東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展研究

1、1東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展研究引言城市是經(jīng)濟(jì)、政治、人口、科技教育、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展的中心，集中體現(xiàn)了本地區(qū)的綜合實(shí)力和政府管理能力。城市化是人類(lèi)進(jìn)入工業(yè)社會(huì)以后，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)活動(dòng)的比重逐漸下降、非農(nóng)業(yè)活動(dòng)的比重逐步上升的過(guò)程。與這種經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)相適應(yīng)，出現(xiàn)了鄉(xiāng)村人口的比重逐漸降低，城鎮(zhèn)人口的比重穩(wěn)步上升，居民點(diǎn)的物質(zhì)面貌和人們的生活方式逐漸向城鎮(zhèn)性狀轉(zhuǎn)化或強(qiáng)化的過(guò)程，是一種復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)社會(huì)變遷的過(guò)程。在眾多城市化

2、發(fā)展影響因素中，人口、社會(huì)經(jīng)濟(jì)與土地利用因素是最直接、最關(guān)鍵的因素，因此對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、人口、土地利用與城市化發(fā)展關(guān)系的研究至關(guān)重要。此外，我國(guó)耕地緊缺的現(xiàn)狀是城市用地?cái)U(kuò)張的硬約束，如何在供地規(guī)模有限的條件下更優(yōu)地配置城市用地資源，也是城市化發(fā)展研究的重要課題。通過(guò)對(duì)城市化發(fā)展的研究，可以為優(yōu)化配置資源，為土地供應(yīng)政策提供科學(xué)依據(jù)。一、研究的目的和意義城市是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)，城市土地開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境之間存在著復(fù)雜的相關(guān)關(guān)系。近郊城鄉(xiāng)

3、結(jié)合部是城市發(fā)展和建設(shè)最為活躍的區(qū)域，是鄉(xiāng)村城市化發(fā)展最為迅速和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中矛盾和問(wèn)題比較集中的地區(qū)。本專(zhuān)題通過(guò)研究城市化發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)、人口、土地利用的關(guān)系，對(duì)規(guī)劃期內(nèi)東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化水平進(jìn)行預(yù)測(cè)，為規(guī)劃修編提供用地調(diào)整依據(jù)，同時(shí)為東西湖區(qū)今后土地供應(yīng)提供決策依據(jù)。二、研究的主要內(nèi)容與技術(shù)路線(xiàn)1.研究的主要內(nèi)容研究的主要內(nèi)容包括三部分：（1）東西湖區(qū)吳家山新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用與城市化發(fā)展關(guān)系定性分析；（2）東西湖區(qū)吳家

4、山新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用與城市化發(fā)展定量關(guān)系模型；（3）2010與2020年?yáng)|西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展規(guī)模的預(yù)測(cè)。3研究范圍：按分蓄洪區(qū)的建設(shè)要求，東西湖區(qū)人民政府決定在本區(qū)東部，與武漢市主城區(qū)接壤的地勢(shì)較高地區(qū)建立“安全區(qū)”，即將吳家山鎮(zhèn)及周?chē)欢ǖ赜虻南嚓P(guān)城鎮(zhèn)進(jìn)行整合，構(gòu)建成城鎮(zhèn)密集建設(shè)區(qū)吳家山新區(qū)，包括養(yǎng)殖農(nóng)場(chǎng)、三店農(nóng)場(chǎng)、吳家山鎮(zhèn)、慈惠農(nóng)場(chǎng)及徑河農(nóng)場(chǎng)的部分地區(qū)，面積136平方公里，占東西湖全區(qū)土地面積27.5%，人口萬(wàn)人。一

5、、經(jīng)濟(jì)概況2002年，東西湖區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展。按照1992年不變價(jià)，全年完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值426930萬(wàn)元，比1992年增長(zhǎng)％，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值74441萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，年均增長(zhǎng)13.9％；第二產(chǎn)業(yè)增加值227006萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)22.8％；第三產(chǎn)業(yè)增加值125483萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)21.4％。一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由1992年的33.8∶48.5∶17.7變化到2002年的17.4∶52.2∶29.4，三次產(chǎn)業(yè)的增加值是19

6、92年的7倍，成為推動(dòng)全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的主導(dǎo)力量。勞動(dòng)就業(yè)規(guī)模穩(wěn)定。2002年末，全區(qū)從業(yè)人員93860人，第一、二、三次產(chǎn)業(yè)就業(yè)結(jié)構(gòu)為：：。工業(yè)生產(chǎn)快速增長(zhǎng)，2002年全年完成工業(yè)增加值174212萬(wàn)元，比1992年增加％；建筑業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年完成建筑業(yè)增加值52794萬(wàn)元，比1992年增長(zhǎng)％。固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大。2002年完成固定資產(chǎn)投資275428萬(wàn)元，比1992年增長(zhǎng)％。固定資產(chǎn)投資中，基本建設(shè)投資10