淺談如何加強(qiáng)園林綠化工程建設(shè)的造價(jià)控制

1、淺談如何加強(qiáng)園林綠化工程建設(shè)的造價(jià)控淺談如何加強(qiáng)園林綠化工程建設(shè)的造價(jià)控制摘要：城市綠化是城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施，是城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要內(nèi)容，是改善生態(tài)環(huán)境和提高廣大人民群眾生活質(zhì)量的公益事業(yè)。改革開放以來(lái)，我國(guó)的城市綠化工作取得了顯著成績(jī)，城市綠化水平有了較大提高，政府認(rèn)識(shí)到城市綠化對(duì)調(diào)節(jié)氣候、保持水土、減少污染、美化環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和提高人民生活質(zhì)量所起的重要作用，為加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，政府以前所未有的力度推

2、進(jìn)城鄉(xiāng)綠化，不斷提高整體綠化水平，努力建設(shè)和諧綠色，作為財(cái)政評(píng)審部門如何參與加強(qiáng)投資控制管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)與財(cái)政投資的雙贏是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。工程建設(shè)投資貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工的整個(gè)過(guò)程，筆者結(jié)合評(píng)審園林綠化工程的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何加強(qiáng)園林綠化工程的各階段的投資控制談幾點(diǎn)看法和建議?？偨Y(jié)大全關(guān)鍵詞：園林綠化，工程建設(shè)一、前期決策階段的造價(jià)控制投資決策階段是確定造價(jià)控制目標(biāo)的階段，投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)，項(xiàng)目建設(shè)單

3、位在此階段需明確該項(xiàng)目要達(dá)到怎樣的景觀效果和可投入資金的額度，投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，即成為建設(shè)項(xiàng)目的最高投資限額，也是造價(jià)控制的總目標(biāo)。作為園林綠化工程來(lái)說(shuō)，具有初始投資額大、后期維護(hù)管理費(fèi)用高等特點(diǎn)，因此，投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到建設(shè)項(xiàng)目的投資決策，也直接關(guān)系到設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的正確編制及項(xiàng)目實(shí)施期造價(jià)的有效管理與控制。二、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制項(xiàng)目作出了投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)影響占總投資的75％以上，抓

4、住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵的階段，就能事半功倍有效地控制好綠化工程造價(jià)。1、綠化工程具有藝術(shù)特性，表現(xiàn)形式多樣，衡量的標(biāo)準(zhǔn)尺度不一，更多注重于美學(xué)需求，所以不同的設(shè)計(jì)理念往往會(huì)形成不同的結(jié)果。有些設(shè)計(jì)師為迎合建設(shè)單位對(duì)景觀效果要求，濫用大規(guī)格苗木，不顧苗木的生長(zhǎng)特性增加種植密度，隨意采用珍稀名貴植物，而忽略經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，最終造成項(xiàng)目的投資成本不斷遞增，投資金額與建設(shè)成效不成正比。2、部分設(shè)計(jì)單位專業(yè)配置不全，園林綠化工程由非綠化專業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，由

5、于設(shè)計(jì)師對(duì)園林綠化認(rèn)識(shí)不夠，設(shè)計(jì)的品種及規(guī)格不能達(dá)到項(xiàng)目的要求，造成施工中不斷的變更，最終結(jié)算價(jià)格遠(yuǎn)超最初的預(yù)算價(jià)格。3、部分園林綠化工程設(shè)計(jì)師僅重視效果圖的設(shè)計(jì)，但未對(duì)其進(jìn)行深入設(shè)計(jì)與研究。如園林綠化工程施工圖紙未標(biāo)識(shí)標(biāo)高，造成施工圖預(yù)算的土方挖填數(shù)量不確定，成為工程造價(jià)增加的缺口；未深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于工程設(shè)計(jì)僅憑主觀想象，造成設(shè)計(jì)參數(shù)不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)工程量與實(shí)際數(shù)量差異較大；未對(duì)種植地土壤的酸堿性、厚度、含水量變化、肥力等理化性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，

6、隨意決定種植土壤的換填。因此針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn)，建議采取以下兩點(diǎn)措施：1、積極推廣限額設(shè)計(jì)制度，開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，由具有園林綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)項(xiàng)目特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計(jì)出既有利少。五、結(jié)算審核階段的造價(jià)控制在工程竣工結(jié)算審核時(shí)，審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，對(duì)合同外增加費(fèi)用嚴(yán)格控制。在審核中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下工作：1、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核苗木數(shù)量、規(guī)格及品種是否與竣工圖一致，對(duì)施工單位擅自變更的部分嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行相

7、應(yīng)的處罰；2、審核工程簽證的內(nèi)容，對(duì)于不合理的工程簽證不予計(jì)算，對(duì)增加的工程內(nèi)容按合同約定的計(jì)價(jià)方式核定單價(jià)；3、對(duì)未按圖紙要求完成的工作量及未按合同條款履行的違約等應(yīng)于核減費(fèi)用。六、結(jié)語(yǔ)通過(guò)以上幾個(gè)方面的有效工作保證了造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，也保證了設(shè)計(jì)效果。所以，園林綠化工程只有從前期決策、設(shè)計(jì)及招標(biāo)階段就重視造價(jià)控制，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，合理采取各種措施進(jìn)行全過(guò)程控制，才能達(dá)到既滿足設(shè)計(jì)要求又滿足投資控制的最終目標(biāo)，園林工程的造價(jià)控制管