索賠的分類

1、索賠的分類索賠的分類從不同的角度，按不同的標準，索賠有如下幾種分類方法：一.按照干擾事件的性質分類按照干擾事件的性質，索賠可以分為：1工期拖延索賠。由于業(yè)主未能按合同規(guī)定提供施工條件，如未及時交付設計圖紙、技術資料、場地、道路等；或非承包商原因業(yè)主指令停止工程實施；或其它不可抗力因素作用等原因，造成工程中斷，或工程進度放慢，使工期拖延。承包商對此提出索賠。2不可預見的外部障礙或條件索賠，如在施工期間，承包商在現場遇到一個有經驗的承包商通

2、常不能預見到的外界障礙或條件，例如地質與預計的(業(yè)主提供的資料)不同、出現未預見到的巖石、淤泥或地下水等。3工程變更索賠。由于業(yè)主或工程師指令修改設計、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實施計劃、變更施工次序，造成工期延長和費用損失。4工程終止索賠。由于某種原因，如不可抗力因素影響，業(yè)主違約，使工程被迫在竣工前停止實施，并不再繼續(xù)進行，使承包商蒙受經濟損失，因此提出索賠。５其他索賠。如貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令

3、變化、業(yè)主推遲支付工程款等原因引起的索賠。二.按合同類型分類按所簽訂的合同的類型，索賠可以分為：1總承包合同索賠，即承包商和業(yè)主之間的索賠。2分包合同索賠，即總承包商和分包商之間的索賠。3聯營合同索賠，即聯營成員之間的索賠。4勞務合同索賠，即承包商與勞務供應商之間的索賠。5其他合同索賠，如承包商與設備材料供應商、與保險公司、與銀行等之間的索賠。三.按索賠要求分類按索賠要求，索賠可分為：1工期索賠，即要求業(yè)主延長工期，推遲竣工日期。2費用

4、索賠，即要求業(yè)主補償費用損失，調整合同價格。在工程中，由于業(yè)主覺得承包商門窗報價很低，則下達變更令加大門窗面積，增加門窗層數，使門窗工作量達到25090m2，且大部分門窗都有板、玻璃、紗三層。2承包商的要求。承包商以業(yè)主擴大門窗面積、增加門窗層數為由要求與業(yè)主重新商討價格，業(yè)主的答復為：合同規(guī)定業(yè)主有權變更工程，工程變更總量在合同總額25%范圍之內，承包商無權要求重新商討價格，所以門窗工程都以原合同單價支付。對合同中“25%的增減量”是

5、合同總價格，而不是某個分項工程量，例如本例中盡管門窗增加了150%，但墻體的工程量減少，最終合同總額并未有多少增加，所以合同價格不能調整。實際付款必須按實際工程量乘以合同單價，盡管這個單價是錯的，僅為正常報價的13%。承包商在無奈的情況下，與業(yè)主的上級接觸。由于本工程承包商報價存在較大的失誤，損失很大，希望業(yè)主能從承包商實際情況及雙方友好關系的角度考慮承包商的索賠要求。最終業(yè)主同意：(1)在門窗工作量增加25%的范圍內按原合同單價支付即

6、12666.5m2按原價格2.3LEm2計算。(2)對超過的部分，雙方按實際情況重新商討價格。最終確定單價為130LEm2，則承包商取得費用賠償:（25090—101332125）（130－25）=1242351275=158399625LE3案例分析：(1)這個索賠實際上是道義索賠，即承包商的索賠沒有合同條件的支持，或按合同條件是不應該賠償的。業(yè)主完全從雙方友好合作的角度出發(fā)同意補償。(2)翻譯的錯誤是經常發(fā)生的，它會造成對合同理解的

7、錯誤和報價的錯誤。由于不同語言之間存在著差異，工程中又有一些習慣用語。對此如果在投標前把握不準或不知業(yè)主的意圖，可以向業(yè)主詢問，請業(yè)主解答，切不可自以為是地解釋合同。(3)在本例中報價時沒有門窗詳圖，承包商報價會有很大風險，就應請業(yè)主對門窗的一般要求予以說明，并根據這個說明提出的要求報價。(4)當有些索賠或爭執(zhí)難以解決時，可以由雙方的高層進行接觸，商討解決辦法，問題常常易于解決。一方面，對于高層，從長遠的友好合作的角度出發(fā)，許多索賠可能