中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎備考資料影響消費者行為考試題庫完整

1、1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的高層住宅小區(qū)不同銷售單元進行定價時，首先應確定()。A.樓幢均價B.樓層差價C.朝向差價D.樓層均價標準答案：A解析：考察房地產(chǎn)項目定價的基本依據(jù)。一個房地產(chǎn)開發(fā)項目中，如果存在多個樓棟，首先應確定樓棟平均價格。2、房地產(chǎn)保險的目的是()。A.防止房地產(chǎn)發(fā)生意外災害B.提高房地產(chǎn)盈利能力C.降低房地產(chǎn)運營費用D.補償因災害造成的房地產(chǎn)損失標準答案：D解析：考察房地產(chǎn)保險的作用。房地產(chǎn)保險通過對房地產(chǎn)領域因為自

2、然災害和意外事故造成的保險責任范圍內(nèi)的損失提供經(jīng)濟補償或資金給付。3、物業(yè)服務企業(yè)應將物業(yè)服務收費標準事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務的()原則。A.合理B.公平C.公開D.質(zhì)價相符標準答案：C解析：考察物業(yè)服務費的收費原則。公開原則包括事項公開和事后公開。實現(xiàn)公開指收費標準要事先向業(yè)務明示。4、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。A.竣工決算B.竣工結(jié)算C.施工圖預算D.工程預算標準答案：B解析：考察竣工結(jié)算的

3、含義?？⒐そY(jié)算是表達項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟文件。5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的高層住宅小區(qū)不同銷售單元進行定價時，首先應確定()。A.樓幢均價B.樓層差價C.朝向差價D.樓層均價標準答案：A解析：考察房地產(chǎn)項目定價的基本依據(jù)。一個房地產(chǎn)開發(fā)項目中，如果存在多個樓棟，首先應確定樓棟平均價格。6、住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長，應由()擔任。A.居民委員會代表B.業(yè)主代表C.建設單位代表標準答案：D解析：考察業(yè)主大會的籌

4、備。首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任。12、房地產(chǎn)廣告預算中，比重最大的費用一般是()。A.廣告調(diào)查費用B.廣告制作費用C.廣告媒體費用D.廣告策劃費用標準答案：C解析：考察房地產(chǎn)廣告的預算。廣告媒體費用是廣告費用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關鍵因素，約占廣告費用總額的80%。13、業(yè)主委員會會議作出的決定，應由()簽字確

5、認。A.全體委員B.半數(shù)以上的參會委員C.業(yè)主委員會主任D.參會委員標準答案：D解析：考察業(yè)主委員會會議的內(nèi)容。業(yè)主委員會議應制作書面記錄并存檔，業(yè)主委員會會議做出的決定，應有參會委員的簽字確認。14、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設計，一般分為()階段。A.方案設計、初步設計和施工圖設計B.初步設計和技術(shù)設計C.初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計D.初步設計和施工圖設計標準答案：A解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設計的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設計一般分為