可以借鑒我們），而是景湖品牌的優(yōu)勢(shì)，景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)，景湖人居氛圍的優(yōu)勢(shì)，景湖生活配套的優(yōu)勢(shì)。,景湖花園六期形象設(shè)計(jì)：,六期形象描繪之一,不是階層森嚴(yán)、深居簡(jiǎn)出的豪門形象，而是生活韻律流淌、大氣又親和的高尚人居形象。,,六期形象描繪之二,不是暴發(fā)者炫耀財(cái)富與地位的標(biāo)簽，而是成功者追求卓越生活品質(zhì)的領(lǐng)地。,,六期形象描繪之三,

30、不是膚淺地附會(huì)異域風(fēng)情，而是具備大度包容的氣質(zhì)，融匯中西藝術(shù)的精髓，從建筑藝術(shù)到生活的藝術(shù)。,,六期形象描繪之四,,高尚尊貴的生活同樣只為少數(shù)人擁有，令多數(shù)人羨慕。,人如雨滴， 少許入籍景湖， 多數(shù)流落去遠(yuǎn)方。,景湖六期命名建議：,景湖花園.藍(lán)郡,命名說明:,名稱是項(xiàng)目形象最直接的表現(xiàn)。在六期命名前，我們?yōu)楸久Q設(shè)定如下原則：

31、 大氣、沉穩(wěn) 有氣質(zhì)與內(nèi)涵 跳出東莞別墅名稱模式 與項(xiàng)目實(shí)際形象能吻合 便于記憶與推廣發(fā)揮,景湖花園.藍(lán)郡,命名釋義：,生命中有三種原色，分別是紅、白、藍(lán)，大千世界的萬千姿彩皆由此演變

32、而來。其中紅色熱烈，白色純潔，藍(lán)色沉靜。用色彩來命名，既大氣又便于流傳。 舉例：俄羅斯的“紅場(chǎng)”美國(guó)的“白宮”,景湖花園.藍(lán)郡,此外，藍(lán)色既是天空的顏色，海洋的顏色，也是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代科技的代表色。它的內(nèi)涵高遠(yuǎn)、深邃又現(xiàn)代，能夠寓示成功人士的開闊胸襟、優(yōu)雅氣度與現(xiàn)代生活。 景湖花園是以水體景觀為主的別墅社區(qū)，用藍(lán)色演繹“水文化”與項(xiàng)目的實(shí)際形象吻合。而六期別墅的立面、屋頂適當(dāng)運(yùn)用藍(lán)色，可以使項(xiàng)目憑添氣質(zhì)。,景湖花園.藍(lán)郡,V

33、S“世紀(jì)城”之命名 就名稱而言，“世紀(jì)城”夠大氣，但用于商業(yè)似乎比住宅更好。同時(shí)“世紀(jì)城” 在東莞有給人步“新世紀(jì)豪園”后塵的感覺。 “世紀(jì)城”目前場(chǎng)地包裝所用的色塊是深紅，雖 然熱烈，但并不高檔。 相比之下，“藍(lán)郡”傳達(dá)出的生活質(zhì)感比世紀(jì)城要好。藍(lán)郡有可能成就經(jīng)典，世紀(jì)城則在追逐 流行。,景湖花園.藍(lán)郡,有人選擇房子，有人選擇環(huán)境，在藍(lán)郡，選擇的是貴族氣質(zhì)。,景湖花園.藍(lán)郡,景湖六期主題概念提煉,

34、什么是主題概念？,景湖花園.藍(lán)郡,主題概念是一座溝通的橋梁。它一頭連接著項(xiàng)目的開發(fā)理念與定位，一頭連接著項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體。通過主題概念，我們將項(xiàng)目的居住理念，將產(chǎn)品的風(fēng)格特征高度概括與提煉，并將它們準(zhǔn)確地傳達(dá)給消費(fèi)者。,.景湖花園六期概念設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)：,充分考慮東莞別墅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)；發(fā)揮景湖花園的品牌號(hào)召力，借助景湖花園當(dāng) 前別墅環(huán)境、入住業(yè)主的支持；六期的全新形象，不僅是作為景湖花園的升級(jí)產(chǎn)品出

