蘭州大學各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價報告

1、1蘭州大學各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價報告（摘要）估價項目名稱：蘭州大學各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價委托方：蘭州大學估價方：蘭州中瑞房地產(chǎn)咨詢估價有限公司法定代表人:王偉單位地址：蘭州市城關(guān)區(qū)武都路171號（長青大廈九層）單位資質(zhì)：房地產(chǎn)評估資質(zhì)級別壹級資質(zhì)證號：建房估證字[2009]082號營業(yè)執(zhí)照：注冊號6201002700779聯(lián)系電話：（0931）8450013估價人員：金立強估價作業(yè)日期：二O一一年八月三日至八月二十日估價報告編號：蘭

2、中瑞估字（2011）第0730號3二、房地產(chǎn)估價技術(shù)報告一、個別因素分析1.建筑物狀況委估房地產(chǎn)有磚木、磚混及鋼混結(jié)構(gòu)，建成年代有50年代、70年代、80年代及90年代。2.委估對象權(quán)屬狀況委估對象已經(jīng)過房改，產(chǎn)權(quán)歸各教職工所有。二、區(qū)域因素分析委估對象為蘭州大學位于其本部、一分部、二分部、草業(yè)學院及醫(yī)學校區(qū)等處的住宅，地處蘭州市住宅一、二級用地范圍內(nèi)（根據(jù)甘肅省發(fā)改委最新公布的蘭州市基準地價劃分范圍）。三、估價方法選用：估價人員認真分