天津市武清區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2008-2020年)

1、天津市武清區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2008-2020年),,組織編制單位：天津市武清區(qū)人民政府 承擔(dān)編制單位：天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究院,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,四、新城空間布局,五、近期建設(shè)規(guī)劃,六、規(guī)劃實施措施,,,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,四、新城空間布局,五、近期建設(shè)規(guī)劃,六、規(guī)劃實施措施,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,1、修編的必要性,國

2、務(wù)院相繼批復(fù)北京、天津兩直轄市城市總體規(guī)劃，尤其在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展方面，明確了首都的城市性質(zhì)，提升了天津的城市定位，因此需要積極應(yīng)對，修編位于京津城市發(fā)展主軸上重要節(jié)點—武清新城的總體規(guī)劃。,,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,1、修編的必要性,濱海新區(qū)納入國家發(fā)展戰(zhàn)略布局，對區(qū)域發(fā)展將產(chǎn)生重大影響,特別是市九次黨代會明確提出要在濱海新區(qū)、中心城區(qū)、各區(qū)縣三個層面全面推進(jìn)，形成各具特色、良性互動、協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局，為武清發(fā)揮優(yōu)勢、借勢發(fā)展提供了千載難

3、逢的機(jī)遇。,武清,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施項目在建或即將開工建設(shè)，如城際鐵路及車站、高速公路、高速鐵路等，為現(xiàn)行城鎮(zhèn)體系和城區(qū)總體規(guī)劃提供了新的機(jī)遇,有進(jìn)一步互相協(xié)調(diào)的客觀要求，修訂規(guī)劃勢在必行。,1、修編的必要性,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,武清城區(qū)人口從2000年的13萬人增長到2007年的26萬人，年均增長15％，人口的快速增長顯示出城市進(jìn)入快速發(fā)展期，超出上版規(guī)劃預(yù)期，需要調(diào)整城市增長邊界、擴(kuò)展空間以尋求合理布局結(jié)構(gòu)

4、與形態(tài)相適應(yīng)。,1、修編的必要性,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,2、上版規(guī)劃實施評價,歷次城區(qū)總體規(guī)劃范圍的拓展 規(guī)劃建設(shè)區(qū)規(guī)模從10平方公里，14、30直至59.4平方公里。 規(guī)劃城區(qū)人口也從10萬人，直至42.5萬人。,武清城區(qū)歷版規(guī)劃范圍,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,2、上版規(guī)劃實施評價,成功之處： 實現(xiàn)了新城市中心的跨越式布局發(fā)展，以及對城市建設(shè)重點區(qū)域的導(dǎo)向作用； 保護(hù)并利用了北運河景觀帶和開敞空間； 協(xié)調(diào)了對外交通設(shè)施與

5、城市進(jìn)一步拓展方向上的潛在矛盾。,不足之處： 缺乏區(qū)域研究和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌； 城區(qū)內(nèi)部空間規(guī)劃缺乏活力與特色景觀設(shè)計。,天津市武清區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃（2001-2020年）,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,3、規(guī)劃基礎(chǔ)研究,1、“武清發(fā)展戰(zhàn)略研究”武清區(qū)委、區(qū)政府 2004.72、“武清區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要” 2006.23、“武清區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃研究” 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2007.84、“武清新城總體規(guī)劃專題研究之一：城

6、市人口與用地規(guī)模研究”天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2006.125、“武清新城總體規(guī)劃專題研究之二：首都第二機(jī)場選址研究” 天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2006.126、 “京津城際鐵路武清站商業(yè)商務(wù)區(qū)概念規(guī)劃” 北京清華城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2006.97 、“武清城市空間結(jié)構(gòu)以及產(chǎn)業(yè)布局探討”北京營造無限建筑設(shè)計事務(wù)所 2006.98 、“天津市武清區(qū)林業(yè)生態(tài)建設(shè)總體規(guī)劃” 國家林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院 2004.5. 9、“天

