水運(yùn)工程估價復(fù)習(xí)題

1、1《水運(yùn)工程估價》《水運(yùn)工程估價》2016復(fù)習(xí)復(fù)習(xí)河海大學(xué)河海大學(xué)港口海岸與近海工程學(xué)院港口海岸與近海工程學(xué)院1.工程產(chǎn)品特點(diǎn)工程產(chǎn)品特點(diǎn)：1）單一性單一性（2）固定性固定性（3）地區(qū)性地區(qū)性4）生產(chǎn)的長期性生產(chǎn)的長期性（5）先訂貨，后生先訂貨，后生產(chǎn)2.工程造價的兩層含義工程造價的兩層含義：1）建設(shè)成本建設(shè)成本——工程建設(shè)的全部費(fèi)用；2）承發(fā)包價格承發(fā)包價格——建設(shè)成本中的建筑安裝工程費(fèi)用。3.工程計價的作用工程計價的作用：1）項目決

2、策的依據(jù)項目決策的依據(jù)；（2）籌集建設(shè)資金的依據(jù)籌集建設(shè)資金的依據(jù)；3）制定項目投資計制定項目投資計劃的工具劃的工具；（4）控制項目費(fèi)用的工具控制項目費(fèi)用的工具；5）評價投資效益的依據(jù)。4.工程計價的特點(diǎn)工程計價的特點(diǎn)：1）單件性單件性——逐個計算2）多次性多次性——各個建設(shè)階段都要計算3）組合性合性——分解—組合4）層次性層次性——自上而下逐層分解5）動態(tài)性動態(tài)性——留有余地5.工程單價工程單價：工程單價就是單位工程量的造價單位工程量

3、的造價，它是由單位工程量所包含的人工費(fèi)人工費(fèi)、材料材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)機(jī)具費(fèi)和其他費(fèi)用其他費(fèi)用構(gòu)成的，即：工程單價=人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具費(fèi)其他費(fèi)用=∑單位工程量的人工使用量人工單價∑單位工程量的材料消耗量材料單價∑單位工程量的機(jī)具使用量機(jī)具單價其他費(fèi)用6.定額定額：單位工程量單位工程量所消耗的人工人工、材料材料和機(jī)具數(shù)量機(jī)具數(shù)量，在正常情況下應(yīng)該有一個合理合理的標(biāo)準(zhǔn)，這種規(guī)定在單位工程量中的資源消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)資源消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)就稱為消耗量定額，簡稱定

4、額。7.工程項目的逐級劃分工程項目的逐級劃分：工程項目可以按照單項工程單項工程、單位工程單位工程、分項工程分項工程和分部工程分部工程逐級分解。8.工程項目計價的基本方法工程項目計價的基本方法及各自特征各自特征：1定額估價法定額估價法——利用已有的工程定額已有的工程定額計算工程造價的方法。工程費(fèi)用＝工程量定額單價。特點(diǎn)：一是量價分離量價分離，人工、材料和機(jī)具的消耗量（定額）相對穩(wěn)定，而價格可以隨行就市，適應(yīng)市場的變化；二是計價比較準(zhǔn)計價比

5、較準(zhǔn)確，但工作量相對較大。使用條件：①有可靠、適用可靠、適用的人、材、機(jī)消耗量定額消耗量定額；②有準(zhǔn)確準(zhǔn)確的人、材、機(jī)使用單價使用單價；③正常的施工組織正常的施工組織和合理的材料使用合理的材料使用為前提。2作業(yè)估價法作業(yè)估價法——根據(jù)施工作業(yè)實際需要消耗的實物量及相應(yīng)的價格實際需要消耗的實物量及相應(yīng)的價格計算工程費(fèi)用的方法。人工費(fèi)=人工配備數(shù)量使用時間工日單價、機(jī)具費(fèi)=機(jī)具配備數(shù)量使用時間臺班單價。特點(diǎn)：能夠適應(yīng)多變的施工條件多變的施工

6、條件，在非正常的施工條件下，可以真實反映施工作業(yè)的必要勞動量必要勞動量，反映工期和成本之間的關(guān)系，有利于成本的控制和管理成本的控制和管理。適用：非正常施工非正常施工條件下，實際施工所需時間長于正常工期，計價對象的造價與時間緊密相關(guān)與時間緊密相關(guān)的情況。3匡算估價法匡算估價法——由估價師根據(jù)以往的實際經(jīng)驗或有關(guān)資料，以往的實際經(jīng)驗或有關(guān)資料，直接估算分項工程分項工程中的人工、材料和施工機(jī)具的消耗量定額，從而估算分項工程直接費(fèi)單價的方法。直

