武漢生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則

1、—1—武漢市生市生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則術(shù)導(dǎo)則（試行）行）武漢市城市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2016年11月—3—二、整體規(guī)劃按照規(guī)劃引領(lǐng)的總體要求，需對(duì)生態(tài)小鎮(zhèn)進(jìn)行整體規(guī)劃，并從規(guī)模、空間布局、交通組織等三方面進(jìn)行技術(shù)控制。（一）（一）規(guī)模1、嚴(yán)控建設(shè)用地規(guī)模，促進(jìn)土地集約利用。生態(tài)小鎮(zhèn)的規(guī)模應(yīng)適度，所確定的建設(shè)用地規(guī)模必須符合土地利用總體規(guī)劃的安排。2、集約用地要求城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)達(dá)到100m2人，中心村村民一戶只能擁有一處宅基地，人

2、均用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。鼓勵(lì)選用廢棄場(chǎng)地開(kāi)發(fā)再利用。城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)建成區(qū)毛容積率應(yīng)達(dá)到1.2—1.8，中心村建成區(qū)毛容積率應(yīng)達(dá)到0.5—1。城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)居住用地建筑密度應(yīng)小于等于35%，中心村居住用地建筑密度應(yīng)小于等于25%。（二）空（二）空間布局布局1、采用生態(tài)學(xué)方法，在確定自然生態(tài)因子的基礎(chǔ)上，劃分生態(tài)區(qū)間。加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)，保護(hù)基礎(chǔ)性生態(tài)空間。2、通過(guò)合理布局，保護(hù)生產(chǎn)用地、生態(tài)林地和生態(tài)水系。3、充分利用水系、山林及農(nóng)田等外部