7、津市武清區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)規(guī)劃” 武清區(qū)人民政府 2004.59.1 、“武清區(qū)無公害蔬菜設(shè)施基地建設(shè)項目可行性研究報告” 武清區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)委員會、武清區(qū)農(nóng)業(yè)局 2007.2 9.2 、“天津市武清區(qū)奶?，F(xiàn)代化生產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)奶源基地建設(shè)項目可行性研究報告” 武清區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)委員會 2007.3 9.3 、“天津市武清區(qū)大黃堡鄉(xiāng)淡水無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地建設(shè)項目可行性報告” 武清區(qū)農(nóng)經(jīng)委 2007.3 10、 “天津市武清新城規(guī)劃環(huán)境影響

8、評價篇章”天津市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2007.11,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,4、發(fā)展條件分析,武清海關(guān),優(yōu)勢與機(jī)遇： 區(qū)位優(yōu)勢——天津?qū)颖本┑拈T戶、服務(wù) 河北的前沿 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢——京津高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶、外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好 交通優(yōu)勢——高速公路、城際鐵路及車站 政策及投資環(huán)境優(yōu)勢——海關(guān)、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、逸仙園 生態(tài)優(yōu)勢 ——大黃堡濕地、港北森林公園、西北防護(hù)林帶、水系,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,4、發(fā)展條件分析,劣勢與挑

9、戰(zhàn)： 農(nóng)村特征明顯，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，對接京津現(xiàn)代城市和濱海新區(qū)的功能、素質(zhì)、層次明顯欠缺。 城市化水平不高、用地零散、村莊規(guī)模小。 新城還未形成城市形態(tài)及布局結(jié)構(gòu)上的鮮明特色。 水資源相對短缺、水環(huán)境需治理。,汊沽港,石各莊,陳嘴,豆張莊,下伍旗,河北屯,大良,大堿廠,曹子里,河西務(wù),高村鄉(xiāng),大王古莊,白古屯,崔黃口,南蔡村,大黃堡,城關(guān),泗村店,王慶坨,大孟莊,東馬圈,黃花店,梅廠,上馬臺,徐官屯,東蒲洼,楊村,黃莊,下朱

10、莊,10億以上4——10億3.4——4億2.9——3.4億2.2——2.9億1.9——2.2億1.3——1.9億,,,,,,,,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,四、新城空間布局,五、近期建設(shè)規(guī)劃,六、規(guī)劃實施措施,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,1、城市性質(zhì),,武清是京津城市發(fā)展主軸上的重要新城，建設(shè)成為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。,本次規(guī)劃,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,1、城市性質(zhì),,武清

11、是京津城市發(fā)展主軸上的重要新城，建設(shè)成為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。,本次規(guī)劃,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,1、城市性質(zhì),,武清是京津城市發(fā)展主軸上的重要新城，建設(shè)成為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。,本次規(guī)劃,,,武清高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,1、城市性質(zhì),,武清是京津城市發(fā)展主軸上的重要新城，建設(shè)成為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。,本次規(guī)劃,,

12、,,,,國際保稅物流園區(qū),武清海關(guān),二、城市性質(zhì)與規(guī)模,1、城市性質(zhì),,武清是京津城市發(fā)展主軸上的重要新城，建設(shè)成為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地和生態(tài)宜居城市。,本次規(guī)劃,,,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,2、人口與用地規(guī)模,2020年武清區(qū)常住人口規(guī)模控制在100萬人，其中城鎮(zhèn)人口達(dá)到75.5萬人。 新城人口達(dá)到50－60萬人，外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)人口15.5萬人。,建設(shè)用地規(guī)模,2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在78.6平方公里左右。20

13、20年新城建設(shè)用地控制在60平方公里以內(nèi)，人均建設(shè)用地指標(biāo)控制在100平方米以內(nèi)。,人口規(guī)模,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,四、新城空間布局,五、近期建設(shè)規(guī)劃,六、規(guī)劃實施措施,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,1、現(xiàn)狀概況,區(qū)域土地利用現(xiàn)狀圖,武清區(qū)土地面積1574平方公里。 現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地83.5平方公里。 武清區(qū)農(nóng)用地比例較高，其中基本農(nóng)田保護(hù)率達(dá)89.6％。 擁有大面積的自然生態(tài)斑塊大黃堡濕地。,

