關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境深化建設項目行政審批流程改革的意見

1、關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境深化建設項目行政審批流程關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境深化建設項目行政審批流程改革的意見改革的意見市規(guī)劃國土委發(fā)〔2018〕69號為加快轉(zhuǎn)變政府職能，建設服務型政府，更好地服務于企業(yè)辦理行政審批事項，本市對社會投資建設項目行政審批流程進行了優(yōu)化完善，制定實施意見如下：一、實施分類管理一、實施分類管理將建設項目按照實施方式分為三類。第一類：內(nèi)部改造項目，可直接辦理施工許可證；第二類：現(xiàn)狀改建項目，可直接辦理建設工程規(guī)劃許可證

2、；第三類：新建擴建項目，應簽訂建設用地使用權(quán)出讓合同，辦理建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證。園林綠化許可和施工許可證并聯(lián)審批。二、精簡審批前置條件二、精簡審批前置條件在社會投資的房屋建筑工程中，可由建設單位自主決定發(fā)包方式，不再強制要求進行招投標。取消建設單位辦理資金保函或資金到位證明。各類審批的前置條件和申報材料按照依法、規(guī)范、必要的原則，能減則減，不得設置“兜底條款”。相關(guān)部門核發(fā)的審批文件由辦理部門向其他行政機關(guān)推送，實現(xiàn)信息共享，

3、不再要求建設單位反復提交。三、推進建設項目行政審批與互聯(lián)網(wǎng)深度融合三、推進建設項目行政審批與互聯(lián)網(wǎng)深度融合由市住房城鄉(xiāng)建設委牽頭，將建設工程竣工驗收由原多個管理部門各自獨立實施的專項竣工驗收模式，轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖y(tǒng)一平臺、信息共享、集中驗收、限時辦結(jié)、統(tǒng)一確認”的“五位一體”驗收模式，聯(lián)驗之外再無核驗。七、簡化不動產(chǎn)登記辦理程序七、簡化不動產(chǎn)登記辦理程序?qū)崿F(xiàn)不動產(chǎn)登記、房屋交易、稅收征管“一窗辦理”，減化手續(xù)，減少重復收件。積極構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)不動

4、產(chǎn)登記”體系，推行不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理，對可通過政府信息共享獲取的要件，不再要求申請人提供。不動產(chǎn)登記辦理時限壓縮到1至5個工作日。對可以公開查詢的土地及不動產(chǎn)登記信息，推行線上申請查詢機制，提高獲取土地和不動產(chǎn)相關(guān)信息便利程度。八、提高市政公用服務效率和水平八、提高市政公用服務效率和水平在供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設施接入環(huán)節(jié)推行“一站式”窗口服務，并聯(lián)辦理。供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用服務企業(yè)入駐