建筑裝飾項(xiàng)目的預(yù)算編制流程與方法

1、建筑裝飾項(xiàng)目的預(yù)算編制流程與方法【摘要】本文通過對(duì)建筑裝飾工程的預(yù)算編制工作要點(diǎn)進(jìn)行闡述，同時(shí)針對(duì)預(yù)算編制的具體實(shí)施步驟進(jìn)行介紹，提出了預(yù)算編制過程中一些常見問題和注意事項(xiàng)，以供同行借鑒交流。【關(guān)鍵詞】建筑裝飾；預(yù)算編制；流程；問題前言建筑裝飾工程預(yù)算是建筑工程預(yù)算中很重要的一部分，隨著社會(huì)的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，建筑裝飾工程越來(lái)越多，其中用到的新工藝、新事物也越來(lái)越多，所以建筑裝飾工程預(yù)算編制工作也越來(lái)越重要也越來(lái)越難做，

2、從而對(duì)其從業(yè)人員也有了更高的要求，促使人們不斷的提高自己的業(yè)務(wù)水平，才能勝任這項(xiàng)工作。本人從事建筑裝飾工程預(yù)算的編制工作也近十年了，以下是本人對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算編制工作的一點(diǎn)心得：1建筑裝飾工程預(yù)算的特點(diǎn)建筑裝飾工程是待建筑結(jié)構(gòu)完成后，經(jīng)過粗裝抹灰及找平之后，再進(jìn)行二次裝飾施工的工作。根據(jù)在建筑造型和使用功能、設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、燈光、空調(diào)、音響、以及雕塑、陳設(shè)、小品、綠化等的設(shè)計(jì)和使用要求不同，在材料和設(shè)備的選用上有等級(jí)差異，致使裝飾定額

3、單價(jià)有差異。因此，裝飾工程預(yù)算定額單價(jià)不可能是一項(xiàng)定值，而且差異較大，導(dǎo)致建筑裝飾工程預(yù)算編制工作具有比較復(fù)雜的特點(diǎn)，例如：柱面裝飾不一樣。前者必須是正規(guī)編制做法，后者做法多樣。前者是正規(guī)施工企業(yè)承包，多數(shù)包工包料；后者多數(shù)包工不包料，由業(yè)主自己供給材料。因此，編制預(yù)算和報(bào)價(jià)的方法有所不同，就預(yù)算、報(bào)價(jià)的內(nèi)容來(lái)說基本相同，只是管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)取不同。具體編制方法有幾種：2.1定額單價(jià)法根據(jù)預(yù)算定額單位估價(jià)表（又稱估價(jià)表）內(nèi)容分部分項(xiàng)編制

4、，按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算工程量，列表套用地區(qū)頒發(fā)的預(yù)算定額單價(jià)表，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)率取費(fèi)編制而成，稱為定額單價(jià)法。具體步驟：2.1.1按照施工圖紙計(jì)算工程；2.1.2列表套用預(yù)算定額單價(jià)；2.1.3計(jì)算工程直接費(fèi)；2.1.4計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)率取費(fèi)；2.1.5計(jì)算利潤(rùn)，得出工程預(yù)算總金額。2.2實(shí)物單價(jià)法以計(jì)算的裝飾工程實(shí)物用量（材料、設(shè)備和人工）乘實(shí)物價(jià)格（單價(jià)），加各項(xiàng)費(fèi)用，稅金和利潤(rùn)編制而成，稱為實(shí)物單價(jià)法。具體步驟：2