14、武清區(qū)現(xiàn)狀常住人口87萬人，其中城區(qū)常住人口26萬人，城鎮(zhèn)化率45.6％。,城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu),“一軸 兩帶 八組團(tuán)”,一軸：充實京津城市發(fā)展主軸兩帶：東部小城鎮(zhèn)組群發(fā)展帶 西部小城鎮(zhèn)組群發(fā)展帶,八組團(tuán)：新城核心組團(tuán)和7個小城鎮(zhèn)組群集團(tuán)（王慶坨組團(tuán)、汊石陳組團(tuán)、泗城白組團(tuán)、梅上組團(tuán)、大高白河組團(tuán)、崔堡組團(tuán)、大河旗組團(tuán)）,三集中：產(chǎn)業(yè)集聚、土地集約、人口集居,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,2、城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu),（1）城鄉(xiāng)體系現(xiàn)狀,村莊

15、分布比較零散，人均建設(shè)用地偏大，達(dá)252平方米/人。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,3、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃,1城5街8重點鎮(zhèn)11個一般鎮(zhèn) 5鄉(xiāng)712村,武清新城,汊沽港,梅廠,大良,泗村店,大王古莊,本次規(guī)劃:五級城鄉(xiāng)體系結(jié)構(gòu)1個新城3個中心鎮(zhèn)21個一般建制鎮(zhèn)（其中5個重點鎮(zhèn)）58個中心村245個基層村 遠(yuǎn)景結(jié)合小城鎮(zhèn)組群集團(tuán)建設(shè)適時撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)，撤并后形成約10個大鎮(zhèn)。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,（2）規(guī)劃,3、城鄉(xiāng)體系

16、規(guī)劃,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,武清區(qū)規(guī)劃城鎮(zhèn)等級與規(guī)模體系,3、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃,,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,重點城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質(zhì),3、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃,武清區(qū)現(xiàn)有行政村712個，規(guī)劃遷并村莊409個，保留村莊303個。其中中心村58個，基層村245個，鼓勵向這些村莊集中，配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。,武清區(qū)中心村一覽表,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,3、城鄉(xiāng)體系規(guī)劃,（1）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo),武清區(qū)GDP及三次產(chǎn)業(yè)預(yù)測,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,

17、（2）區(qū)域分工,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,市總體規(guī)劃對各新城產(chǎn)業(yè)的要求,,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,（3）市域分工,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,目前武清的支柱產(chǎn)業(yè)有電子信息、新型材料、機(jī)電裝備、生物制藥、汽車零部件、自行車、地毯等。,輕加工業(yè)（食品加工業(yè)；紡織及服裝制造業(yè)；家具制造業(yè)；金屬制品業(yè)等）,石油化學(xué)工業(yè)（原油加工業(yè)；化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)等）,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（電子信息；光機(jī)電一體化；制藥業(yè)；環(huán)保產(chǎn)業(yè)；生物工程產(chǎn)業(yè)；軟件業(yè)等）,

18、商貿(mào)物流業(yè)（批發(fā)業(yè)；零售業(yè)；商務(wù)；倉儲業(yè)；航空運輸業(yè)等）,旅游休閑業(yè)（住宿業(yè)；餐飲業(yè)；會展業(yè)、休閑度假等）,教育和科技服務(wù)業(yè)（教育；專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)；科技交流和推廣服務(wù)業(yè)等）,文化體育娛樂業(yè)（文化傳媒業(yè)；體育；娛樂業(yè)等）,現(xiàn)代制造業(yè)（通信電子設(shè)備制造業(yè)；交通運輸設(shè)備制造業(yè)；設(shè)備制造業(yè)；精密儀器儀表制造業(yè)；非金屬礦物制品業(yè)等）,經(jīng)濟(jì)實力 經(jīng)濟(jì)總量 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

19、 經(jīng)濟(jì)規(guī)模,區(qū)位條件 交通條件 資源稟賦,服務(wù)環(huán)境 生活便宜 財政能力 投資承載,研發(fā)能力 研發(fā)投資 科技人員 科技創(chuàng)新,外向經(jīng)濟(jì) 出口貿(mào)易 外商投資

20、 吸引內(nèi)資,人口條件 就業(yè)結(jié)構(gòu) 消費能力 人口素質(zhì),三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,,（4）產(chǎn)業(yè)選擇,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,新城核心組團(tuán),新城核心組團(tuán)：以新城為中心，依托武清開發(fā)區(qū)、國際保稅物流園區(qū)等產(chǎn)業(yè)區(qū)以及城際站現(xiàn)代商務(wù)園的開發(fā)建設(shè)，重點發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、倉儲物流業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。,西部小城鎮(zhèn)組群發(fā)展帶上的王慶坨、汊石陳、泗城

