從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表 - 2

1、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱：納稅人分類：?jiǎn)挝弧鮽€(gè)人□填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)身份證件類型身份證□護(hù)照□其他□身份證件號(hào)碼房產(chǎn)編號(hào)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)房產(chǎn)名稱房屋坐落地址（詳細(xì)地址）省（自治區(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填）房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。納稅人類

2、型產(chǎn)權(quán)所有人□、經(jīng)營(yíng)管理人□、承典人□、房屋代管人□、房屋使用人□、融資租賃承租人□（必選）所有權(quán)人納稅識(shí)別碼所有權(quán)人名稱房屋所在土地編號(hào)房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□（必選）房產(chǎn)取得時(shí)間年月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移□其他□）信息項(xiàng)變更（房產(chǎn)原值變更□出租房產(chǎn)原值變更□減免稅變更□其他□）變更時(shí)間年月建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例系統(tǒng)設(shè)定經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間序號(hào)減免性質(zhì)代碼

3、減免項(xiàng)目名稱起始月份終止月份減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額12減免稅部分3以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說明填表說明：1.本表為《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》及《房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表》的明細(xì)附表。2.首次進(jìn)行納

4、稅申報(bào)的納稅人，需要申報(bào)其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報(bào)時(shí)，如果納稅人的房產(chǎn)及減免稅等相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對(duì)上次申報(bào)信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報(bào)的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報(bào)系統(tǒng)并推送給納稅人進(jìn)行確認(rèn)。3.房產(chǎn)稅稅源明細(xì)申報(bào)遵循“誰(shuí)納稅誰(shuí)申報(bào)”的原則，只要存在房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)房產(chǎn)明細(xì)信息。4

5、.每一獨(dú)立房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。5.對(duì)于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)目，有房屋所有權(quán)證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實(shí)際情況填寫。6.房產(chǎn)有出租情形的，納稅人也應(yīng)當(dāng)先填寫本表，再填寫《從租計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)表》。7.納稅人分類（必選）：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。8.房產(chǎn)編號(hào)：納稅人不

6、必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。9.產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：納稅人有房屋所有權(quán)證件的，必填。填寫房屋所有權(quán)證件載明的證件編號(hào)。10.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識(shí)別。如：1號(hào)辦公樓、第一車間廠房等。11.房屋坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。系統(tǒng)自動(dòng)帶出已填報(bào)的土地信息，供選擇。一棟房產(chǎn)僅可選擇對(duì)應(yīng)一條土地信息。12.房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）：本

7、表所填列房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。13.納稅人類型（必選）：分為產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃承租人。必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)。14.所有權(quán)人納稅識(shí)別碼（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的納稅識(shí)別號(hào)。15.所有權(quán)人名稱（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的名稱。16.房屋所在土地編號(hào)：根據(jù)所選擇的土地信息，從系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。1

8、7.房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權(quán)證登記的用途填寫，無(wú)證的，依據(jù)實(shí)際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。18.建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。19.出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。20.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分?jǐn)偟膽?yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。21.出租房產(chǎn)原值：房

9、產(chǎn)有出租情況的必填。22.計(jì)稅比例：系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。23.房產(chǎn)取得時(shí)間（選填）：填寫納稅人初次獲得該房產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間。24.變更類型（選填）：有變更情況的必選。25.變更時(shí)間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款計(jì)算至當(dāng)月末；變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，自變更當(dāng)月起按新狀態(tài)計(jì)算稅款。26.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照國(guó)家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代

10、碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更?？偩种贫ǖ臏p免稅代碼不允許各地修改，允許各地增加本地的減稅性質(zhì)代碼。27.減免稅項(xiàng)目名稱：該項(xiàng)按照國(guó)家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項(xiàng)減免稅名稱填寫，有減免稅情況的必填。28.減免稅房產(chǎn)原值：依據(jù)政策確定的可以享受減免稅政策的房產(chǎn)原值。政策明確按一定比例進(jìn)行減免的，該項(xiàng)為經(jīng)過比例換算確定的減免稅房產(chǎn)原值。例如：供熱企