1z103010-建設(shè)工程項目總投資

1、1Z1030101Z103010建設(shè)工程項目總投資建設(shè)工程項目總投資（第三章分值比重在（第三章分值比重在50%50%）不同工程建設(shè)階段的估價內(nèi)容不同工程建設(shè)階段的估價內(nèi)容:項目建議書、可行性研究階段：投資估算項目建議書、可行性研究階段：投資估算初步設(shè)計階段：設(shè)計概算技術(shù)設(shè)計階段：修正概算施工圖設(shè)計階段：施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計階段：施工圖預(yù)算投標階段：投標報價承包人與發(fā)包人簽訂合同時：合同價承包人與發(fā)包人簽訂合同時：合同價合同實施階段：結(jié)算

2、價合同實施階段：結(jié)算價工程竣工驗收后：竣工決算價工程竣工驗收后：竣工決算價（順序很重要）（順序很重要）1Z1030111Z103011建設(shè)工程項目總投資的概念建設(shè)工程項目總投資的概念總投資的組成總投資的組成:建設(shè)工程項目總投資是一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，生產(chǎn)性建設(shè)工程項目生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資只包括建設(shè)投資。鋪底流動資金（

3、流動資金30%）1建設(shè)投資（工程造價）建設(shè)投資（工程造價）建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）和建設(shè)期利息組成。（3.53.5個靜態(tài)投資，個靜態(tài)投資，1.51.5個動態(tài)投資）個動態(tài)投資）建設(shè)投資中設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費歸于靜態(tài)投資部分；漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息歸于動態(tài)投資部分漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息歸于動態(tài)投資部分（干擾項：鋪底流動資金）

4、（干擾項：鋪底流動資金）。1.11.1工程費用工程費用建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費（建設(shè)投資中的積極部分）（建設(shè)投資中的積極部分）。1.21.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)的其他費用包含內(nèi)容分為三類，具體內(nèi)容如下：1.2.1土地使用費農(nóng)用土地征用費、取得國有土地使用費1.2.2與項目建設(shè)有關(guān)費用建設(shè)管理費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和進口設(shè)備其

5、他費、工程保險費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費C.C.工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用D.D.建筑工程投資建筑工程投資【答案答案】B】B【2010】【2010】下列建設(shè)投資中，屬于項目靜態(tài)投資的是（）下列建設(shè)投資中，屬于項目靜態(tài)投資的是（）。A.A.基本預(yù)備費基本預(yù)備費B.B.建設(shè)期間新增稅費建設(shè)期間新增稅費C.C.漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費D.D.建設(shè)期利息建設(shè)期利息【答案答案】A】A【2010】【2010】某建設(shè)項

6、目設(shè)備及工器具購置費為某建設(shè)項目設(shè)備及工器具購置費為600600萬元，建筑安裝工程費為萬元，建筑安裝工程費為12001200萬元。工萬元。工程建設(shè)其他費為程建設(shè)其他費為100100萬元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為萬元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5％，則該％，則該項目的漲價預(yù)備費的計算基數(shù)應(yīng)為（）萬元。項目的漲價預(yù)備費的計算基數(shù)應(yīng)為（）萬元。A.1900A.1900B.1200B.1200C.7

7、00C.700D.1800D.1800【答案答案】D】D【2010】【2010】某建設(shè)項目，建設(shè)期為為兩年，其向銀行貸款某建設(shè)項目，建設(shè)期為為兩年，其向銀行貸款10001000萬元，貸款時間和額度為第萬元，貸款時間和額度為第一年一年400400萬元，第二年萬元，第二年600600萬元，貸款年利率萬元，貸款年利率6％，建設(shè)期不支付利息，則編制該項目投資估％，建設(shè)期不支付利息，則編制該項目投資估算時，建設(shè)期利息為算時，建設(shè)期利息為()()萬

8、元。萬元。A.12.00A.12.00B.120.00B.120.00C.54.72C.54.72D.42.72D.42.72【答案答案】C】C第一年：第一年：124006%=12124006%=12第二年：第二年：(4001212600)6%=42.72(4001212600)6%=42.72累加。累加?！?011】【2011】某建設(shè)工程項目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為某建設(shè)工程項目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程

9、費、設(shè)備及工器具購置費為50005000萬元，按照項目進度計劃，建設(shè)期為萬元，按照項目進度計劃，建設(shè)期為2年，第年，第1年投資年投資20002000萬元，第萬元，第2年投資年投資30003000萬元，預(yù)萬元，預(yù)計建設(shè)期內(nèi)價格總水平上漲率為每年計建設(shè)期內(nèi)價格總水平上漲率為每年5%5%，則該項目的漲價預(yù)備費估算是（）萬元。，則該項目的漲價預(yù)備費估算是（）萬元。A.250.00A.250.00B.307.50B.307.50C.407.50C

10、.407.50D.512.50D.512.50【答案答案】C】C【2012】【2012】某建設(shè)工程項目的設(shè)備及工器具購置費為某建設(shè)工程項目的設(shè)備及工器具購置費為25002500萬元，建筑安裝工程費為萬元，建筑安裝工程費為20002000萬元，工程建設(shè)其他費為元，工程建設(shè)其他費為15001500萬元，基本預(yù)備費率為萬元，基本預(yù)備費率為10%10%，則該項目的基本預(yù)備費為（，則該項目的基本預(yù)備費為（）萬）萬元。元。A.200A.200B.4