住宅設(shè)計規(guī)范-強規(guī)

1、《住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范》GB500962011》GB500962011自20122012年8月1日起日起實施實施住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大城鎮(zhèn)居民的居住水平和切身利益，為進(jìn)一步保證住宅設(shè)計質(zhì)量，促進(jìn)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)健康發(fā)展，落實好國家建設(shè)節(jié)能省地型住宅的要求，貫徹高度重視民生與住房保障問題的精神，住建部組織了《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999的修編工作，近日予以發(fā)布公告。編號為GB500962011，自2012年8月1日起實施。其

2、中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3

3、、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9條為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999（2003年版

4、）同時廢止。現(xiàn)將強制性條文摘錄如下：5.1.1住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。5.3.3廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設(shè)施或為其預(yù)留位置。5.4.4衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。5.5.2臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、

5、爐灶及排油煙機、熱水器等設(shè)施或為其預(yù)留2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。5.5.3利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其12面積的室內(nèi)凈高不m。應(yīng)低于2.105.6.2陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。5.6.3住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上的不應(yīng)低于1.10m。5.8.1外窗窗臺距樓面、地面的凈高低

6、于0.90m時，應(yīng)有防護設(shè)施。6.1.1住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層以上的不應(yīng)低于1.10m。外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)有防護設(shè)施。樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗窗臺距樓面、地面的凈高小于0.90m時，應(yīng)有防護設(shè)施。3候梯廳；4公共走道6.6.2建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)同時設(shè)有輪椅坡道和扶手；2坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定。表6.

7、6.2坡道的坡度坡度1:201:161:121:101:8最大高度（m）1.501.000.750.600.353供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m；4供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度；5供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護門板；6門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m，并應(yīng)以斜坡過渡。6.6.3七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不

8、應(yīng)小于2.00m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于1.50m。6.6.4供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。6.7.1新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報箱。6.9.1住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。6.9.6地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。6.10.1住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性甲、乙類物品的商店、

9、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。6.10.4住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。7.1.1每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照。7.1.3臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有天然采光。7.1.5臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于17。7.2.1臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。7.2.3每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。7.3.1住宅臥室、起