附件3 集團標(biāo)準(zhǔn)工期

1、附件:3：集團標(biāo)準(zhǔn)工期富力地產(chǎn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工期（住宅、寫字樓類）工作內(nèi)容工作內(nèi)容工期標(biāo)準(zhǔn)（天）工期標(biāo)準(zhǔn)（天）備注備注一、基礎(chǔ)施工階段一、基礎(chǔ)施工階段一般基坑深基坑（10m）1土方開挖與基坑支護3045特殊基坑另行確定工期天然基礎(chǔ)預(yù)制管樁人工挖孔樁沖鉆孔灌注樁支護樁可安排提前施工2基礎(chǔ)施工（含檢測）20405060根據(jù)不同樁長及地質(zhì)調(diào)整無1層2層3層4層3地下室至0.00結(jié)構(gòu)1545607590別墅多層小高層高層超高層13層48層918層

2、1933層34層以上二、主體施工階段二、主體施工階段4裙樓首層12天層12天層12天層轉(zhuǎn)換層按25天計算5標(biāo)準(zhǔn)層15天層10天層6天層5天層5天層6頂層2012121515坡屋頂另加10天7墻體砌筑、抹灰封頂后30天完成封頂后40天完成封頂后60天完成不單獨計算工期三、裝修施工階段三、裝修施工階段8181毛坯竣工40506090120封頂后8282精裝竣工6090120150180封頂后四、室外施工階段四、室外施工階段9外圍管線施工30

3、30203030與主體交叉施工，不單獨計算工期1010外圍園林施工4530303030與主體交叉施工，不單獨計算工期五、驗收交樓階段五、驗收交樓階段1111驗收交樓60工程竣工后總工期范圍911個月1214個月1417個月1719個月1923個月從開工至交樓修正調(diào)整：1、跨春節(jié)工期增加20天：2、冬施期：沈陽：11月30日3月15日；北京、太原、天津：11月30日2月28日；西安：1月15日2月28日。3、冬施期根據(jù)項目情況適當(dāng)增加項目