21、白、大高白河4個組團(tuán)，立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，重點發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)，配套發(fā)展倉儲物流、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。,建立以八大組團(tuán)為支撐的 產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu),東部小城鎮(zhèn)組群發(fā)展帶上的梅上、崔堡、大河旗3個組團(tuán)，以發(fā)揮濕地、森林、水庫資源為著力點，重點發(fā)展休閑旅游業(yè)，配套發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,（5）產(chǎn)業(yè)布局,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,積極促進(jìn)武清農(nóng)業(yè)發(fā)展，在區(qū)域北部集中規(guī)劃10萬畝新型設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)，并結(jié)合發(fā)展基礎(chǔ)，合理規(guī)劃布局奶牛現(xiàn)代化生產(chǎn)

22、與優(yōu)質(zhì)奶源基地、無公害蔬菜設(shè)施基地、淡水無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地、生態(tài)林業(yè)示范基地、苗圃和林木良種繁育基地等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。,,,,奶牛現(xiàn)代化生產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)奶源基地,,無公害蔬菜設(shè)施基地,,,淡水無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地,,生態(tài)林業(yè)示范基地,,苗圃和林木良種繁育基地,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,（5）產(chǎn)業(yè)布局,4、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,禁止建設(shè)區(qū),控制建設(shè)區(qū),協(xié)調(diào)建設(shè)區(qū),適宜建設(shè)區(qū),三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,5、空間管制規(guī)劃,綠腎：濕地、河流

23、、水庫 全區(qū)共有濕地面積162平方公里，其中大黃堡濕地自然保護(hù)區(qū)面積112平方公里 河流11條,水庫5座 綠肺：林地、森林公園 到2020年，全區(qū)林木覆蓋率達(dá)到36%，城鎮(zhèn)建設(shè)用地綠化覆蓋率達(dá)到45%以上 建設(shè)森林公園5處，總面積1333公頃 綠廊：河流綠帶、 道路綠帶 境內(nèi)道路總長度653.5公里，綠帶總面積196平方公里 境內(nèi)河流總長度275.8公里，綠帶總面積82.7平方公里 綠底：農(nóng)田林網(wǎng)

24、農(nóng)田林網(wǎng)網(wǎng)格面積300畝，主林帶間距300－400米，主林帶寬度6－8米，林帶結(jié)構(gòu)以疏透型為主,整合區(qū)域綠色空間，建設(shè)京津宜居地,艾蒲莊森林公園,人文森林公園,韋莊森林公園,高場洼森林公園,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,6、城鄉(xiāng)生態(tài)建設(shè)與保護(hù),2015年達(dá)到國家生態(tài)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行四類標(biāo)準(zhǔn)，污水處理廠出水達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域環(huán)境噪音工業(yè)執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)，其它區(qū)域執(zhí)行二類混合區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。,四、新城布局規(guī)劃,6、城

25、鄉(xiāng)生態(tài)建設(shè)與保護(hù),現(xiàn)狀新城公共設(shè)施服務(wù)能力 弱，水平不高，種類不齊全；鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施普遍匱乏。,完善城市社會公共服務(wù)的功能，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、配套齊全、布局合理的城鄉(xiāng)公共設(shè)施體系，滿足不同層次公共服務(wù)功能的社會要求。,,,,注：表中●---應(yīng)設(shè)的項目；○---可設(shè)的項目。,鎮(zhèn)公共設(shè)施項目配置,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,7、城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌,注：表中●---應(yīng)設(shè)的項目；○---可設(shè)的項目。,,,,鎮(zhèn)公共設(shè)施項目配置（續(xù)表）,,,注：表中●--

26、-應(yīng)設(shè)的項目；○---可設(shè)的項目。,,,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,村公共設(shè)施項目配置,注：：●：表示必須設(shè)置，為必設(shè)型；○：表示可以選擇設(shè)置，為選設(shè)型；--：表示可以不設(shè)置，為不設(shè)型,7、城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌,,實現(xiàn)新城至中心城區(qū)外環(huán)線、北京五環(huán)交通出行時間不超過30分鐘，至濱海新區(qū)核心區(qū)不超過45分鐘，與各新城實現(xiàn)1小時通達(dá)，和京津冀主要城市實現(xiàn)3小時通達(dá)，和環(huán)渤海主要城市實現(xiàn)6小時通達(dá)。 中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)進(jìn)入高速公路時間不超過15

