中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的障礙性問題分析和對(duì)策研究.pdf

1、中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的障礙性問題分析和對(duì)策研究重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文學(xué)生姓名：潘璐指導(dǎo)教師：顏哲教授專業(yè)：管理科學(xué)與工程學(xué)科門類：管理學(xué)重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院二OO八年十月重慶大學(xué)碩士學(xué)位論文中文摘要I摘要住宅產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，住宅產(chǎn)業(yè)化是推進(jìn)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的重要手段，實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化能夠提高住宅產(chǎn)品的質(zhì)量、滿足人民群眾對(duì)住宅產(chǎn)品的需求、優(yōu)化資源配置、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展、提高住宅產(chǎn)品的生產(chǎn)效率。住宅產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)理

2、論界已經(jīng)不是一個(gè)新的課題但住實(shí)際發(fā)展中遇到了很多制約發(fā)展的障礙性問題，使住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)質(zhì)性進(jìn)程緩慢。因此，有必要通過分析研究，探討住宅產(chǎn)業(yè)化過程中的制約因素并探尋對(duì)策，推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的健康發(fā)展。本文首先介紹了住宅產(chǎn)業(yè)與住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)概念以及實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的意義。其次，介紹并分析了國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基本情況和國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展對(duì)我國(guó)的啟示。然后，分析了我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀并總結(jié)了我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的途徑，即以新型工業(yè)化道路的理論

3、作為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)思想，用完善的住宅產(chǎn)業(yè)鏈促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施。最后，將我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的參與主體分為三個(gè)部分即：政府、消費(fèi)者、住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)。針對(duì)參與住宅產(chǎn)業(yè)化的各個(gè)主體進(jìn)行研究，分析他們各自遇到的問題，然后分別給出相應(yīng)的對(duì)策。針對(duì)政府在住宅產(chǎn)業(yè)化過程中所面臨的問題，提出了進(jìn)一步落實(shí)住宅建筑體系標(biāo)準(zhǔn)化的政策、提高住宅產(chǎn)業(yè)化政策的激勵(lì)作用以及形成完備的住宅產(chǎn)業(yè)化政策理論體系；針對(duì)消費(fèi)者在住宅產(chǎn)業(yè)化過程中所面臨的問題，提出應(yīng)該利用信