《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50045-95(2005年版

1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）——條文理解及設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題的處理強(qiáng)制性條文0.105年版《高規(guī)》中的有黑體字的條文是05年修訂時(shí)所修改過(guò)或增加的強(qiáng)制性條文。0.2中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建筑部分》（2002年版中的有關(guān)《高規(guī)》的條文內(nèi)容，只要仍存在于《高規(guī)》05年版中的，仍然是強(qiáng)制性條文，與《中華人民共和國(guó)建設(shè)部分告》第361號(hào)文所列出的經(jīng)修訂后的強(qiáng)制性條文一樣，必須嚴(yán)格執(zhí)行。0.3有

2、關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的相關(guān)法律、法令內(nèi)容：0.3.1《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十六條：建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。……0.3.2國(guó)務(wù)院令第293號(hào)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第二十五條：編制建設(shè)工程勘察，設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：（一）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）城市規(guī)劃；（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)

3、準(zhǔn)；（四）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。0.3.3建設(shè)部令第81號(hào)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第二條：在中華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)從事新建、擴(kuò)建、改建等工程建設(shè)活動(dòng)，必須執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。0.3.4工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的性質(zhì)已屬于建設(shè)工程的最嚴(yán)格的法規(guī)，違反強(qiáng)制性條文會(huì)導(dǎo)致需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1總則1.0.3.0本條文主要闡述《高規(guī)》05年版的適用范圍：1.0.3.1十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的

4、住宅）；（附圖一）?居住建筑以層為計(jì)算單位，并非以建筑高度為計(jì)算單位，建筑高度超過(guò)24m的9層居住建筑并不算高層建筑。?《高規(guī)》條文解釋中，對(duì)于住宅以層數(shù)計(jì)算，除考慮登高消防器材的有效使用，以及我國(guó)大多數(shù)的地方消防車(chē)供水能力之外，高層住宅的數(shù)量約占高層建筑的40%50%，且住宅的每個(gè)單元間防火分區(qū)面積均不大，并有較好的防火分隔，火災(zāi)發(fā)生時(shí)蔓延受到一定限制，危害性較少，故作區(qū)別對(duì)待。?本條條文與第2.0.17條有矛盾，本條文中括號(hào)內(nèi)“包括

5、首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅”一句的意思應(yīng)是“包括首、二層設(shè)置符合第2.0.17條規(guī)定的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅。?因此，《高規(guī)》P75頁(yè)上部第4點(diǎn)的提法也同樣不符合規(guī)范關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義的修訂精神，應(yīng)予以刪除?！P(guān)于住宅層數(shù)的計(jì)算：一、《住宅建筑規(guī)范》第9.1.6條：住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)，建筑面積等因素確定。注：1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與管部門(mén)，由其組織研究，證論后并通過(guò)后，才可以進(jìn)行

6、設(shè)計(jì)工作及建設(shè)工作。1.0.6除本規(guī)范的規(guī)定外，各類(lèi)單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范亦有相應(yīng)的防火設(shè)計(jì)內(nèi)容，這些內(nèi)容在設(shè)計(jì)時(shí)也需同時(shí)執(zhí)行。當(dāng)現(xiàn)行單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中相應(yīng)的條文內(nèi)容與現(xiàn)行《高規(guī)》的要求不符合時(shí)，設(shè)計(jì)處理上一般按頒布時(shí)間較晚的條文執(zhí)行（目前大部分單項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范中防火設(shè)計(jì)的條文均早已05版《高規(guī)》協(xié)調(diào)）。2術(shù)語(yǔ)2.0.1裙房?與建筑相連是指空間相連通，使用功能相連通的意思。?在空間不相連通，使用功能與高層建筑沒(méi)關(guān)系且與高層建筑之間用實(shí)體墻緊鄰分隔

7、開(kāi)的高度不超過(guò)24m的建筑是否算作高層建筑裙房，應(yīng)以《高規(guī)》第4.2.2條來(lái)判斷。當(dāng)高層建筑與較低建筑相鄰一面的外墻符合《高規(guī)》第4.2.2條的要求時(shí)，較低的不超過(guò)24m高度的建筑物的防火設(shè)計(jì)按《建規(guī)》執(zhí)行。否則需按高層建筑裙房設(shè)計(jì)。（附圖七）實(shí)例：（附圖八）某居住區(qū)商業(yè)中心其側(cè)上部為兩幢28層的住宅，分兩期報(bào)建。4層高的商業(yè)中心高度在24米以下，住宅布置了單獨(dú)的疏散樓梯。在住宅投影部分的23層為商業(yè)中心的倉(cāng)庫(kù)，與商業(yè)中心有門(mén)相通。設(shè)計(jì)

8、單位設(shè)計(jì)時(shí)將商業(yè)中心作為二期報(bào)建，防火設(shè)計(jì)按《建規(guī)》執(zhí)行。因?yàn)樯虡I(yè)中心23層與高層住宅建筑所處的投影平面空間連通，同時(shí)住宅高于商業(yè)中心且與商業(yè)中心貼鄰的外墻無(wú)法執(zhí)行《高規(guī)》第4.2.2條，因此設(shè)計(jì)單位的防火設(shè)計(jì)處理措施是錯(cuò)誤的，此命名的商業(yè)中心屬于高層裙房，設(shè)計(jì)應(yīng)遵守高規(guī)。2.0.2建筑高度?05年版《高規(guī)》與《建規(guī)》01年版的建筑高度定義不一樣，但將發(fā)行的新修訂《建規(guī)》已與05年版《高規(guī)》統(tǒng)一。?平屋面時(shí)建筑高度算到屋面面層，坡屋面時(shí)

9、則用檐口高度計(jì)算。（附圖九、十、十一、十二）?當(dāng)屋面除布置了機(jī)房、梯間、水箱等構(gòu)筑物以外，還布置了辦公、會(huì)議、休息接待等具使用功能的房間時(shí)，建筑高度應(yīng)從室外地坪計(jì)算到最頂層具使用功能的房間屋面面層。2.0.7綜合樓2.0.8商住樓?綜合樓的概念包括了商住樓。此概念只是功能屬性的劃分，并不太嚴(yán)格。在《高規(guī)》的防火處理措施上，綜合樓嚴(yán)于商住樓?！C合樓在任一層建筑面積超過(guò)1000m2就屬于一類(lèi)建筑?！套窃谌我粚咏ㄖ娣e超過(guò)1500m

10、2時(shí)屬于一類(lèi)建筑?！缫淮苯ㄖ?nèi)，既有商業(yè)營(yíng)業(yè)廳，也有辦公樓，上部還布置了居住建筑，則屬于綜合樓。2.0.11高級(jí)住宅?此條文應(yīng)取消，因05版《高規(guī)》已無(wú)“高級(jí)住宅”的提法。2.0.13重要的辦公樓、科研樓、檔案樓?如何判定何為“重要的”，規(guī)范定義較為模糊。方法有兩個(gè)，一是查相關(guān)的專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，如《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ252000第1.0.3條，將檔案館分成特級(jí)，甲級(jí)、乙級(jí)三個(gè)等級(jí)，其中的特級(jí)和甲級(jí)屬于耐火等級(jí)一級(jí)的重要的檔