27、分鐘，中心村、基層村進(jìn)入二級及二級以上公路時間不超過15分鐘。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,8、城鄉(xiāng)交通規(guī)劃,規(guī)劃目標(biāo),,,,,,區(qū)域內(nèi)規(guī)劃高速公路9條、19個出入口，一級公路12條，二級公路4條，高速鐵路1條、城際鐵路2條、城際車站1個，地鐵1條、地鐵車站7個，其它鐵路6條，車站8個。全區(qū)路網(wǎng)密度達(dá)到1.55km/km2 。 規(guī)劃提出充分利用地鐵4號線資源，由北辰引入武清與城際車站相銜接，沿京津城際軌道走向與北京通州地鐵相接。在高村和太

28、子務(wù)為首都第二機(jī)場預(yù)留用地。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,8、城鄉(xiāng)交通規(guī)劃,,,區(qū)內(nèi)干線公路形成“559”格局，其中：“5”——京津濱海新區(qū)之間城際交通走廊，包括：京津塘高速公路京津塘高速公路二線京津塘高速公路三線＋國道112高速公路京津公路京福公路＋楊北公路“5”——武清區(qū)過境或?qū)ν饪v向路，包括：京滬高速公路京福公路＋京福支線武香公路京津高速聯(lián)絡(luò)線＋寶武高速津圍公路“9”——武清區(qū)過境或?qū)ν鈾M向路，包括：青龍灣左

29、堤路 唐廊高速公路 廊大公路堿東公路 武寧公路 梅石公路津永公路 津保高速公路 津同公路,,,,,,,8、城鄉(xiāng)交通規(guī)劃,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,津保高速公路,,,,,,,,,,,,,武香公路,津圍公路,廊大公路,梅豐公路,楊北公路,津圍公路,京福公路,唐廊高速公路,京津塘高速公路二線,京津塘高速公路,京滬高速公路,,,,,,,,北京方向,,,河北方向,,,,,,,,東北方向,,,,,,,,中心

30、城區(qū)、濱海新區(qū)方向,機(jī)場、港口方向,,,,,華東方向,,,上海方向,,,,京津塘高速公路三線接國道112高速公路,津永公路,京同公路,,,,山西方向,充分發(fā)揮北運河、龍鳳河、龍鳳河故道，機(jī)排河等河堤和水庫、濕地的功能，保證排水、行洪、泄洪安全。,（1） 水系統(tǒng),水源 引灤水做為武清新城的主水源，武清北部水源地作為武清新城的補(bǔ)充水源。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,9、城鄉(xiāng)市政基礎(chǔ)設(shè)施,,,,北部水源地,引灤入楊管道,,,排水,（2

31、）能源系統(tǒng),規(guī)劃500千伏變電站1座，220千伏變電站9座，完善110千伏和35千伏配電網(wǎng)絡(luò)。,燃?xì)鈿庠匆怨艿捞烊粴鉃橹鳎劳腥細(xì)饧瘓F(tuán)、百川集團(tuán)現(xiàn)有高壓管道建設(shè)河北屯、高村、東馬圈、黃花店、石各莊、曹子里6條高壓輸氣支線。管道天然氣達(dá)不到的地區(qū)可采用壓縮天然氣供氣。,（3）信息系統(tǒng) 郵政、電信、有線等信息工程堅持高起點，向綜合化、數(shù)字化、智能化的方向發(fā)展和建設(shè)。,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,9、城鄉(xiāng)市政基礎(chǔ)設(shè)施,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景

32、與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,五、近期建設(shè)規(guī)劃,六、規(guī)劃實施措施,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,北至龍鳳河，南至行政區(qū)界，東至京津高速公路二線和京津塘高速公路，西至龍鳳河故道 ，總面積129平方公里。,四、新城空間布局,1、新城及周邊協(xié)調(diào)控制區(qū),規(guī)劃研究新城及周邊協(xié)調(diào)控制區(qū)，應(yīng)對新城不同發(fā)展速度、發(fā)展機(jī)會帶來不同規(guī)模的空間需求，促進(jìn)新城緊湊發(fā)展。,,分片區(qū)發(fā)展指引,四、新城空間布局,1、新城及周邊協(xié)調(diào)控制區(qū),北起龍鳳河，南至前進(jìn)道和楊北公路，

