工程勞務公司的經營與思考

1、工程勞務公司的經營與思考工程勞務公司的經營與思考概要：要：建筑工程勞務公司是施工企業(yè)壓縮減負、提高效率、規(guī)避用人與施工風險，機制進行市場化應運而生的，這樣勞務公司取代了過去“包工頭”模式，成了新的合法勞務承攬獨立企業(yè)。勞務公司雖說性質上是獨立的，但公司生存有很強的依附性，很現(xiàn)實的立足于施工企業(yè)的“屋檐”下，這其中的隱喻人人心照不宣。為此公司業(yè)務上的順利經營面臨著很多實質性問題，不僅需要技術與管理上的過硬能力，還需要有法律知識、國家政策上

2、的了解，更要趨勢于發(fā)展強有力的公關能力來開發(fā)業(yè)務。對于小資企業(yè)，具備上述條件存在著困難，再而的為此發(fā)生成本是不切實際的，所以勞務公司要加強自備人員的內部培訓學習，從而更好的保護自身、追求利益最大化，獲得企業(yè)深遠發(fā)展。一、一、工程勞務公司的定義與經營資質工程勞務公司的定義與經營資質（一）工程勞務公司定義（一）工程勞務公司定義勞務公司的業(yè)務經營是勞務分包，是指施工總承包單位或專業(yè)承包企業(yè)即勞務作業(yè)發(fā)包人將其承包工程的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應勞

3、務分包資質的勞務承包企業(yè)即勞務作業(yè)承包人完成的活動。工程的勞務作業(yè)分包，無需經過發(fā)包人或總承包人的同意。業(yè)主不得指定勞務作業(yè)承包人，勞務分包人也不得將該合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。在勞務分包中，分包商僅提供勞務，而材料、機具及技術管理等工作仍由總包負責，是將建設工程中的勞務部分轉由第三人完成。勞務分包是通過工日的單價和工日的總數(shù)量進行費用結算的，是純粹的工費。按照工日數(shù)量，根據(jù)預先確定的工日單價進行工費結算是勞務分包的本質特征

4、之一，勞務分包不發(fā)生材料、機械等費用，更不會有管理費。勞務分包的發(fā)包人和承包人對工程勞務作業(yè)部分向總承包人及建設單位承擔連帶責任。（二）工程勞務公司經營資質（二）工程勞務公司經營資質勞務分包企業(yè)的資質要求。建設部在《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質標準》中對勞務作業(yè)分包的種類及各種類企業(yè)的資質標準作出了明確的規(guī)定。其中勞務作業(yè)分包包括13種，即：（1）木工作業(yè)（2）砌筑作業(yè)（3）抹灰作業(yè)（4）石制作（5）油漆作業(yè)（6）鋼筋作業(yè)（7）混凝土作業(yè)（8

5、）腳手架作業(yè)（9）模板作業(yè)（10）焊接作業(yè)（11）水暖電安裝作業(yè)（12）鈑金作業(yè)（13）架線作業(yè)。每種作業(yè)的承包人都分別應具備相應的資質等級標準及作業(yè)的具體范圍。(三)勞務分包合同因資質問題而無效產生的法律風險勞務分包合同因資質問題而無效產生的法律風險根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的，建筑工程施工合同無效。如果勞務分包合同被認定為無效，那將給工程

6、勞務公司造成什么風險呢？如果勞務分包企業(yè)完成的勞務工程量質量合格，自然不會有風險。當由于勞務分包企業(yè)的資質原因，造成完成的工程量不合格的，作為勞務發(fā)包人的工程企業(yè)將獨立的向工程發(fā)包人承擔責任。如果在勞務發(fā)包人和勞務分包避擴大勞務分包的法律風險。首先，與勞務分包企業(yè)簽訂勞務分包合同，將工程勞務作業(yè)，即純勞務部分發(fā)包于勞務分包企業(yè)；同時，與勞務分包企業(yè)簽訂材料設備采購租賃合同，將除主材之外的工程所需其他機具、易耗品和輔材從勞務分包企業(yè)進行采

7、購和租賃。這樣既可以一定程度上避免因擴大勞務分包合同被認定為工程再分包，而導致合同無效的風險；也可以避免由于簽訂陰陽合同帶來的法律風險。三、三、簽訂勞務分包合同的注意事項簽訂勞務分包合同的注意事項（一）（一）關于合同效力問題關于合同效力問題1、必須審查發(fā)包單位簽訂合同人是否持有法人授權的相關證明（如授權委托書）。2、了解發(fā)包單位法人的有關情況（如營業(yè)執(zhí)照、許可證、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式、所要承包工程項目的施工許可證）。3、蓋章時一

8、定要求發(fā)包單位或獨立企業(yè)法人分公司，蓋合同專用章或者是行政公章，外地來本地承攬工程的企業(yè)要蓋住所地辦事處機構的合同專用章或者是行政公章，不能蓋項目部或其他公章。4、如果勞務公司方在訂立合同時有重大誤解，使合同明顯顯失公平，就應當與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂或補充簽訂個別條款。如對方否決，可必須在合同履行地或合同約定的人民法院或仲裁機構申請撤銷。5、如果訂合同時，授權委托人因其他原因不在場未能簽字，但有其他無代理權的人代為簽字，應當在一月內請求發(fā)

9、包方授權的代理人簽字追人。6、如果發(fā)包方授權的合同簽訂人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，惡意串通損害國家、集體、或第三人利益；或以合法形式掩蓋非法目的；或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。那么合同無效。（二）（二）其他注意方面其他注意方面1、雙方應在合同每頁簽字或者蓋章，以防止一方更換某頁的某項條款。2、合同訂立后，如果有個別條款需要修改或補充，必須在雙方持有的合同上同時同內容修改，并且在修改內容的后邊由修改人或簽訂人簽字認可。3、合同中約定

10、了工期，但是實際開工日期與約定日期不符，若推遲日期，雙方必須就推遲原因補充說明或另行約定工期。4、工程變更增加的工程量應該另行約定工期。四、勞務公司的經營與管理四、勞務公司的經營與管理公司的經營與管理是一個永遠的話題，經營模式與管理方法隨著行業(yè)的不一而迥異，另還因成員的組織結構、文化、法律及社會條件限制等因素造就了千差萬別，所以公司的經營與管理方法在于適用性，須能賦予公司趨利避害的機能。社會在變、人們價值觀在變，公司在經營與管理上也應隨