辦公區(qū)宿舍樓監(jiān)理細(xì)則

1、辦公區(qū)宿舍樓監(jiān)理細(xì)則辦公區(qū)宿舍樓監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫人：批準(zhǔn)人：1工程項(xiàng)目概況1.1工程地址:辦公區(qū)內(nèi)1.2項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)共二層，總建筑面積約1023.1m2，建筑分類為四類工程，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑物抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。1.3工程建筑結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介（1）樓地面素土夯實(shí)，回填土高度高于室外標(biāo)高45mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，鋪20mm厚1:4干硬性水泥砂漿，8~10厚地板磚

2、鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。（2）門窗:內(nèi)門為鑲板門，窗為塑鋼窗，外墻可開啟窗扇均帶紗扇。所有門窗均應(yīng)滿足：抗風(fēng)壓性能等級(jí)為3級(jí)，氣密性等級(jí)為3級(jí)，水密性等級(jí)為3級(jí)。（3）裝飾:外墻裝飾20mm厚1:3水泥砂漿找平，10mm厚1:1水泥專用膠粘劑刮于板背面將5mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板加壓粘牢板面打磨成細(xì)麻面，1.5厚專用膠貼加強(qiáng)網(wǎng)于需加強(qiáng)的部位，1.5厚專用膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)于整個(gè)墻面，并用抹刀將網(wǎng)壓入膠泥中，基層整修平整不露網(wǎng)紋及抹刀痕，刷一底二涂

3、高彈丙烯酸涂料，內(nèi)墻粉刷先刷一道15mm厚1:3水泥砂漿，再刷一道5mm厚1:2水泥砂漿，面層刷涂料。衛(wèi)生間刷15mm厚1:3水泥砂漿刷一遍4～5mm厚1:1水泥砂漿加水重20％建筑膠鑲貼8～10厚面磚，水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿勾縫。（4）屋面:南北找坡3%，東西找坡20%，現(xiàn)澆屋面板上1:3水泥砂漿找平，粘鋪高聚物改性瀝青防水卷材，鋪設(shè)保溫材料，鋪設(shè)水泥砂漿找平層，做水泥瓦條，鋪設(shè)瓦片。（5）基礎(chǔ)構(gòu)造：因本工程場(chǎng)地為Ⅱ級(jí)非自重濕陷性

4、黃土場(chǎng)地，故采用3：7灰土墊層對(duì)上部濕陷性土層進(jìn)行整片處理，換填深度為2米。本工程基礎(chǔ)為墻下鋼筋混凝土條型基礎(chǔ):混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為Cl5，基礎(chǔ)為C30，構(gòu)造柱和梁為C25，砌體采用MUlO燒結(jié)頁(yè)巖磚，0.000以下采用M10水泥砂漿砌筑，0.000以上采用M7.5混合砂漿砌筑?；A(chǔ)埋深2.0m，本工程0.000高程系室內(nèi)地坪標(biāo)高，其絕對(duì)標(biāo)高值依據(jù)總平面規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)確定，，室內(nèi)外高差0.45m。（6）主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度

5、等級(jí)為C25，磚墻一般用MUlO燒結(jié)頁(yè)巖磚，M7.5混合砂漿砌筑。（5）混凝土澆筑前，施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收；監(jiān)理檢查合格后簽發(fā)混凝土開倉(cāng)證，方可進(jìn)行混凝土澆筑。砼澆筑進(jìn)行旁站，并現(xiàn)場(chǎng)取樣?；炷猎噳K同養(yǎng)8天，進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，強(qiáng)度不于75%（28天抗壓強(qiáng)度），符合要求后，才能將坡屋面底模板拆除。現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。（6）檢查

6、水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。（7）施工單位設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對(duì)觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測(cè)復(fù)核，并做好沉降觀測(cè)記錄，沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和測(cè)量按設(shè)計(jì)和規(guī)范JGJT897進(jìn)行。（8）進(jìn)場(chǎng)的原材料水泥、鋼筋、磚、防水卷材、管材等質(zhì)量證明材料必須齊全，水泥、鋼筋、磚、防水卷材復(fù)試報(bào)告合格，才能用于工程。對(duì)工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實(shí)行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點(diǎn)是影響結(jié)構(gòu)

7、及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。（9）隱蔽工程隱蔽前，施工單位自檢合格后，監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，檢查合格后簽字后方可進(jìn)行隱蔽。（10）對(duì)基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作，對(duì)建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測(cè)試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。（11）現(xiàn)場(chǎng)拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格計(jì)量

8、，砂、石必須車車過(guò)磅。５分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則５.１地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(1)土方開挖前在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)或永久排水溝，修筑施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路，主要干線宜結(jié)合永久性道路修建，道路的坡度，轉(zhuǎn)彎應(yīng)符合安全要求，路基可鋪砌200mm左右厚塊石或礫石，作簡(jiǎn)易泥結(jié)碎石路面。(2)采用機(jī)械開挖基坑（槽）和管溝時(shí)，為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層用人工清理。(3)地基開挖后不應(yīng)長(zhǎng)期曝露，應(yīng)及時(shí)組織基槽驗(yàn)收，進(jìn)行下道工

9、序施工。(4)混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。(5)基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，并防止浸泡地基。5.2砌磚工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(1)砌磚工程施工與操作應(yīng)按GB502032002規(guī)范進(jìn)行施工。(2)進(jìn)場(chǎng)磚材必須有出廠合格證，應(yīng)達(dá)到圖紙規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)才能使用。(3)磚頭使用必須隔夜?jié)菜?，磚四周澆水深度15mm。(4)砂漿級(jí)配每天復(fù)核，試塊指定專人制作。拌制砂漿用水泥和