(修改稿)開發(fā)小區(qū)私搭亂建整治工作方案

1、1保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目私搭亂建保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目私搭亂建專項(xiàng)整治行動(dòng)工作方案專項(xiàng)整治行動(dòng)工作方案根據(jù)省委黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)督察組提出的關(guān)于“保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目小區(qū)私搭亂建現(xiàn)象無(wú)人管”的立行立改事項(xiàng)，為進(jìn)一步加強(qiáng)中心城市規(guī)劃管理，遏制開發(fā)小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行為，消除公共安全隱患，改善人居環(huán)境，維護(hù)小區(qū)居民的合法利益，依據(jù)土地、規(guī)劃、物業(yè)管理各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。一、總體要求以《中華人民共和國(guó)城

2、鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》為依據(jù)，以實(shí)踐黨的群眾路線、開展“四服務(wù)一提升”主題實(shí)踐活動(dòng)、狠抓立行立改為抓手，以集中整治房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)私搭亂建的違法行為重點(diǎn)，深入調(diào)查、摸清底數(shù)、聽取意見、依法查處，遏制私搭亂建滋生蔓延，維護(hù)城市規(guī)劃嚴(yán)肅性和居民的合法利益。二、范圍對(duì)象本次專項(xiàng)整治行動(dòng)主要針對(duì)保山中心城市范圍內(nèi)的70個(gè)已建成驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目小區(qū)中部分住戶違反規(guī)定3小區(qū)開展調(diào)研，采取設(shè)立

3、舉報(bào)信箱、舉報(bào)電話，召集居民代表、物業(yè)負(fù)責(zé)人開展座談，公示調(diào)研結(jié)果等形式，廣泛征求意見，集思廣益、聯(lián)系群眾、結(jié)合實(shí)際，對(duì)各類違建提出科學(xué)合理且富有針對(duì)性的分類處理意見，報(bào)整治領(lǐng)導(dǎo)小組審核。（二）找準(zhǔn)問(wèn)題、深入自查（二）找準(zhǔn)問(wèn)題、深入自查一是各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)要切實(shí)開展自查。一是各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)要切實(shí)開展自查。各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)，作為小區(qū)管理的第一責(zé)任主體，要切實(shí)依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的私搭亂建深入開展自查，并及時(shí)

4、向領(lǐng)導(dǎo)小組提交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和自查報(bào)告。住建部門要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督管理，敦促物業(yè)完成自查工作，對(duì)敷衍應(yīng)付的，按照規(guī)定予以處罰。二是市、區(qū)兩級(jí)各個(gè)部門要積極開展自查。是市、區(qū)兩級(jí)各個(gè)部門要積極開展自查。各部門要在本單位范圍內(nèi)，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶頭、黨員帶頭、求真務(wù)實(shí)的原則，對(duì)私搭亂建行為積極開展自查，對(duì)存在的違建問(wèn)題及時(shí)匯總上報(bào)。各相關(guān)責(zé)任人要結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，狠抓立行立改，在配合完成專項(xiàng)整治行動(dòng)的同時(shí)，帶動(dòng)親朋好友及周圍群眾，重塑