基于制度視角下我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展.pdf

1、本文以建國后我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的變革為背景，運用制度變遷理論對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的演變機理進行研究，并從交易成本角度分析了現(xiàn)階段農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)進展緩慢的原因。 本文通過查閱農(nóng)村土地制度改革的大量資料，認為農(nóng)村土地的改革過程實際上是個制度變遷的過程，并按時間順序描述了我國土地變遷的過程。由于我國的土地制度的特殊性，使得土地所有權(quán)、承包權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分離，農(nóng)村土地所流轉(zhuǎn)的就是承包土地的使用權(quán)。在這一流轉(zhuǎn)中，涉及到五個方面的主體，他們分

2、別是：中央政府、地方政府、轉(zhuǎn)出農(nóng)戶、企業(yè)、轉(zhuǎn)入農(nóng)戶。文中對這五個主體分別從權(quán)責(zé)利的角度進行了職能分析，運用波特的五力模型理清土地流轉(zhuǎn)中主體之間的關(guān)系。 通過對農(nóng)地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的分析以及流轉(zhuǎn)主體關(guān)系的梳理，本文認為交易成本的存在構(gòu)成阻礙農(nóng)地流轉(zhuǎn)的重要因素，并從機會主義、有限理性以及資產(chǎn)專用性三個維度分析了交易成本產(chǎn)生的原因。文章最后提出促進我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)的政策建議，認為只有明晰產(chǎn)權(quán)，才能從根本上解決土地流轉(zhuǎn)中存在的問題與各主體