2015年二級建造師法規(guī)真題及答案解析

1、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》一、分值分布一、分值分布第一章（9分）第二章（5分）第三章（22分）第四章（27分）第五章（5分）第六章（12分）第七章（9分）第八章（9分）二、具體分析二、具體分析1、考法律責任的純記憶性題目：4道單選，4分，分別是30、40、43、56題。2、超綱題：2道單選，2分，分別是24題和53題的D選項。3、問法不嚴密，質(zhì)量不高的題目：2道單選，4道多選，10分。分別是11、12D、61C

2、、66AB、70文字、72E。4、考查比較靈活的典型題目：2道單選，2分，分別是10、57題。2015年度全國二級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》真題及解析年度全國二級建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》真題及解析一、單項選擇題((共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意))1施工企業(yè)項目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由（）。A項目經(jīng)理部承擔B企業(yè)法人承擔C企業(yè)法定代表人承擔D項目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔【答案】B【考點】項

3、目經(jīng)理部的法律性質(zhì)【解析】由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。所以B選項正確。2關(guān)于委托代理終止情形的說法，正確的是（）A被代理人恢復(fù)了民事行為能力B被代理人取得了民事行為能力C指定單位取消指定D代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成【答案】D【考點】委托代理終止的法定情形【解析】委托代理終止的情形：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

4、（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理或者指定代理終止的情形：（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。AB選項系法定代理終止的情形，C選項系指定代理終止的情形，只有D選項系委托代理終止的情形3甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住

5、宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項。后來，甲公司將A塊地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司。關(guān)于A地塊權(quán)利的說法，正確的是（）A甲公司對乙工廠的土地擁有地役權(quán)B甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權(quán)選項B：正確。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利

6、的法律制度。選項C：錯誤。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。選項D：錯誤。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用《擔保法》擔保的規(guī)定。7某開發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔保，確保按期還貸，此擔保方式屬于（）A保證B質(zhì)押C抵押D留置【答案】C【考點】擔保的種類和抵押物的范圍【解析】選項A：錯誤。保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)

7、時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為選項B：錯誤。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保選項C：正確。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、

8、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)選項D：錯誤。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償8根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，下列情形中，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當承當過錯責任的是（）A未申領(lǐng)施工許可證B直接指定分包人分包專業(yè)工程C遲

9、延提供設(shè)計文件D拖欠工程款【答案】B【考點】竣工工程質(zhì)量爭議的處理中發(fā)包人的責任【解析】】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當承擔過錯責任：（1）提供的設(shè)計有缺陷；（2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。因此，選擇B。9下列合同各項內(nèi)容中，不屬于合同主要條款的是（）。A價款或者報酬B