某商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

1、保密WARNING本案規(guī)劃屬于商業(yè)機(jī)密，其內(nèi)容和資料僅限于與本案有關(guān)的開發(fā)商和投資者使用，收到本規(guī)劃方案的個(gè)人或公司應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，并遵守下列規(guī)定：1、收件人若不涉及本案的內(nèi)容，請及時(shí)退還給本案制作單位。2、建議收件人以對待自身公司保密資料的態(tài)度和形式來對待本規(guī)劃方案。3、非特殊情況下，不建議將本案進(jìn)行復(fù)制、拷貝并大量散發(fā)給其它個(gè)人或單位。目錄第一篇：市場調(diào)查篇敘述安陽的地理位置、收支狀況、消費(fèi)習(xí)性、商業(yè)情況、內(nèi)外交通、本案的優(yōu)劣比較第二篇

2、：地產(chǎn)概念篇敘述商業(yè)不動產(chǎn)的基本概念、如何評估商鋪價(jià)值、零售各大業(yè)態(tài)的情況第三篇：商業(yè)規(guī)劃篇敘述本案的產(chǎn)品定位、商業(yè)業(yè)態(tài)組合、樓層業(yè)種和業(yè)態(tài)的組人口101.2萬人。〇安陽交通安陽交通便利，地理位置優(yōu)勢，京廣鐵路縱貫市區(qū)，京珠高速，106、107國道貫穿南北。北上500公里直達(dá)北京，南下200公里直達(dá)省會鄭州。繼續(xù)東向入310國道500公里可達(dá)連云港。經(jīng)106、104國道貨車9個(gè)小時(shí)到達(dá)天津港。11條省級公路干線從市區(qū)輻射而出，連接周邊1

3、80公里半徑范圍內(nèi)中原經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)，共12個(gè)城市，總?cè)丝诮?000萬人。安陽火車站是京廣鐵路干線上的重要車站，車行1小時(shí)48分鐘到達(dá)省會鄭州，4小時(shí)50分鐘到達(dá)首都北京，每天?？靠蛙?5對，交通十分便利。市區(qū)公路縱橫交織，公交線路四通八達(dá)，已形成市內(nèi)聯(lián)網(wǎng)、市外聯(lián)線的交通網(wǎng)絡(luò)格局。〇安陽歷史安陽是中國七大古都之一，國家歷史文化名城，是甲骨文的故鄉(xiāng)，《周易》的發(fā)源地，紅旗渠精神誕生地。早在公元前1300多年，商王盤庚遷都于安陽殷都區(qū)小屯一帶，