2018年某市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和土地適度規(guī)模經(jīng)營工作總結(jié)

1、20182018年某市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和土地年某市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和土地適度規(guī)模適度規(guī)模經(jīng)營工作總結(jié)經(jīng)營工作總結(jié)樂市農(nóng)委：秘書市地貌特征為八山半水分半田，地處半山區(qū)，全市共有8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，75個村，農(nóng)業(yè)人口25萬人，實測耕地面積280萬畝，其中二輪承包面積125萬畝。一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況我市土地流轉(zhuǎn)的形式主要以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓為主。全市土地流轉(zhuǎn)面積為16萬畝，占耕地面積的9.5%，其中：1、轉(zhuǎn)包25萬畝；2、轉(zhuǎn)讓3萬畝；3、出租2萬畝；4、

2、互換4萬畝；5、其它形式流轉(zhuǎn)52萬畝。全市參與流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶6200戶。我市土地流轉(zhuǎn)的主要特點：一是土地流轉(zhuǎn)以自發(fā)為主。據(jù)統(tǒng)計，全市由農(nóng)戶自行協(xié)商流轉(zhuǎn)的面積15萬畝，占流轉(zhuǎn)總面積的58%；二是土地流轉(zhuǎn)大多有償。流轉(zhuǎn)面積基本都是有償流農(nóng)民流轉(zhuǎn)的土地沒有書面協(xié)議，有書面協(xié)議的，條款也多不規(guī)范，內(nèi)容過于簡單，對雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任、承租土地上附著物處置、有關(guān)賠償條款等缺乏明確具體的約定。流轉(zhuǎn)雙方主體不合法，流轉(zhuǎn)一方主體資格與土地經(jīng)營權(quán)屬錯位，由

3、此產(chǎn)生了糾紛。有的流轉(zhuǎn)耕地期限超過了第二輪土地承包期限的規(guī)定，造成流轉(zhuǎn)合同的部分無效，比如有的流轉(zhuǎn)合同的流轉(zhuǎn)期限就簽訂為永久。四是土地成片流轉(zhuǎn)難，適度規(guī)模經(jīng)營難以進(jìn)行。農(nóng)戶既然獲得了土地的承包使用權(quán)，就自然具有了自主權(quán)，而要把這些土地從分散的農(nóng)戶手中集中成片后規(guī)模經(jīng)營，提高規(guī)模效益，若沒有較高的利益吸引或新的政策規(guī)定，是很難推行的。三、工作打算及建議1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。進(jìn)一步提高各級領(lǐng)導(dǎo)干部對農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識，要組織各級領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)、宣傳、