33、東起武旗公路和京津塘高速公路，西至龍鳳河故道，總面積86平方公里。,2、新城規(guī)劃范圍,3、新城人口與用地規(guī)模,2005年城鎮(zhèn)建設(shè)用地30.7平方公里常住人口26萬人,四、新城空間布局,2020年規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地60平方公里新城常住人口50－60萬人,,4、 規(guī)劃布局,三縱兩橫,一帶三區(qū),三縱：京津公路 翠亨路 京福支線兩橫：福源道 前進(jìn)道,一帶：運河風(fēng)貌帶,三區(qū)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 國際物流產(chǎn)業(yè)區(qū) 生態(tài)型

34、宜居生活區(qū),,,布局結(jié)構(gòu)：,四、新城空間布局,功能分區(qū)：,四、新城空間布局,4、 規(guī)劃布局,規(guī)劃總圖：,四、新城空間布局,4、 規(guī)劃布局,專項布局：,四、新城空間布局,4、 規(guī)劃布局,四、新城空間布局,5、布局特點,結(jié)合城際鐵路武清站規(guī)劃1處綜合交通樞紐，利用城際站和綜合交通樞紐的便利優(yōu)勢，規(guī)劃城際站現(xiàn)代商務(wù)園，建成集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等為一體的地區(qū)中心。,構(gòu)建以TOD模式為導(dǎo)向的新城布局體系,城際站現(xiàn)代商務(wù)園,,四、新城空間布局,

35、5、布局特點,規(guī)劃新城地鐵軌道線與綜合交通樞紐形成換乘，規(guī)劃地鐵站7個，圍繞軌道線路及站點實施TOD模式較高密度開發(fā)，形成集約、高效和層次豐富的城市空間形態(tài)。,構(gòu)建以TOD模式為導(dǎo)向的新城布局體系,新城建設(shè)密度分區(qū)示意圖,,四、新城空間布局,5、布局特點,規(guī)劃13處公交首末站,并規(guī)劃公交專用車道，與城鐵站、地鐵軌道共同形成公共交通網(wǎng)絡(luò)體系。,構(gòu)建以TOD模式為導(dǎo)向的新城布局體系,,,,,,,,,,,,,,,5、布局特點,構(gòu)建以TOD模式

36、為導(dǎo)向的新城布局體系,干道網(wǎng)總長度254公里，干道網(wǎng)密度2.87公里/平方公里，面積率13％,,四、新城空間布局,兩軸兩帶多片多園,在城市快速發(fā)展的同時,并未放松對美好生活環(huán)境的追求，對翠亨路兩側(cè)各兩百米范圍內(nèi)用地進(jìn)行嚴(yán)格控制，為營造翠亨路兩側(cè)大型生態(tài)開敞空間創(chuàng)造了條件。,,四、新城空間布局,5、布局特點,構(gòu)建水綠交融的新城生態(tài)格局,四、新城布局規(guī)劃,對現(xiàn)狀水渠進(jìn)行梳理，與改造后的河流相貫通，輔以道路綠化，使水系綠化相得益彰。,四、新

37、城空間布局,5、布局特點,構(gòu)建水綠交融的新城生態(tài)格局,規(guī)劃目標(biāo) 水清、岸綠、景美、游暢規(guī)劃主題（1）都市、陽光、清水、綠洲（2）環(huán)城水系突出自然與生態(tài)，內(nèi)部水網(wǎng)突出親水和文化 規(guī)劃結(jié)構(gòu)七橫、四縱、三湖、六園,南湖,天鵝湖,龍泉湖,泗村店水庫,四、新城空間布局,5、布局特點,構(gòu)建水綠交融的新城生態(tài)格局,藍(lán)帶綴珠綠網(wǎng)融城,綠化＋水系,龍鳳河,泗村店水庫,機(jī)場排水河,永定河,龍鳳河故道,北運河,南湖,天鵝湖,龍泉湖,龍河,新區(qū)公