7、接費(fèi)單價＝∑資源消耗量定額資源單價。特點(diǎn)：估價時間較短時間較短，但估價準(zhǔn)確度取決于估價師的實際經(jīng)驗實際經(jīng)驗。適用：估價時間要估價時間要求緊求緊，且工程量不大工程量不大，所需費(fèi)用較小所需費(fèi)用較小的分項工程。327.靜態(tài)投資靜態(tài)投資：以某一基準(zhǔn)時點(diǎn)某一基準(zhǔn)時點(diǎn)的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的工程造價時值工程造價時值。由項目投資中的工程費(fèi)用工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅組成

8、。28.動態(tài)投資動態(tài)投資：完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資預(yù)計所需投資的總和。靜態(tài)投資靜態(tài)投資、價差預(yù)備費(fèi)價差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)利息建設(shè)利息之和。29.項目總投資項目總投資：動態(tài)投資動態(tài)投資與鋪底流動資金鋪底流動資金之和。30.建筑安裝工程費(fèi)及組成建筑安裝工程費(fèi)及組成：用于建筑施工建筑施工及設(shè)備安裝設(shè)備安裝的工程費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)和安裝安裝工程費(fèi)工程費(fèi)。?按費(fèi)用構(gòu)成要素費(fèi)用構(gòu)成要素分：1.直接費(fèi)直接費(fèi)：直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工

9、機(jī)械使用費(fèi)）、措施費(fèi)；2.間接費(fèi)間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)；3.企業(yè)利潤企業(yè)利潤4.稅金稅金。?按工程造價形成工程造價形成劃分：分部分項工程費(fèi)分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)和稅金稅金。31.設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)：工程項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備、工具、器具等的費(fèi)用，包括設(shè)備的原價原價、運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)和采購采購及保管費(fèi)保管費(fèi)等。32.工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用：工程項目

10、的建設(shè)投資建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成建設(shè)順利完成和交付使交付使用后用后能夠正常發(fā)揮效用正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用。33.預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)：考慮投資期投資期可能發(fā)生的風(fēng)險因素風(fēng)險因素導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用增加而事先預(yù)留事先預(yù)留的費(fèi)用。34.工程定額工程定額：在合理的勞動組織合理的勞動組織和合理地使用材料與機(jī)械合理地使用材料與機(jī)械的條件下，完成單位合格工程

11、產(chǎn)單位合格工程產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。35.勞動定額勞動定額：在一定的施工組織一定的施工組織和正常的施工條件正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品單位合格產(chǎn)品所必需必需的勞動勞動消耗標(biāo)準(zhǔn)消耗標(biāo)準(zhǔn)。36.材料消耗定額材料消耗定額：在正常生產(chǎn)正常生產(chǎn)和合理使用材料合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品單位合格產(chǎn)品所必需消耗必需消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。37.機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額：在合理使用機(jī)械合理使用機(jī)械和合理的施工組

12、織條件合理的施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品單位合格產(chǎn)品所必需消必需消耗的施工機(jī)械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)施工機(jī)械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。38.時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系：時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)倒數(shù)。39.施工定額施工定額：建筑安裝工人（或班組）建筑安裝工人（或班組）在正常施工條件正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。40.施工定額作用施工定額作用：1）企業(yè)計劃管理的依據(jù)企業(yè)計劃管理的依

13、據(jù)；2）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3）計算勞動報酬的依據(jù)算勞動報酬的依據(jù)；4）調(diào)動勞動積極性、提高勞動生產(chǎn)率的前提條件調(diào)動勞動積極性、提高勞動生產(chǎn)率的前提條件；5）有利于推廣先有利于推廣先進(jìn)技術(shù)進(jìn)技術(shù)；6）企業(yè)參與投標(biāo)，編制投標(biāo)報價的依據(jù)企業(yè)參與投標(biāo)，編制投標(biāo)報價的依據(jù)；7）編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)的基礎(chǔ)；8）編制工程定額體系的基礎(chǔ)編制工程定額體系的基礎(chǔ)。41.概