區(qū)政府常務(wù)會(huì)議匯報(bào)材料書面格式要求_第1頁
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文檔簡介

1、附件1:軌道交通蔡甸線項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)2016年11月4日為加快軌道交通蔡甸線項(xiàng)目的建設(shè)工作,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(湖北省人民政府令第380號(hào))、《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(市人民政府令第275號(hào))等相關(guān)規(guī)定,蔡甸區(qū)人民政府?dāng)M對軌道交通蔡甸線項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋實(shí)施征收。為依法保障被征收人合法權(quán)益,積極推

2、進(jìn)該項(xiàng)目房屋征收工作,根據(jù)國家、省、市關(guān)于征收補(bǔ)償安置相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)將擬定的軌道交通蔡甸線項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案公布如下:一、基本情況(一)項(xiàng)目名稱:軌道交通蔡甸線項(xiàng)目(二)征收范圍:蔡甸區(qū)鐵鋪農(nóng)貿(mào)市場、蔡甸區(qū)新農(nóng)輝煌漁具店,湖北中核置業(yè)有限公司、武漢水王閥門制造有限公司、武漢捷能新型建材有限公司、蔡甸電信公司、幸福春天小區(qū)、蔡甸區(qū)財(cái)政局、人防工程設(shè)備廠、武漢健康谷地產(chǎn)開發(fā)有限公司、同濟(jì)醫(yī)院蔡甸院區(qū)、武漢市金碧綠洲房地產(chǎn)開

3、發(fā)有限公司等單位的和房屋所在的地類、使用權(quán)類型、使用權(quán)面積等,以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋、土地權(quán)屬證書的記載為準(zhǔn);房屋、土地權(quán)屬證書未記載或者記載與房屋、土地登記簿不一致的,除有證據(jù)證明房屋、土地登記簿確有錯(cuò)誤外,以房屋、土地登記簿為準(zhǔn)。四、未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理2004年9月20日之前建成的未經(jīng)登記建筑,認(rèn)定為歷史無證房,按照房屋實(shí)際用途(商業(yè)門面除外)價(jià)值的95%給予補(bǔ)償,并給予相應(yīng)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對認(rèn)定為歷史無證房且實(shí)際作為商業(yè)門

4、面使用的個(gè)人經(jīng)營房屋,按照歷史無證住宅用途房屋的評估價(jià)值給予補(bǔ)償及相應(yīng)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì),對符合《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第三十二條規(guī)定的,同時(shí)給予補(bǔ)助。2004年9月20日至2008年9月1日期間未經(jīng)依法批準(zhǔn)建成的住宅房屋,被征收人主動(dòng)請求征收的,按照房屋價(jià)值的70%給予自拆補(bǔ)助。2008年9月1日以后未經(jīng)依法批準(zhǔn)建成的住宅房屋,被征收人主動(dòng)請求征收的,按照房屋重置價(jià)給予自拆補(bǔ)助。未經(jīng)登記建筑的權(quán)屬由村(居)委會(huì)、街(園區(qū))

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