廣西蒼梧縣土地利用總體規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)研究.pdf

1、土地利用總體規(guī)劃作為我國土地管理工作的“龍頭”，其在有效配置土地資源方面起到了非常重要的作用，然而我國正處于并將長期處于社會(huì)主義初級(jí)階段，集中力量發(fā)展經(jīng)濟(jì)是國家的中心任務(wù)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展促使建設(shè)用地的快速擴(kuò)張，建設(shè)用地?cái)U(kuò)張偏離規(guī)劃設(shè)想?？偨Y(jié)和評(píng)價(jià)規(guī)劃實(shí)施的成效和不足，成為土地利用規(guī)劃研究的熱點(diǎn)問題。
　　研究從分析建設(shè)用地?cái)U(kuò)張?zhí)卣鞒霭l(fā)，評(píng)價(jià)廣西蒼梧縣土地利用總體規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)劃的執(zhí)行情況，運(yùn)用ARCGIS空間分析技術(shù)，探討在數(shù)

2、量和空間布局效果兩方面影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的內(nèi)外因素，旨在為建設(shè)用地規(guī)劃的編制與實(shí)施提出改進(jìn)建議。
　　研究結(jié)論有：（1）建設(shè)用地?cái)U(kuò)張受到內(nèi)在影響因素和外在影響因素的綜合影響,外在影響因素主要影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的速度與強(qiáng)度。內(nèi)在影響因素主要影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的方向和空間布局。（2）規(guī)劃雖然對(duì)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張具有一定的調(diào)控能力，但是規(guī)劃“失靈”程度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其調(diào)控的作用。規(guī)劃“失靈”主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是建設(shè)用地?cái)U(kuò)張數(shù)量上失控，二是建設(shè)用地空

3、間布局上錯(cuò)位。（3）建設(shè)用地超規(guī)劃擴(kuò)張受到自然因素、區(qū)域因素、人口及城鎮(zhèn)化水平因素、經(jīng)濟(jì)總體水平因素、生產(chǎn)要素投入水平因素以及政策因素等共同影響，自然因素、區(qū)域因素主要在擴(kuò)張方向上影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張，其他幾項(xiàng)因素則主要在擴(kuò)張規(guī)模上影響建設(shè)用地?cái)U(kuò)張。
　　最后，研究針對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)施存在的問題，依據(jù)土地利用規(guī)劃的非理性、不確定性和彈性理論，建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)通過設(shè)立滾動(dòng)規(guī)劃目標(biāo)、構(gòu)建建設(shè)用地規(guī)劃彈性指標(biāo)以及建立建設(shè)用地?cái)U(kuò)張規(guī)劃區(qū)等措施，