物業(yè)單位招投標(biāo)方案

1、1有限公司招標(biāo)文件評(píng)審表有限公司招標(biāo)文件評(píng)審表2016年9月6日招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)方式公開招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)：依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格，并有物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)時(shí)限：3年報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)方式：1、前期開辦費(fèi)總價(jià)；2、月度物業(yè)費(fèi)總價(jià)付款方式：合同簽訂后30天內(nèi)一次性付清前期開辦費(fèi)，月度物業(yè)費(fèi)在當(dāng)月月底提報(bào)申請(qǐng)，于次月510日付清取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)價(jià)格自主報(bào)價(jià)投標(biāo)保證金：3000元中標(biāo)原則：合理報(bào)價(jià)，

2、低價(jià)中標(biāo)其他：無(wú)主要招標(biāo)條件評(píng)審人員（簽字）集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批3一、一、物業(yè)基本情況1、物業(yè)名稱：物業(yè)管理2、物業(yè)類型：住宅小區(qū)3、座落位置：紫府三期院內(nèi)4、工程概況：建筑總面積375884平方米，其中地上261522平方米，地下114362平方米。現(xiàn)已完工樓座共22棟（南區(qū)14棟396戶，北區(qū)8棟208戶），約計(jì)10萬(wàn)平方米。住戶共604戶，5、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間本項(xiàng)目于2012年8月開工建設(shè)，前期現(xiàn)已完工22棟樓座計(jì)劃于2016年

3、12月底全部竣工。物業(yè)公司進(jìn)駐日期為2016年9月30日前。二、技術(shù)規(guī)范及要求二、技術(shù)規(guī)范及要求（一）、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放及場(chǎng)所管理，達(dá)到車行慢速，合理停泊人車分流，地下車庫(kù)的車位銷售至90%之前，地上不允許設(shè)置車位；5、供水、供電、供氣、電信等