方案階段重點問題審核表

1、方案階段重點問題審核表方案階段重點問題審核表項目名稱審核人設(shè)計單位審圖時間階段階段細分專業(yè)問題列項審核要求及審核依據(jù)是否滿足打“√”或“X”問題描述1、道路交通的最佳組織。2、擋墻、邊坡、回填土、基礎(chǔ)、道路、建筑豎向的最優(yōu)方案。土建3、結(jié)合地形，合理設(shè)計地下室或人防地下室。1、給水、排水、消防初步方案；給排水2、總圖方案；對市政資料進行確認應(yīng)滿足設(shè)計要求，項目場地高度是否影響管道敷設(shè)。1、項目總體的供電方案（變配電房數(shù)量、位置、面積）2

2、、發(fā)電機房的位置、面積詳細規(guī)劃電氣3、項目總體的電氣消防及弱電方案（設(shè)備房的數(shù)量、位置、面積）1、標準層平面的結(jié)構(gòu)布置方案、總高度復核重點審核柱、混凝土墻位置，以及粱位置、高度2、地下室或架空、底商的方案確認包括地下室范圍、柱距（含是否結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換）、車庫停車及車行流線坡道、出入口、人防分區(qū)及口部等3、地下室、架空層等層高、室內(nèi)外高差關(guān)系轉(zhuǎn)換層上有住宅，結(jié)構(gòu)降板400（結(jié)－建）土建4、標準層建筑平面再次審核確定除對平面進行再次確認外，另外要

3、復核走道寬度、廚房衛(wèi)生間等是否滿足規(guī)范強條，以及空調(diào)機位位是否合理。1、衛(wèi)生間降板方式、對下層的影響立管位置、空調(diào)位置。衛(wèi)生間降板范圍，管道不外露在房間；立管位置合理；空調(diào)位置便于排水。方案階段戶型單體給排水2、消火栓位置及管井尺寸1、消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體7、總圖方案合理。通風地下室通風設(shè)置原則再次確認。送、排風機房位置面積校核，地下室凈空高度校核。煤氣燃氣立管位置，燃氣表，熱水器位置確認。精裝修房，

4、燃氣表及熱水器位置，應(yīng)得到裝飾部認同。1、詳規(guī)階段電氣方案的實施電氣2、各種設(shè)備的選型1、各層結(jié)構(gòu)平面初步布置；2、地下室、人防、轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置方案土建3、土方平衡圖、單樁承載力、基礎(chǔ)形式。1、消防級別；生活、消防水池及水泵房面積校核。消防級別水專業(yè)應(yīng)與建筑一致。2、集水坑及排水溝布置位置及數(shù)量校核。根據(jù)地下室底板面層厚度，校核集水坑數(shù)量、距離。3、給水、排水、消防系統(tǒng)的設(shè)計方案。4、核心筒處消火栓布置、管井布置合理性。1、消火栓及立

5、管應(yīng)放置在公共空間。2、消火栓安裝不得貫穿墻體（管井處除外）3、管井位置及尺寸校核，管井應(yīng)滿足管道安裝要求，出詳細立面、剖面圖。5、空調(diào)室內(nèi)外機位置合理，空調(diào)排水立管位置合理。1、空調(diào)位有足夠空間放置室外機2、室外機位置通風良好，無死機風險3、穿空調(diào)板各管道不影響室外機安裝、放置。4、空調(diào)冷凝水管位置合理。6、排水立管位置合理。1、立管對建筑外立面影響小。2、立管與門、窗、洞口不沖突。給排水7、總圖方案合理。通風地下室通風及防排煙系統(tǒng)的