企業(yè)融資申請書范本

1、XXX公司融資案例申請書一、融資方：1、主體概況xxx有限公司的前身是杭州電視機二廠，成立于1981年12月16日，注冊資本和實收資本均為5060萬元人民幣，注冊地址為xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的經(jīng)營范圍除原先就有的電子產(chǎn)品和經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)外，還增加了物業(yè)管理和以自有房屋出租。（詳細股權(quán)結(jié)構(gòu)參看附件）公司主要資產(chǎn)分別為：xxx525號的1幢大廈和位于xxx路262號的2幢大廈。近年來，公司抓住了杭州經(jīng)濟高速發(fā)展和城市化快速推

2、進的大好時機，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢，把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下，逐步把萬塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂的一站式廣場，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬塘路項目轉(zhuǎn)型已經(jīng)取得了成功，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。2、項目概況：（1）xxx項目位于西湖區(qū)萬塘路262號，土地使用權(quán)面積122

3、89平方米，使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)，土地等級為肆級，終止日期為2052年6月28日，其上包括2號和6號大樓，總建筑面積30561.73平方米（其中2號樓房屋建筑面積13701.06平方米6號樓房屋建筑面積16809.51平方米），由于四、融資期限24個月12個月五、預期融資成本1315%六、還本付息方式半年付息，到期還本七、還款來源1、xxx現(xiàn)有萬塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米，實際租賃收入為每年3200萬，在融資期間內(nèi)，實際可

4、產(chǎn)生的租金收入為9600萬元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過改造后面積可達40000平米，經(jīng)過改造后進入經(jīng)營期后，可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬元，融資期限內(nèi)，實際可產(chǎn)生的租金收入約為1.5億元。合計物業(yè)租賃收入約2.5億。2、大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源。八、抵押與增信措施1、xxx99%股權(quán)作為質(zhì)押2、本項目不動產(chǎn)作為抵押（資金募集到位，同時融資人償還前項貸款釋放第一抵押，并使投資人成為本項目不動產(chǎn)第一抵押人），該抵押