住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及表格(a)

1、表1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求一、一、戶內(nèi)部分戶內(nèi)部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注樓地面空鼓、裂縫、起砂空鼓面積不超過(guò)400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。GB50209—20025.3.4、5.3.61、樓地面、墻面、天棚面層墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰小錘輕擊和觀察檢查無(wú)空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無(wú)裂縫和爆灰。GB50210—20014.3.5GB50204—20028.2.1

2、外窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處。窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352—20056.10.3GB50096—19993.9.1外窗滲漏觀察檢查外窗及周邊無(wú)滲漏《建筑法》第六十條門窗開(kāi)啟開(kāi)啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB50210—20015.3.4GB50210—20015.1.112、門窗安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)雙層玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)；對(duì)照?qǐng)D紙檢查玻璃層數(shù)應(yīng)使用安

3、全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有3C標(biāo)識(shí)（不得隱蔽）；玻璃層數(shù)必須與圖紙一致發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)第六條經(jīng)審查的施工圖欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處。陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米；七層及以上不低于1.10米，不得有負(fù)偏差GB50368—20055.1.5GB50368—20055.2.2豎桿間距臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11m正偏差不大于3mmGB50210—200112.5.9防攀爬措施觀察檢查有水

4、平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352—20056.6.33、欄桿護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量。必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃。GB50210—200112.5.7屋面滲漏雨后或蓄水試驗(yàn)檢查屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水GB50207—200210.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24h后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無(wú)滲漏

5、、排水順暢GB50209—20024.9.84、防水外墻滲漏雨后觀察檢查墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水《建筑法》第六十條續(xù)表1二、二、公共部位部分公共部位部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、外墻窗角斜裂縫，墻面裂縫在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻面及窗角無(wú)可見(jiàn)裂縫《建筑法》第六十條樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查1、相鄰踏步高差不得超過(guò)10mm；2、樓梯從扶手中心到墻面測(cè)量的凈寬不小于1

6、.1m（六層及以下或一邊沒(méi)有欄桿的不小于1.0m）；3、樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2mGB50209—20025.3.8GB50096—19994.1.3GB50352—20056.7.3GB50368—20055.2.3電梯候梯廳深度，電梯門凈寬鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查1、電梯候梯廳深度不得小于1.5m；2、電梯門凈寬不得小于0.8mGB50096—19994.1.9高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查疏散門應(yīng)外開(kāi)，其凈寬

7、不應(yīng)小于1.1m；通道寬度不應(yīng)小于1.2mGB50045—956.1.92、樓（電）梯、通道公用走道凈高鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查走道等有人員正?；顒?dòng)的凈高度不小于2.0mGB50368—20055.2.1通道凈高鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量通道的凈高不小于2.0mGB50368—20055.4.2墻面及天棚滲漏，裂縫觀察檢查無(wú)滲漏、無(wú)裂縫GB50208—20024.1.93、地下室地面裂縫、起砂觀察檢查不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209—2002