區(qū)政府常務(wù)會(huì)議匯報(bào)材料書(shū)面格式要求

1、附件1：軌道交通蔡甸線項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)2016年11月4日為加快軌道交通蔡甸線項(xiàng)目的建設(shè)工作，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《湖北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（湖北省人民政府令第380號(hào)）、《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（市人民政府令第275號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，蔡甸區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)軌道交通蔡甸線項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收。為依法保障被征收人合法權(quán)益，積極推

2、進(jìn)該項(xiàng)目房屋征收工作，根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于征收補(bǔ)償安置相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將擬定的軌道交通蔡甸線項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案公布如下：一、基本情況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：軌道交通蔡甸線項(xiàng)目（二）征收范圍：蔡甸區(qū)鐵鋪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、蔡甸區(qū)新農(nóng)輝煌漁具店，湖北中核置業(yè)有限公司、武漢水王閥門(mén)制造有限公司、武漢捷能新型建材有限公司、蔡甸電信公司、幸福春天小區(qū)、蔡甸區(qū)財(cái)政局、人防工程設(shè)備廠、武漢健康谷地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、同濟(jì)醫(yī)院蔡甸院區(qū)、武漢市金碧綠洲房地產(chǎn)開(kāi)

3、發(fā)有限公司等單位的和房屋所在的地類(lèi)、使用權(quán)類(lèi)型、使用權(quán)面積等，以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋、土地權(quán)屬證書(shū)的記載為準(zhǔn)；房屋、土地權(quán)屬證書(shū)未記載或者記載與房屋、土地登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋、土地登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋、土地登記簿為準(zhǔn)。四、未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理2004年9月20日之前建成的未經(jīng)登記建筑，認(rèn)定為歷史無(wú)證房，按照房屋實(shí)際用途（商業(yè)門(mén)面除外）價(jià)值的95%給予補(bǔ)償，并給予相應(yīng)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)認(rèn)定為歷史無(wú)證房且實(shí)際作為商業(yè)門(mén)

4、面使用的個(gè)人經(jīng)營(yíng)房屋，按照歷史無(wú)證住宅用途房屋的評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償及相應(yīng)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)符合《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第三十二條規(guī)定的，同時(shí)給予補(bǔ)助。2004年9月20日至2008年9月1日期間未經(jīng)依法批準(zhǔn)建成的住宅房屋，被征收人主動(dòng)請(qǐng)求征收的，按照房屋價(jià)值的70%給予自拆補(bǔ)助。2008年9月1日以后未經(jīng)依法批準(zhǔn)建成的住宅房屋，被征收人主動(dòng)請(qǐng)求征收的，按照房屋重置價(jià)給予自拆補(bǔ)助。未經(jīng)登記建筑的權(quán)屬由村（居）委會(huì)、街（園區(qū)）