旅游綜合體在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中大有可為答案

1、旅游綜合體在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中大有可為旅游綜合體在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中大有可為北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院新的旅游綜合開發(fā)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)突破：第一個(gè)突破，是旅游與城鎮(zhèn)化結(jié)合，旅游區(qū)與城鎮(zhèn)村的開發(fā)全面融合，并形成典型的旅游綜合體新模式。第二個(gè)突破，是旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)與文化、教育、會議會展、養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療、體育、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的全面融合，形成了旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)下的泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集與整合，出現(xiàn)了泛旅游產(chǎn)業(yè)集群?！奥糜尉C合體”，是旅游綜合

2、開發(fā)中最主要的項(xiàng)目投資開發(fā)模式。一、旅游綜合體是未來主流模式一、旅游綜合體是未來主流模式據(jù)全國旅游項(xiàng)目管理系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國在建的旅游綜合體項(xiàng)目2027個(gè)，占全部在建旅游項(xiàng)目數(shù)量的19.2%；預(yù)計(jì)總投資52235.7億元，已完成投資12253.2億元，占全部旅游投資的38.8%。其中，投資額在100億元以上的大型旅游綜合體項(xiàng)目131個(gè)，已完成投資3529.3億元；投資額在200億以上的大型旅游綜合體項(xiàng)目45個(gè)，已完成投資1492.6

3、億元。全國大型旅游綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)以下四大特點(diǎn)：（二）綜合特征（二）綜合特征旅游綜合體”出現(xiàn)，除投資的因素外，還是“旅游消費(fèi)模式升級（從單一觀光旅游到綜合休閑度假）、景區(qū)發(fā)展模式升級（從單一開發(fā)到綜合開發(fā)）、地產(chǎn)開發(fā)模式升級（從傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)到旅游綜合地產(chǎn)）”三大升級共同作用的結(jié)果。其綜合特征包括以下五個(gè)方面：1、以一定的旅游資源與土地為基礎(chǔ)這是旅游綜合體打造的前提所在，而在此說的旅游資源，是包括人工打造的資源在內(nèi)的泛旅游資源的概

4、念，如何轉(zhuǎn)化成具有獨(dú)特吸引力的旅游產(chǎn)品體系是其核心指向。土地資源，可大可小，它決定了旅游綜合體的規(guī)模大小，影響著產(chǎn)品的配比結(jié)構(gòu)。2、以旅游休閑功能為主導(dǎo)作為旅游綜合體，旅游休閑功能必須是主導(dǎo)，基于泛旅游產(chǎn)業(yè)綜合發(fā)展的構(gòu)架，融合觀光、游樂、休閑、運(yùn)動(dòng)、會議、度假、體驗(yàn)、居住等多種旅游功能在內(nèi)的“綜合旅游休閑”的概念。當(dāng)然，在實(shí)際開發(fā)中的功能綜合配置，不是多種功能的簡單的大糅合，而是要根據(jù)具體情況，側(cè)重打造其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)功能。3、以綜合開