綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法

1、綿陽(yáng)市人民政府印發(fā)綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法的通知綿陽(yáng)市人民政府印發(fā)綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法的通知發(fā)文單位發(fā)文單位：綿陽(yáng)市人民政府文號(hào)：綿府發(fā)[2003]12號(hào)發(fā)布日期發(fā)布日期：2003127執(zhí)行日期執(zhí)行日期：2003127第一章總則第二章統(tǒng)一征地第三章征地補(bǔ)償?shù)谒恼氯藛T安置第五章附則各縣（市、區(qū)）人民政府，高新區(qū)、科創(chuàng)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、農(nóng)科區(qū)管委會(huì)，科學(xué)城辦事處，市政府有關(guān)部門(mén)：《綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行

2、辦法》已經(jīng)市人民政府第25次常務(wù)會(huì)議審定同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二○○三年一月二十七日綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法綿陽(yáng)市統(tǒng)一征用集體土地補(bǔ)償安置暫行辦法第一章總則第一條為保障市、縣人民政府征用集體土地工作順利進(jìn)行，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民的合法權(quán)益，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》和其他有關(guān)法

3、律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合綿陽(yáng)市實(shí)際，制定本辦法。第二條綿陽(yáng)市行政轄區(qū)內(nèi)征用集體所有土地及征地補(bǔ)償、安置適用本辦法。第三條土地統(tǒng)一征用、補(bǔ)償、安置工作在市、縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。計(jì)劃、規(guī)劃、勞動(dòng)保障、民政、公安、信訪等部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同國(guó)土資源管理部門(mén)做好土地統(tǒng)征、補(bǔ)償、安置工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)積極支持國(guó)土資源管理部門(mén)做好土地統(tǒng)征、補(bǔ)償、安置工作，提供本轄區(qū)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的基本情況，負(fù)責(zé)協(xié)

4、助落實(shí)被征地拆遷戶新宅基地劃定和安置被征地人員等工作。第二章統(tǒng)一征地第四條本辦法的統(tǒng)一征地是指市、縣人民政府為了社會(huì)公共利益需要，依法報(bào)經(jīng)省人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用的集體土地，由市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)依據(jù)法律規(guī)定的程序，對(duì)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民補(bǔ)償后，將征用的農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行政行為。第十一條征用土地應(yīng)依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦

5、法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條征用耕地（糧地、菜地，下同）的年產(chǎn)值，按《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》第四十條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十三條地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省人民政府關(guān)于綿陽(yáng)市征地附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函[2001]57號(hào)文）執(zhí)行。征用成片果園、茶園、桑園、苗圃的土地，按耕地年產(chǎn)值的123倍計(jì)算地上苗木補(bǔ)償費(fèi)。征地被拆遷村民住房需異地建房的，在城市規(guī)劃或村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的村民住宅區(qū)域內(nèi)

6、，按《四川?。贾腥A人民共和國(guó)土地管理法＞實(shí)施辦法》第五十二條規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)劃定宅基地。第十四條下列地上附著物不予補(bǔ)償：（一）不具有土地合法權(quán)屬證書(shū)或其他合法權(quán)證的建（構(gòu)）筑物。（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地方案公告之日起或經(jīng)依法批準(zhǔn)征地之日起搶種、搶栽的農(nóng)作物、花卉、林木和搶建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的地上建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用土地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）天然野生的灌木雜叢。第十五條征地拆遷單位具有土地權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)

7、證的建（構(gòu)）筑物，按《四川省人民政府關(guān)于綿陽(yáng)市征地附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函[2001]57號(hào)文）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。搬遷單位涉及的搬遷損失（含搬遷損耗、停工損失）、搬遷運(yùn)費(fèi)及水、電設(shè)施遷改費(fèi)用等，按該單位建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償總額的1015%補(bǔ)償。第十六條土地被征用后按規(guī)劃需保留的道路、水利設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)或作適當(dāng)補(bǔ)償。第十七條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付，并按下列規(guī)定管理使用：（一