2015年二級建造師法規(guī)真題及答案解析

1、《建設工程法規(guī)及相關知識建設工程法規(guī)及相關知識》一、分值分布一、分值分布第一章（9分）第二章（5分）第三章（22分）第四章（27分）第五章（5分）第六章（12分）第七章（9分）第八章（9分）二、具體分析二、具體分析1、考法律責任的純記憶性題目：4道單選，4分，分別是30、40、43、56題。2、超綱題：2道單選，2分，分別是24題和53題的D選項。3、問法不嚴密，質量不高的題目：2道單選，4道多選，10分。分別是11、12D、61C、6

2、6AB、70文字、72E。4、考查比較靈活的典型題目：2道單選，2分，分別是10、57題。2015年度全國二級建造師考試年度全國二級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識建設工程法規(guī)及相關知識》真題及解析真題及解析一、單項選擇題((共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意))1施工企業(yè)項目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由（）。A項目經(jīng)理部承擔B企業(yè)法人承擔C企業(yè)法定代表人承擔D項目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔【答案】B【考點】項目經(jīng)理部

3、的法律性質【解析】由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔。所以B選項正確。2關于委托代理終止情形的說法，正確的是（）A被代理人恢復了民事行為能力B被代理人取得了民事行為能力C指定單位取消指定D代理期間屆滿或者代理事務完成【答案】D【考點】委托代理終止的法定情形【解析】委托代理終止的情形：（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代

4、理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理或者指定代理終止的情形：（1）被代理人取得或者恢復民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。AB選項系法定代理終止的情形，C選項系指定代理終止的情形，只有D選項系委托代理終止的情形3甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，

5、為滿足該小區(qū)的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項。后來，甲公司將A塊地的建設用地使用權轉讓給丙置業(yè)公司。關于A地塊權利的說法，正確的是（）A甲公司對乙工廠的土地擁有地役權B甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權選項B：正確。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人權利的法律制

6、度。選項C：錯誤。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。選項D：錯誤。第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用《擔保法》擔保的規(guī)定。7某開發(fā)商以其A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保按期還貸，此擔保方式屬于（）A保證B質押C抵押D留置【答案】C【考點】擔保的種類和抵押物的范圍【解析】選項A：錯誤。保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證

7、人按照約定履行債務或者承擔責任的行為選項B：錯誤。質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保選項C：正確。抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航

8、空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)選項D：錯誤。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償8根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，下列情形中，造成建設工程質量缺陷，發(fā)包人應當承當過錯責任的是（）A未申領施工許可證B直接指定分包人分包專業(yè)工程C遲延提供設

9、計文件D拖欠工程款【答案】B【考點】竣工工程質量爭議的處理中發(fā)包人的責任【解析】】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：（1）提供的設計有缺陷；（2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。因此，選擇B。9下列合同各項內(nèi)容中，不屬于合同主要條款的是（）。A價款或者報酬B保險條款