廣州市直管房安全管理問題及其對(duì)策研究.pdf

1、直管房是房管部門代表政府經(jīng)營(yíng)管理的各類房屋，有公產(chǎn)、經(jīng)租產(chǎn)、代管產(chǎn)(搶修代管、無主代管、雙代轉(zhuǎn)代管)、托管產(chǎn)等，市政府和國(guó)土房管局作為直管房的產(chǎn)權(quán)人和管理者，對(duì)直管房的安全負(fù)直接、首要責(zé)任。。
　　 廣州市直管房由于建立年代久遠(yuǎn)，歷史遺留問題多，管理不成體系，很多措施落實(shí)不到位，直管房管理漏洞和資產(chǎn)流失現(xiàn)象長(zhǎng)期存在，直管房消防安全問題日漸突出，相當(dāng)大的部分直管房不符合安全的要求，解決直管房的安全問題也是新時(shí)期體現(xiàn)直管房管理水平的

2、一個(gè)重要方面。新中國(guó)成立以后，廣州針對(duì)直管房的管理也出臺(tái)了一些政策，到上個(gè)世紀(jì)末，也不斷地在為健全建立直管房安全而努力，希望通過立法地形式把直管房的的安全問題納入到一個(gè)軌道上來，2007年9月22日廣州市第13屆23次市政府常務(wù)會(huì)議討論通過了《廣州市房屋安全管理規(guī)定》，其中也明確指出了危險(xiǎn)房屋的治理及房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)的細(xì)則，直管房也適用此政府令。目前，廣州市擬制定《廣州市房屋安全管理?xiàng)l例》，擬通過立法的方式，規(guī)范房屋安全管理。這對(duì)不斷的健全