萬科項(xiàng)目施工圖規(guī)劃要求

1、_萬科施工圖要求萬科施工圖要求深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書目錄第一部分總則………………………………………………………………1第二部分建筑專業(yè)…………………………………………………………3第三部分結(jié)構(gòu)專業(yè)…………………………………………………………13第四部分電氣專業(yè)…………………………………………………………19第五部分給排水專業(yè)………………………………………………………23第六部分煤氣及通風(fēng)專業(yè)………………………………………………26第七

2、部分設(shè)備專業(yè)的其它要求…………………………………………27第八部分環(huán)?！?7第九部分根據(jù)地形所做的特殊要求……………………………………28第十部分圖紙要求………………………………………………………28深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書第一部分總則一、目的為使萬科地產(chǎn)在開發(fā)的住宅項(xiàng)目設(shè)計滿足居住舒適、造價經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修方便的要求，提高住宅設(shè)計質(zhì)量，制訂本《施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》。二、依據(jù)本指導(dǎo)書作為萬科

3、地產(chǎn)施工圖設(shè)計指導(dǎo)手冊，是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬科地產(chǎn)以往宅項(xiàng)目開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對設(shè)計中的一般要求和常用做法進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。三、適用范圍承接萬科地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計單位，在設(shè)計中宜參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計常見問題，提高住宅設(shè)計質(zhì)量。四、內(nèi)容說明1、本指導(dǎo)書以施工圖設(shè)計的專業(yè)及其他有關(guān)重點(diǎn)需要關(guān)注的方面劃分章節(jié)，各專業(yè)設(shè)計人員可參考本專業(yè)章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計。2、本指導(dǎo)書中所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計，標(biāo)明單

4、位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。五、解釋權(quán)本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬深圳市萬創(chuàng)建筑設(shè)計顧問有限公司。深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書第二部分建筑專業(yè)一、設(shè)計說明1、建筑設(shè)計總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，子項(xiàng)說明根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。_900時，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)措施。窗臺高度低于600的凸窗，其計算高度應(yīng)從窗臺面開始計算。防護(hù)欄桿高度多層≥1.1米，小高層、高層≥1.2米。(c)防護(hù)欄桿做法：采用30寬3厚的扁鐵做骨架，中間焊接Ф8

5、的圓鋼，間距小于200。底座采用M8的膨脹螺栓與地面可靠連接。表面刷銀灰色防銹漆。K.有視線干擾的衛(wèi)生間的窗采用磨砂玻璃。L.所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。M.客廳全玻平開門應(yīng)安裝門鎖。N.外墻門窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)置門窗垛，門窗垛不應(yīng)小于200。深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書第二部分建筑專業(yè)二、統(tǒng)一作法2、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：(2)樓面A.廳房考慮50厚建筑面層。B.公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平，且考慮30厚建筑面層，如貼

6、石材應(yīng)考慮45厚建筑面層。C.廚房不帶生活陽臺時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。D.與廚房相連的生活陽臺（且從廚房有進(jìn)生活陽臺的門），廚房和生活陽臺一起結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板100，廚房部分回填20。E.衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80。F.衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板350，如衛(wèi)生間下層為同戶的臥室時，應(yīng)減小至300。G.與廳房相連的陽臺結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80；當(dāng)陽臺挑出寬度大于2m時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板宜為120。H.陽臺建筑標(biāo)高(a)一般不注陽臺建筑標(biāo)

7、高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：H0.130結(jié)）(b)但應(yīng)在說明及陽臺詳圖中注明：門口處陽臺完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；(c)無論哪種沉板，一般陽臺返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）深圳萬科施工圖設(shè)計指導(dǎo)書第二部分建筑專業(yè)二、統(tǒng)一作法2、住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求：(3)墻體A.預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中表示，并注明。B.異型柱：起居廳與主臥室隔墻異型柱，保證起居廳墻面