38、園,小世界公園,文化公園,西苑公園,東區(qū)公園,運河公園,河道總長度68km水網(wǎng)密度0.8km/km2綠化用地面積15.8km2人均公共綠地用地面積20m2,,四、新城空間布局,5、布局特點,構(gòu)建水綠交融的新城生態(tài)格局,給水排水,引灤水作為武清新城主要水源,北部水源地的地下水作為新城發(fā)展的備用水源。,保留現(xiàn)狀4座水廠,擴(kuò)建開發(fā)區(qū)水廠及逸仙園水廠,新建1座地表水廠,占地10公頃。,除現(xiàn)狀的3座污水處理廠之外，規(guī)劃新建8座污水處理廠。,

39、,,,,,,,,,,四、新城空間布局,6、市政工程規(guī)劃,,,,,,,河?xùn)|、河西現(xiàn)各有郵政支局1座，河?xùn)|有電信局1座, 開發(fā)區(qū)有電信局1座。,電力通信,,,,,,,,,,,,,,,,,,,在京福公路以西的新區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)1座郵政支局，1座電話匯接局。,現(xiàn)有武清220kV變電站1座，在新城西部規(guī)劃220kV變電站1座，規(guī)劃城區(qū)內(nèi)建設(shè)110kV變電站11座。,四、新城空間布局,6、市政工程規(guī)劃,,現(xiàn)狀有大型鍋爐房6座，規(guī)劃再增加7座大型鍋爐房,

40、供熱普及率達(dá)100％。,供熱燃?xì)?現(xiàn)有天然氣門站1座，為滿足城區(qū)的調(diào)峰需求，規(guī)劃建設(shè)天然氣罐站1座，管道氣普及率100％。,四、新城空間布局,6、市政工程規(guī)劃,疏散干道為福源道、楊聶路、光明道、機(jī)場路、京福支線、京津公路、翠亨路等城市主干道。,除現(xiàn)狀兩個消防站之外，規(guī)劃新建消防站8個 ，每個占地2000－4500平方米。,規(guī)劃3個人防分區(qū)。結(jié)合區(qū)政府建設(shè)建筑面積為3000－5000平方米的地上、地下相結(jié)合的人防應(yīng)急指揮中心。,7、防災(zāi)規(guī)

41、劃,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,四、新城空間布局,六、規(guī)劃實施措施,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,,,（1）近期建設(shè)規(guī)模 到2010年，武清新城建成區(qū)面積55平方公里，人口36萬。,1、新城近期建設(shè)規(guī)劃,五、近期建設(shè)規(guī)劃,（2）近期建設(shè)重點 集中力量建設(shè)好武清新城。突出抓好運河風(fēng)貌帶、三縱兩橫骨架路網(wǎng)沿線開發(fā)，以線帶面，構(gòu)建新城框架，確保奧運前形成展示天津、武清形象的主體景觀。,,,（3）近期建設(shè)項目,1

42、、新城近期建設(shè)規(guī)劃,五、近期建設(shè)規(guī)劃,產(chǎn)業(yè)園區(qū) 啟動保稅物流園區(qū)建設(shè)。 啟動武清開發(fā)區(qū)三期建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施 建成天津世紀(jì)東方醫(yī)院并投入運營。完成疾病防控中心、“120”急救中心 建設(shè)。 完成文化公園、規(guī)劃展覽館等一批公益型公共服務(wù)設(shè)施項目。 前進(jìn)道商業(yè)開發(fā),,（3）近期建設(shè)項目,1、新城近期建設(shè)規(guī)劃,五、近期建設(shè)規(guī)劃,交通設(shè)施改造擴(kuò)建武清客運站，站級標(biāo)準(zhǔn)為二級，規(guī)劃占地面積20000平方米，日發(fā)送能力5000人。工

43、程設(shè)施完成新城第一污水處理廠的擴(kuò)建，第四污水處理廠建設(shè)。建設(shè)運河?xùn)|110kV變電站。,,,,,泗村店區(qū)域建設(shè),梅上組團(tuán)建設(shè),,,港北森林公園,,河西務(wù)中國老年社區(qū),,中華自行車王國,,大黃堡區(qū)域開發(fā),,大孟莊區(qū)域開發(fā),,新農(nóng)村建設(shè)綜合試驗區(qū),（2）產(chǎn)業(yè)帶動 發(fā)揮地處京津產(chǎn)業(yè)帶優(yōu)勢，圍繞做大做強(qiáng)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，全力實施大項目帶動戰(zhàn)略。,2、區(qū)域近期建設(shè)重點,（1）新農(nóng)村建設(shè) 按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則，扎實推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

