廣西蒼梧縣土地利用總體規(guī)劃中建設用地規(guī)劃實施評價研究.pdf

1、土地利用總體規(guī)劃作為我國土地管理工作的“龍頭”，其在有效配置土地資源方面起到了非常重要的作用，然而我國正處于并將長期處于社會主義初級階段，集中力量發(fā)展經(jīng)濟是國家的中心任務，社會經(jīng)濟快速發(fā)展促使建設用地的快速擴張，建設用地擴張偏離規(guī)劃設想?？偨Y(jié)和評價規(guī)劃實施的成效和不足，成為土地利用規(guī)劃研究的熱點問題。
　　研究從分析建設用地擴張?zhí)卣鞒霭l(fā)，評價廣西蒼梧縣土地利用總體規(guī)劃中建設用地規(guī)劃的執(zhí)行情況，運用ARCGIS空間分析技術(shù)，探討在數(shù)

2、量和空間布局效果兩方面影響建設用地擴張的內(nèi)外因素，旨在為建設用地規(guī)劃的編制與實施提出改進建議。
　　研究結(jié)論有：（1）建設用地擴張受到內(nèi)在影響因素和外在影響因素的綜合影響,外在影響因素主要影響建設用地擴張的速度與強度。內(nèi)在影響因素主要影響建設用地擴張的方向和空間布局。（2）規(guī)劃雖然對建設用地擴張具有一定的調(diào)控能力，但是規(guī)劃“失靈”程度要遠遠大于其調(diào)控的作用。規(guī)劃“失靈”主要表現(xiàn)在兩個方面：一是建設用地擴張數(shù)量上失控，二是建設用地空

3、間布局上錯位。（3）建設用地超規(guī)劃擴張受到自然因素、區(qū)域因素、人口及城鎮(zhèn)化水平因素、經(jīng)濟總體水平因素、生產(chǎn)要素投入水平因素以及政策因素等共同影響，自然因素、區(qū)域因素主要在擴張方向上影響建設用地擴張，其他幾項因素則主要在擴張規(guī)模上影響建設用地擴張。
　　最后，研究針對建設用地規(guī)劃實施存在的問題，依據(jù)土地利用規(guī)劃的非理性、不確定性和彈性理論，建設用地規(guī)劃應通過設立滾動規(guī)劃目標、構(gòu)建建設用地規(guī)劃彈性指標以及建立建設用地擴張規(guī)劃區(qū)等措施，