我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)上市公司多元化經(jīng)營(yíng)績(jī)效實(shí)證研究.pdf

1、在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的社會(huì)中，企業(yè)實(shí)行多元化經(jīng)營(yíng)是其生存與發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。企業(yè)實(shí)行多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略在國(guó)內(nèi)和國(guó)際社會(huì)中是一種很普遍的現(xiàn)象，我國(guó)的上市公司中存在一定比例的多元化經(jīng)營(yíng)企業(yè)，那么企業(yè)實(shí)行多元化對(duì)企業(yè)的績(jī)效會(huì)產(chǎn)生影響嗎？如果有影響，是有利呢還是有弊呢？在實(shí)證研究中我們可以發(fā)現(xiàn)，有些企業(yè)實(shí)行多元化付出了慘重的代價(jià)，而另一些企業(yè)實(shí)行多元化則碩果累累。為此，理論學(xué)界對(duì)多元化也沒(méi)有定論，探索一直進(jìn)行著。
　　房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)之

2、一，它是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。本文首先詳細(xì)回顧前人對(duì)多元化經(jīng)營(yíng)以及績(jī)效研究成果，然后提出本文假設(shè)，建立數(shù)學(xué)模型，以我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)上市公司作為研究對(duì)象，運(yùn)用實(shí)證分析方法，對(duì)2006-2008年期間此類上市公司的多元化與企業(yè)績(jī)效之間的關(guān)系進(jìn)行實(shí)證分析，得出結(jié)論如下：我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司總體多元化經(jīng)營(yíng)程度與績(jī)效不存在相關(guān)性；多元化經(jīng)營(yíng)類型對(duì)績(jī)效影響沒(méi)有顯著差異性。為了進(jìn)一步證實(shí)本文的結(jié)論，又特意選擇了近年來(lái)行業(yè)利潤(rùn)同房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)利潤(rùn)整體都偏