投資項(xiàng)目評(píng)估的概念及基本分類可行性研究報(bào)告

1、投資項(xiàng)目的概念及基本分類投資項(xiàng)目的概念及基本分類一、投資項(xiàng)目評(píng)估的概念及基本分類一、投資項(xiàng)目評(píng)估的概念及基本分類投資項(xiàng)目評(píng)估是在項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上對(duì)投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性同行性和合理性進(jìn)行的評(píng)審和估價(jià)。二、投資項(xiàng)目評(píng)估的基本分類二、投資項(xiàng)目評(píng)估的基本分類①按評(píng)估活動(dòng)的時(shí)間及所處階段分（前中后）②按項(xiàng)目評(píng)估的角度分（企業(yè)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)，社會(huì)評(píng)價(jià)）③按項(xiàng)目的評(píng)估范圍分（單項(xiàng)和總）三、項(xiàng)目的要素：三、項(xiàng)目的要素：資金、技術(shù)、組織、政策、目標(biāo)。四

2、、投資的特征：四、投資的特征：①效益型（經(jīng)濟(jì)社會(huì)生態(tài)）②投資具有風(fēng)險(xiǎn)性③長(zhǎng)期性五、項(xiàng)目發(fā)展周期的定義及流程五、項(xiàng)目發(fā)展周期的定義及流程一個(gè)發(fā)展過程是指項(xiàng)目從動(dòng)工開始經(jīng)過建設(shè)和生產(chǎn)直到報(bào)廢為止的全過程，流程（項(xiàng)目設(shè)想初選擬定和準(zhǔn)備評(píng)估和決策實(shí)施與監(jiān)督投資與經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià)和總結(jié)）。六、項(xiàng)目評(píng)估的程序六、項(xiàng)目評(píng)估的程序①準(zhǔn)備和組織（確定評(píng)估人員成立評(píng)估小組審查和分析可行性研究報(bào)告綜合評(píng)估人員意見）②分析和編寫（數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析報(bào)告的編寫）③論證與修

3、（報(bào)告的分析和論證報(bào)告的修改）七、項(xiàng)目可行性研究的定義七、項(xiàng)目可行性研究的定義④資金和基本投入物的限制；⑤專業(yè)化分工與協(xié)作配要的條件；⑥其他建設(shè)因素；⑦經(jīng)濟(jì)效益。十二、十二、影響項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)的主要因素影響項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)的主要因素①市場(chǎng)因素②資源因素③技術(shù)因素十三、項(xiàng)目廠址的選擇原則十三、項(xiàng)目廠址的選擇原則①?gòu)S址選擇應(yīng)服從國(guó)家經(jīng)濟(jì)布局及城建規(guī)劃；②應(yīng)遵循合理利用土地的原則；③有利于節(jié)省投資；④應(yīng)有利于生產(chǎn)也有利于生活；⑤應(yīng)有利于專業(yè)化協(xié)

4、作；⑥應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的要求。十四、建設(shè)場(chǎng)地的選擇十四、建設(shè)場(chǎng)地的選擇建設(shè)需鑒定的影響和要求自然經(jīng)濟(jì)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施條件。十五、廠址選擇要考慮的因素十五、廠址選擇要考慮的因素廠址的生態(tài)條件環(huán)境影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、廠址所在地的基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略問題和土地費(fèi)用。十六、資源條件評(píng)估的內(nèi)容十六、資源條件評(píng)估的內(nèi)容礦產(chǎn)資源要有國(guó)家礦產(chǎn)貯備委員會(huì)批準(zhǔn)的關(guān)于該資源儲(chǔ)量、開采價(jià)值以及運(yùn)輸條件的報(bào)告分析。所需資源的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量服務(wù)年限、開采和供應(yīng)方式