附件住房公積金貸款合作項(xiàng)目備案表商品房

1、附件附件住房公積金貸款合作項(xiàng)目備案表（商品房）住房公積金貸款合作項(xiàng)目備案表（商品房）開(kāi)發(fā)商名稱：填表日期：年月日單位性質(zhì)法定代表人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人電話地址注冊(cè)資金貸款證編號(hào)總資產(chǎn)總負(fù)債凈資產(chǎn)負(fù)債比率流動(dòng)資金自給率上年利潤(rùn)本年利潤(rùn)開(kāi)發(fā)商基本情況實(shí)收資本固定資產(chǎn)凈值銀行貸款項(xiàng)目名稱土地面積建筑面積土地用途開(kāi)發(fā)商擁有權(quán)益地址動(dòng)工日期竣工日期預(yù)計(jì)入住日期工程總造價(jià)預(yù)計(jì)銷售收入盈利每平方米造價(jià)每平方米銷售價(jià)每平方米盈利項(xiàng)目情況承建單位地址電話企業(yè)法人營(yíng)

2、業(yè)執(zhí)照土地有償使用和土地規(guī)劃紅線圖及公證書(shū)法定代表人證書(shū)土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證商品房預(yù)售許可證建設(shè)工程開(kāi)工許可證建筑工程規(guī)劃許可證提供資料情況貸款證備注市中心收集業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)錄入需要的內(nèi)容或材料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售證、樓盤封頂照片材料、《商品房銷售公積金貸款合作協(xié)議》。本備案表一式兩份，中心、銀行各留存一份。取得預(yù)售證前調(diào)查經(jīng)核對(duì)原件、調(diào)查落實(shí)，該項(xiàng)目符合備案條件，具體情況如下：1、開(kāi)發(fā)銷售單位主體合法有效，具備開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目

3、資質(zhì)，單位及其主要股東（前三大股東以及持有股權(quán)合計(jì)超過(guò)50%的幾位大股東）、法定代表人均信用良好（符合公積金政策有關(guān)信用的規(guī)定）。法定代表人身份和任職合法有效。2、落實(shí)開(kāi)發(fā)銷售單位同意為該項(xiàng)目購(gòu)房戶辦理公積金貸款提供階段性連帶責(zé)任保證，其出具提供擔(dān)保的股東會(huì)決議符合其章程規(guī)定，并已落實(shí)相關(guān)法律手續(xù)和收取了相關(guān)材料原件，保證開(kāi)發(fā)銷售單位提供的階段性連帶責(zé)任擔(dān)保行為合法有效。3、開(kāi)發(fā)銷售單位賬戶開(kāi)立情況：銷售監(jiān)管賬戶（戶名賬號(hào)開(kāi)戶行）；在我

4、行開(kāi)立的銷售專戶、基本戶，以及銷售監(jiān)管賬戶等單位賬戶未被查封或凍結(jié)。4、開(kāi)發(fā)銷售單位未拖欠稅款，未被列入失信被執(zhí)行人、本行禁入、公積金中心禁入、建設(shè)規(guī)劃部門等的“黑名單”。5、該項(xiàng)目具備“四證”：國(guó)有土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證（），建設(shè)用地規(guī)劃許可證（），建設(shè)工程規(guī)劃許可證（）、建筑工程施工許可證（）。土地通過(guò)取得，并已繳納全部土地出讓金?！八淖C”中有關(guān)土地面積、建設(shè)建筑面積、樓、幢、套數(shù)的內(nèi)容一致。6、本項(xiàng)目已與我行簽訂了《商品房銷

5、售商業(yè)銀行購(gòu)房貸款合作協(xié)議》，保證金為。我行已就樓盤項(xiàng)目住宅與開(kāi)發(fā)銷售單位簽訂了《商品房銷售公積金貸款合作協(xié)議》，協(xié)議中有約定以下內(nèi)容條款：在取得預(yù)售證且其記載的住宅樓幢均封頂后協(xié)議方才生效，且職工購(gòu)該住宅方可申請(qǐng)公積金貸款。取得預(yù)售證并封頂后調(diào)查7、商品房預(yù)售許可證（），且“五證”中有關(guān)土地面積、建設(shè)建筑面積、樓、幢、套數(shù)的內(nèi)容一致。8、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了商品房預(yù)售許可證中的所有幢樓住宅主體結(jié)構(gòu)，結(jié)果均已封頂，有相應(yīng)調(diào)查記錄，同時(shí)還收集了由施

6、工方、監(jiān)理方、開(kāi)發(fā)銷售單位出具的主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)娜阶C明材料。9、該項(xiàng)目在建工程設(shè)定抵押，抵押權(quán)人，受理購(gòu)房戶公積金貸款時(shí)，本行應(yīng)先落實(shí)其所購(gòu)房在建工程解押。10、該項(xiàng)目土地設(shè)定抵押，抵押權(quán)人，受理購(gòu)房戶公積金貸款時(shí)，本行應(yīng)先落實(shí)所購(gòu)房對(duì)應(yīng)土地解押或取得抵押權(quán)人出具的土地抵押權(quán)利放行單原件。11、再次對(duì)調(diào)查意見(jiàn)1、2、3、4點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果仍符合公積金政策規(guī)定條件。銀行調(diào)查意見(jiàn)聲明和承諾本行已履行上述全部調(diào)查和審核義務(wù)，愿意承擔(dān)因未

7、履行或不完全履行義務(wù)給公積金中心所造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。備注：。信貸員（簽字）：分管信貸工作的銀行負(fù)責(zé)人（簽字）：（銀行公章）年月日公積金中心依據(jù)銀行上述調(diào)查意見(jiàn)，該項(xiàng)目符合備案要求，已對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行備案登記。備注：原則上在備案后三日內(nèi)，中心信貸員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)走訪查看。年月日現(xiàn)場(chǎng)走訪情況經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)走訪查看，幢樓住宅主體結(jié)構(gòu)均已封頂。(管理部公章)管理部信貸員：（簽字）管理部分管信貸工作的副主任：（簽字）或市中心工作人員（雙人簽字）：年