44、每年區(qū)級可支配財力增長部分的50%用于城鎮(zhèn)組團(tuán)、村街規(guī)劃建設(shè)，建成一批生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的城鎮(zhèn)組團(tuán)和現(xiàn)代化新農(nóng)村典范。,五、近期建設(shè)規(guī)劃,建設(shè)奶?，F(xiàn)代化生產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)奶源基地、無公害蔬菜設(shè)施基地、淡水無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地、生態(tài)林業(yè)示范基地、苗圃和林木良種繁育基地等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。,,,,奶?，F(xiàn)代化生產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)奶源基地,,無公害蔬菜設(shè)施基地,,,淡水無公害水產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地,,生態(tài)林業(yè)示范基地,,苗圃和林木良種繁育基地,2、區(qū)域近期建

45、設(shè)重點,五、近期建設(shè)規(guī)劃,,（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),五、近期建設(shè)規(guī)劃,交通設(shè)施建成京津城際鐵路線路及武清車站，京滬高速鐵路開工。 完成京津塘高速公路二線、京津高速聯(lián)絡(luò)線、國道112高速公路（京滬高速公路以東段）建設(shè)并開通。 改造京津快速路，建設(shè)新城外環(huán)東路。工程設(shè)施建設(shè)永唐秦天然氣輸氣管道。建設(shè)南蔡500kV變電站。建設(shè)武清大堿廠天然氣門站。,2、區(qū)域近期建設(shè)重點,,,,主要內(nèi)容,一、規(guī)劃背景與發(fā)展條件,二、城市性質(zhì)與規(guī)模,四

46、、新城空間布局,三、區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,五、近期建設(shè)規(guī)劃,（1）嚴(yán)格依照并執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《天津市城市規(guī)劃條例》，經(jīng)批準(zhǔn)的《天津市武清區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》是城市建設(shè)和管理的法定依據(jù)。（2）大力宣傳貫徹新城總體規(guī)劃，進(jìn)一步深入編制專項規(guī)劃和新城控制性詳細(xì)規(guī)劃，為快速發(fā)展中的新城建設(shè)提供規(guī)劃管理依據(jù)。（3）做好武清城鄉(xiāng)總體規(guī)劃指導(dǎo)下的中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)和中心村規(guī)劃，利用國家、城市對新農(nóng)村的扶持支援政策，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)示范城鎮(zhèn)、示

47、范村，形成特色風(fēng)貌，振奮居民精神，帶動武清區(qū)各城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的快速、健康可持續(xù)發(fā)展。 （4）加快武清交通、市政等基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃和先行建設(shè)，形成高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系支持，引導(dǎo)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展。轉(zhuǎn)變觀念，加大對社會事業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施的投入。制定優(yōu)先政策，積極爭取新的帶動項目（包括大型公益性設(shè)施和能夠優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重大產(chǎn)業(yè)項目）落戶新城，引導(dǎo)城市功能完善和產(chǎn)業(yè)升級；高標(biāo)準(zhǔn)做好新城重點地區(qū)的城市設(shè)計，引導(dǎo)向宜居新城轉(zhuǎn)型。（5）完善土地儲

48、備流轉(zhuǎn)機(jī)制，實現(xiàn)政府主導(dǎo)與市場運作相結(jié)合。對不同土地利用類型采取不同供地方式，如商業(yè)金融等經(jīng)營性用地，均采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地，而對教育、醫(yī)療、福利等公益事業(yè)用地可以采取較為寬松的出讓方式。同時制定和出臺相關(guān)政策鼓勵利用舊城改造的存量建設(shè)用地，提升新城土地的集約化利用程度和產(chǎn)出率。（6）從建設(shè)和諧社會的高度，率先打破體制和機(jī)制的束縛，包括制定吸引人才政策、實現(xiàn)社會保障的區(qū)域統(tǒng)籌、建立適應(yīng)新城發(fā)展和改革需要的行政管理體制等。,六、