35、現(xiàn)，而是標(biāo)志東莞別墅新時(shí)代的到來！,六期主題概念提煉的思考： 景湖花園六期的競(jìng)爭(zhēng)力，不是對(duì)自然稀缺資源的占有，也不一定是規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)（世紀(jì)城完全可以借鑒我們），而是： 景湖品牌的優(yōu)勢(shì)景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)景湖人居氛圍的優(yōu)勢(shì)景湖生活配套的優(yōu)勢(shì),景湖花園.藍(lán)郡,當(dāng)我們?cè)賹徱曇陨?大優(yōu)勢(shì)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)：景湖品牌的優(yōu)勢(shì)是過往積累而成，已經(jīng)存在。景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)有待于營(yíng)銷過程去

36、發(fā)掘。而景湖的人居氛圍、生活配套到目前并沒有形 成真正的優(yōu)勢(shì)，需要六期進(jìn)一步去提升。,景湖花園.藍(lán)郡,人居氛圍的提升： 從對(duì)社區(qū)環(huán)境、人文氣氛的營(yíng)造 提升社區(qū)生活品位及氣質(zhì),景湖花園.藍(lán)郡,生活配套的提升：包括——日常居家配套（24小時(shí)便利店、凈菜超市等）康體娛樂配套（除一般會(huì)所功能外，引進(jìn)高檔美容連鎖機(jī)構(gòu)等）教育體系配套（從幼兒園到中學(xué)

37、的教育鏈接，而校園外的兒童興趣教育同樣重要，如繪畫班、音樂輔導(dǎo)班）,景湖花園.藍(lán)郡,回到對(duì)主題概念的提煉，結(jié)合前面的分析： 景湖品牌資源的優(yōu)勢(shì)——是六期的市場(chǎng)基礎(chǔ) 景湖業(yè)主資源的優(yōu)勢(shì)——是六期的營(yíng)銷手段 景湖生活配套的優(yōu)勢(shì)——是六期的推廣賣點(diǎn) 景湖人居氛圍的提升 主題概念提煉 （生活品位與氣質(zhì)） 的方向,景湖花園.藍(lán)郡,,景湖六期主題概

38、念：,景湖花園.藍(lán)郡,貴族氣質(zhì) 百年傳世,貴族氣質(zhì) 百年傳世,建筑空間自然構(gòu)成一種氣場(chǎng)，房子有它的氣質(zhì)，居者有他的氣質(zhì)，同氣相求，才形成吸引。走到這里，我們就不能不提到“貴族”。他不是我們目標(biāo)群的概括，而是高于整個(gè)目標(biāo)群體，但可以說是目標(biāo)群的財(cái)富、境界上升到一定程度后必然的向往。所以“貴族氣質(zhì)”首先是說藍(lán)郡的。,景湖花園.藍(lán)郡,貴族氣質(zhì) 百年傳世,松山湖國(guó)際學(xué)校將是本項(xiàng)目的重要賣點(diǎn)。所以百年傳世的不僅是高尚住宅，還有教育。

39、“藍(lán)郡”在東莞已是較出位的名字，所以主題概念的表達(dá)相對(duì)平實(shí)，更注重定位與賣點(diǎn)的傳達(dá)。,景湖花園.藍(lán)郡,景湖花園.藍(lán)郡,到這里，景湖六期的項(xiàng)目形象已呼之欲出，接下來有待于營(yíng)銷推廣中進(jìn)一步去豐滿它。,景湖花園.藍(lán)郡 貴族氣質(zhì) 百年傳世,推廣主題： 貴族氣質(zhì) 百年傳世,公關(guān)活動(dòng)： 每月一次高品位的藝術(shù) 鑒賞等社區(qū)文化活動(dòng),支持賣點(diǎn)： 松山湖國(guó)際學(xué)校 社區(qū)高尚生活配套,輔助